남딴우옌(Nam Tan Uyen)은 2025년 1분기에 1,341억 동(VND)의 매출을 기록하며 전년 동기 대비 136.5% 증가했고, 세후이익은 690억 동(VND)으로 전년 동기 대비 5.8% 증가했습니다. 특히 매출총이익률은 74.1%에서 54.5%로 급격히 감소했습니다.
해당 기간 동안 Nam Tan Uyen의 매출 총이익은 같은 기간 대비 73.8% 증가하여 310억 2천만 동에서 730억 3천만 동으로 줄었습니다. 재무 수익은 48.9% 감소하여 213억 9천만 동에서 223억 5천만 동으로 줄었습니다. 재무 비용은 135.4% 증가하여 36억 7천만 동에서 63억 8천만 동으로 줄었습니다. 판매 및 경영 관리 비용은 24.2% 증가하여 11억 6천만 동에서 59억 5천만 동으로 줄었고 기타 활동은 크게 변동하지 않았습니다.
따라서 2025년 1분기 매출 총이익은 증가했지만, 순이익은 재무 수익 부족과 재무·판매·경영 관리 비용 증가로 인한 압박으로 인해 5.8%만 증가했습니다.
남딴우옌은 2020년부터 2024년까지 수익이 연간 2,560억 동에서 3,000억 동으로 변동하며 성장이 둔화되는 조짐을 보였으며, 추가 신규 프로젝트가 부족해 수익이 정체된 것으로 알려졌습니다.
안빈증권에 따르면, 현재 남딴우옌 1, 2 산업단지 프로젝트 두 건은 입주율 100%를 기록했으며, 이 기업은 연간 배분 방식을 사용해 총 미실현 수익이 약 3조 VND에 달하는 매출을 회계 처리하고, 매년 약 2,500억 VND의 수익과 1,800억 VND의 매출 총이익을 기록할 예정입니다.
또한, 남탄우옌은 남탄우옌 산업단지 확장 프로젝트 2단계라는 새로운 프로젝트를 시행하고 있으며, 이는 앞으로 새로운 성장 동력이 될 것으로 기대됩니다.
자산 규모 측면에서, 2025년 3월 31일 기준 남딴우옌의 총자산은 36억 동 소폭 감소하여 7조 3,531억 동을 기록했습니다. 이 중 기타 장기자산은 4조 4,982억 동으로 총자산의 61.2%를 차지했고, 현금 및 단기 금융투자는 1조 7,795억 동으로 총자산 및 기타 항목의 24.2%를 차지했습니다.
남떤우옌(Nam Tan Uyen)은 신규 프로젝트 외에도 남딴우옌 산업단지 확장 프로젝트 2단계의 건설 비용이 315억 동(VND)이라고 밝혔습니다. 이 프로젝트는 빈즈엉(Binh Duong) 성에 위치한 345.86헥타르 규모의 프로젝트로, 투자자본은 8,719억 5천만 동(VND)입니다. 이 프로젝트는 컨설팅, 측량, 설계, 보상 및 부지 정리 등 초기 단계를 완료했으며, 344.3헥타르 규모의 1단계 부지를 배정받았습니다. 회사는 현재 평탄화, 착공 및 일부 고객에게 인도 작업을 진행하고 있습니다.
또한, 자본 측면에서는 2025년 1분기 말 기준 남탄우옌의 총 단기 및 장기 부채가 연초 대비 7.6% 소폭 감소하여 2,027억 동이 감소한 2조 4,650억 동을 기록했으며, 이는 자기자본의 208.9%에 해당합니다. 이 중 단기 부채는 2조 3,270억 동, 장기 부채는 1,380억 동입니다.
특히, 남탄우옌은 현재 최대 3조 1,233억 VND의 장기 미실현 수익을 보유하고 있으며, 이는 총 자본금의 42.5%에 해당합니다. 회사는 수익의 주요 원천이 토지 임대료 및 산업단지 인프라 투자에 대한 선급금이라고 설명합니다.
또한, 남탄우옌(Nam Tan Uyen)이 2025년 정기 주주총회를 6월까지 연장하는 것을 승인했다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 총회 참석 주주 명단 마감일은 5월 16일이며, 회의 구성 예정일은 6월 26일입니다.
주식 움직임을 살펴보면, 최근 산업단지 부동산 주식이 시장에서 강력한 매도의 초점이 되었는데, 4월 2일부터 4월 18일까지 NTC 주가는 주당 227,000동에서 143,900동으로 36.6% 하락했으며 하락 추세가 지속되었습니다.
출처: https://baodautu.vn/lai-quy-dau-nam-2025-cua-nam-tan-uyen-tang-58-len-69-ty-dong-d270802.html
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