주식투자 수익으로 부동산 대기업 2곳 '구한다'

최근 주식 시장은 여러 가지 긍정적인 흐름을 보였습니다. 7월과 8월 VN 지수가 긍정적인 성장세를 유지했지만, 9월에는 신흥시장 지위 승격 소식으로 주식 시장이 폭발적으로 상승했습니다. 한때 VN 지수는 상승하여 1,697포인트를 돌파하며 새로운 최고치를 경신하기도 했습니다.

주식에 투자하는 전통을 가진 부동산 업계의 일부 기업도 이 "물결"에서 상당한 성과를 거두었습니다.

투리엠 도시개발 주식회사(주식 코드: NTL)는 3분기 부동산 사업에서 매출을 기록하지 못했습니다. 그러나 예금이자 및 증권 투자에서 전년 동기 대비 약 4배 증가한 580억 동(VND)의 금융 수익을 기록했습니다.

따라서 회사는 전체 분기 동안 매출이 약 40억 VND에 불과했음에도 불구하고 같은 기간보다 3.5배 높은 약 130억 VND의 이익을 냈습니다.

Lãi đầu tư chứng khoán cứu 2 ông lớn bất động sản - 1 — 9월 30일 기준 Tu Liem Urban Company의 증권 포트폴리오(출처: 3분기 재무제표).

9월 30일 기준, 투리엠 도시권은 증권 투자에 약 4,740억 동을 지출했는데, 이는 전년 동기 대비 3배 이상 증가한 수치로 총 자산의 24%를 차지합니다. 2,380억 동 이상의 가장 큰 투자는 호앙후이 금융서비스투자 주식회사의 TCH 주식에 대한 투자였습니다. 회사는 이 투자로 약 1,000억 동을 일시적으로 확보했습니다.

또한, 회사의 증권 포트폴리오에는 DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT, VAB도 포함됩니다. 이 중 회사는 85억 VND의 충당금을 일시적으로 적립했는데, 이는 투자 가치에 비해 매우 적은 금액입니다.

다낭 주택개발투자 주식회사(주식 코드: NDN)에서도 비슷한 사례가 발생했습니다. 9개월 만에 회사는 전년 동기 대비 58% 감소한 약 200억 VND의 매출을 달성했습니다.

그러나 금융 수익은 1,370억 동을 넘어 39% 증가했으며, 그중 1,280억 동 이상이 증권 투자에서 발생한 이자였습니다. 덕분에 1~9개월 동안의 이익은 1,450억 동을 넘어 전년 동기 대비 3.5배 증가했습니다.

9월 30일 기준 다낭 하우스의 투자 포트폴리오는 매우 다양하여 약 4,920억 VND에 달했습니다. VHM(빈홈) 주식이 투자 포트폴리오에서 가장 큰 비중을 차지하여 약 930억 VND에 달했습니다. 최근 VHM 주식의 상승으로 회사는 약 840억 VND의 일시적 이익을 달성했습니다.

다낭하우스는 또한 HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB 등의 주식을 매수하기 위해 자금을 투자했습니다. 시장의 긍정적인 발전에 따라 이 기업은 주식에 대한 준비금을 줄였으며, 연초의 490억 VND에서 3분기 말에는 90억 VND로 줄였습니다.

출처: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm