2024년 토지법 시행을 위해 농업 환경부는 성(省) 인민위원회에 법률 시행에 대한 세부 지침을 담은 24건의 법률 문서(결의안 2건, 결정문 22건 포함)를 발표하도록 권고했습니다. 또한, 2030년까지 토지 이용 계획 지표를 조정하고 2050년 비전을 제시하는 결정을 내렸습니다. 또한, 2026년 1월 1일부터 적용되는 토지 가격표 개발 사업 착수를 허용하고, 사업별 구체적인 토지 가격 산정을 권고했습니다. 새로운 내용에 대한 홍보 및 교육을 강화하고, 온라인 컨퍼런스를 개최하여 지역 주민들에게 토지법을 홍보하여 약 2,500명이 참석했습니다.
2단계 지방 정부 모델에 따라 토지 부문에서 분권화, 권한 위임 및 책임 할당을 구현하기 위해 농업 환경부는 관련 법률 문서를 수정 및 보완하기 위한 서류를 검토하고 완료했으며, 지방에서 코뮌 수준까지 토지에 대한 46개의 행정 절차(TTHC) 목록을 개발 및 공포했습니다.그중 14개의 TTHC는 코뮌 수준의 권한에 속합니다.2025년 6월 12일자 법령 151/2025/ND-CP에 따라 코뮌의 인민위원회와 코뮌 수준의 인민위원회 위원장은 토지 할당, 토지 임대 및 조직에 대한 토지 사용권 증명서 발급과 같은 토지 부문에 대한 추가 권한을 부여받았습니다.효과적인 구현을 보장하기 위해 이 부서는 교육, 전문가 지침을 조직하고 코뮌과 구역에 대한 24시간 전문 지원을 제공하기 위한 실무 그룹을 설립했습니다.
또한, 농업환경부는 토지 할당, 임대, 토지 이용 목적 변경, 토지 이용권 증명서 및 토지 관련 자산의 연장 및 기관 부여와 관련된 행정 절차를 개혁하고, 관련 서류를 평가하는 데에도 큰 성과를 거두었습니다. 지역별 토지 데이터를 국가 데이터베이스 시스템에 업데이트하기 위한 기술 솔루션을 동시에 구축했습니다. 이와 동시에, 꼬노이 교차로 유적지, 꼬노이 코뮌 26/3구역에서 핫롯 코뮌 10구역으로 이어지는 도로, 남티-므엉찬 도로 개선, 111번 지방도로 보수 등 4대 핵심 사업의 부지 정리를 가속화했습니다.
그러나 2024년 토지법을 해당 지역에서 시행하는 데는 여전히 어려움이 있습니다. 토지 이용 계획, 보상, 부지 정리, 토지 이용권 경매와 관련된 일부 불분명한 규정으로 인해 여러 가지로 오해받기 쉽습니다. 토지 데이터베이스는 아직 동기화되지 않았으며 경영진, 주민, 기업에 효과적으로 서비스를 제공하지 못하고 있습니다.
농업환경부는 도인민위원회에 토지법 개정안(2025년 10월 회기 제출)을 국회에 제안하여 다음과 같은 내용에 중점을 두도록 권고했습니다. 즉, 지역 단위의 5개년 토지 이용 계획을 폐지하고, 토지 접근성을 높이고 적격 투자자를 선정하기 위해 경매 없이 토지를 배정하고 임대하는 사례를 확대하며, 지방에 인계된 농림업 농장 구역에 대한 토지 이용 계획 수립에 대한 규정을 폐지하여 절차를 단축하고, 토지 회복, 보상, 재정착 지원 절차를 간소화하여 실무에 유연하게 적용할 수 있도록 하는 것입니다.
농업환경부는 성 전체 토지 데이터베이스 측량 및 구축 사업에 약 1조 7천억 동(VND)을 투입할 계획입니다. 또한, 과학기술 발전, 혁신, 국가 디지털 전환의 획기적인 진전을 위한 정치국 결의안 제57-NQ/TW호(2024년 12월 22일)에 따라 투자 자원을 동원하고, 기술 인프라를 완비하며, 디지털 전환 관련 혁신을 촉진하고, 2030년까지 완료할 것을 제안했습니다.
2024년 토지법의 효과적인 시행과 토지 분야의 '병목 현상'을 적시에 제거하기 위해 각 부처, 지부, 지방자치단체는 국민이 법률의 핵심 내용, 새로운 사항, 적절한 사항을 명확하게 이해할 수 있도록 지속적으로 선전을 실시하여 토지에 대한 법적 규정을 엄격히 시행할 것입니다.
출처: https://baosonla.vn/kinh-te/huong-toi-minh-bach-hieu-qua-trong-quan-ly-dat-dai-bkarleUHR.html
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