5월 27일, 호치민시 건설국은 건설부 에 도시의 사회 주택 투자 데이터를 보고했습니다.
호치민 시는 2년이 넘었지만 사회주택 프로젝트가 1개만 완공되어 사용에 들어갔습니다.
구체적으로, 호치민시 인민위원회 부위원장 부이 쑤언 끄엉의 5월 16일자 공식 공문 제4611호에 따른 지시를 이행하여, 호치민시 건설국은 건설부의 요청에 따라 사회주택과 근로자 주택에 대한 자료를 검토하고 종합하여 건설부에 직접 보고서를 제출했습니다.
이에 따라 호치민시 건설국은 사회주택과 관련하여 2021년부터 현재까지 시는 260세대 규모의 아파트 1개 프로젝트만 완료하여 사용에 들어갔다고 밝혔습니다.
이 단계에서는 17.54헥타르의 부지 면적, 517,689.7m²의 건축 연면적, 그리고 6,383세대 규모의 아파트를 건설하는 9개 사회주택 사업이 승인되어 시행되고 있습니다. 이 중 5개 사업은 이전 단계에서 이전되었으며, 4개 사업은 2022년에 착공 및 착공될 예정입니다.
2016년부터 2020년까지 시는 총 19개 사업을 완료하여 운영에 들어갔습니다. 총 부지 면적은 24.67헥타르, 건축 연면적은 123만m², 아파트 규모는 14,954세대입니다. 이는 역대 최대 규모의 사회주택 개발 사업입니다.
근로자 숙소와 관련하여, 2021년부터 현재까지 1,400세대 규모의 두 건의 사업이 투자 승인을 받았습니다. 이 중 한 건은 1,040세대 규모의 건설 허가를 받았습니다. 2009년부터 2020년까지 시는 6,174세대 규모의 18건의 근로자 숙소 사업을 완료하여 운영했습니다.
여러 사회주택 사업이 동시에 시작되었다가 중단되고 미완성으로 남겨지는 현실에 직면하여, 건설부는 2022년에 투자자들과 협력하여 4건의 사회주택 사업과 11건의 주택 사업의 착공 및 착공을 진행했다고 밝혔습니다. 그러나 착공 및 건설은 연중 주요 명절을 기념하는 정치적 의미를 지니고 있습니다. 따라서 관련 부처와 지방 당국은 사업의 법적 절차 완료에 집중했습니다.
법적 어려움을 해결하고 사회주택 건설의 진행을 가속화하기 위해 건설부는 호치민시의 일반 계획을 2040년까지 조정하고, 2060년 비전을 수립하는 프로젝트에 대한 준비와 승인을 긴급히 완료할 것을 제안했습니다. 여기에는 사회주택 건설 계획과 근로자 숙박 시설이 포함됩니다.
동시에, 토지 이용 규모가 10헥타르 이상인 상업용 주택 프로젝트의 사회주택 건설을 위한 토지 기금을 검토하고, 투자자들에게 사회주택 및 근로자 주택 건설에 대한 긴급 투자를 촉구합니다. 지연되거나 이행되지 않을 경우, 해당 토지를 회수하고, 규정에 따라 해당 토지에 사회주택을 건설할 투자자를 선정하기 위한 입찰 절차를 진행할 것입니다.
또한 입찰 기관은 국가가 직접 관리하는 토지에 사회주택 사업과 근로자 숙소를 건설할 투자자를 선정합니다.
건설부는 또한 정부의 실무 그룹 메커니즘을 통해, 그리고 토지·주택·부동산사업법과 사회주택 개발 촉진에 관한 국회 결의안을 포함하여 개정 및 연구 중인 규정에 대한 의견을 제공하는 등 부동산 시장의 장애물을 제거하기 위한 정책을 중앙 정부 에 지속적으로 제안하고 있습니다.
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