벤반돈 132번지 토지거래 차단 해제 제안

호치민시 인민법원은 공안부 조사기관의 요청에 따라 신청된 벤반돈 132번지(4군) 토지 양도 방지 조치를 시 인민위원회가 취소할 것을 건의했습니다.

밀레니엄 아파트 단지 정면 (132 Ben Van Don) - 사진: TTD

호치민시 인민법원의 제1심 판결 제233/2025호에 따르면, 비나푸드 II가 규정에 어긋나게 벤반돈 132번지(호치민시 4군) 토지를 빈호이 회사로 양도한 사건과 관련하여, 호치민시 인민법원은 벤반돈 132번지 토지에 대한 양도 거래를 방지하기 위한 조치를 취소할 것을 제안했습니다.

구체적으로 판결문에 따르면, 재판부는 푸미흥 투자 주식회사가 토지 사용권 양도를 선의로 수취하고 프로젝트를 시행한 제3자이며, 유관 기관으로부터 토지 사용권 증서를 부여받고, 벤반돈 132번지(호치민시 4군 6구)에서 프로젝트를 시행할 수 있는 허가를 받아 해당 토지를 해당 프로젝트 매수인에게 양도한 사실은 이 사건 피고인의 범죄 행위와 무관한 독립적인 민사관계이자 거래라고 판단했습니다.

이에 따라 재판위원회는 호치민시 인민위원회가 공안부 조사 기관의 요청에 따라 신청한 벤반돈 132번지(호치민시 4군 6구) 토지에 대한 양도 거래 방지 조치를 취소할 것을 권고했습니다.

푸미흥 투자공사 관계자는 투오이 트레 온라인(Tuoi Tre Online) 과의 인터뷰에서 이번 판결이 밀레니엄 프로젝트의 투자, 개발 및 거래 과정에서 푸미흥 투자공사의 법적 투명성과 독립성을 다시 한번 확인하는 것이라고 밝혔습니다. 동시에 이는 주택 구매자, 파트너, 그리고 프로젝트 관련자들의 합법적인 권리와 이익을 보호하는 것이라고 덧붙였습니다.

한편, 밀레니엄 아파트 건설 프로젝트의 주민들은 수년간 핑크북 없이 안정적으로 생활해 왔지만, 핑크북 발급 절차를 신속하게 처리할 수 있게 되어 "안도의 한숨을 쉬었다".

앞서 호치민시 인민위원회는 공안부 수사경찰청의 요청에 따라 벤반돈 132번지 토지에 대한 토지사용권 전환, 양도, 임대, 상속, 증여, 저당권 설정을 잠정적으로 중단했습니다.

푸미흥 투자회사는 회사가 법적 규정에 따라 프로젝트의 제품을 판매하고 고객에게 아파트를 인도했으며, 벤반돈 132번지의 토지에서 프로젝트 시행 과정에서 법을 위반하지 않았다는 내용의 문서를 발행한 적이 있습니다.

또한, 푸미흥 투자공사와 팟닷 부동산 개발공사는 모두 132 벤반돈 프로젝트의 실행 과정이 비나푸드2회사의 개인이나 임원과 관련이 없다고 확인했습니다.

Tuoi Tre Online 의 보도에 따르면, 호치민시 인민법원은 Vinafood II가 규정을 위반하여 호치민시 4군 벤반돈 132번지의 토지를 빈호이 회사에 양도한 사건에서 피고인 6명에게 유죄 판결을 내렸습니다. 이로 인해 국가에 1,137억 VND 이상의 손해가 발생했습니다.

특히 법원은 응우옌 킴(Nguyen Kim) 회사가 비나푸드 II(Vinafood II)의 국가 자본 담당자에게 680억 동(VND) 이상을 지불하도록 명령했습니다. 동시에 법원은 피고들이 피해 복구를 위해 지불한 금액을 국가 예산에 포함하도록 명령했습니다.

응옥 히엔

출처: https://tuoitre.vn/kien-nghi-huy-bo-ngan-chan-giao-dich-chuyen-nhuong-khu-dat-132-ben-van-don-20250529140825199.htm