수천억 동에서 수천억 동으로 가치가 감소한 일련의 부실채권이 여전히 부진합니다.

베트남 자산 관리 회사(VAMC)는 남비엔동 관광 회사의 부실채권 경매를 발표했는데, 경매 시작 가격은 4,110억 VND가 넘습니다.

VAMC가 이 채권을 매각하는 것은 이번이 아홉 번째입니다. 이 채권은 2024년에 약 1조 동(VND)에 달하는 가격에 처음 매각되었고, 그 후 여덟 차례에 걸쳐 가격을 지속적으로 인하했지만 여전히 부진한 상태였습니다.

이 부채는 VAMC가 사이공 투옹 틴 상업 주식회사( Sacombank )로부터 시장 가치로 매입했습니다.

채무의 담보는 바리어붕따우성( 현재의 호치민시) 붕따우 시 탕땀구에 있는 면적 12,076.5m²의 토지 사용권(생산 및 사업 시설용 토지, 사용 기간은 2053년 10월 29일까지)입니다.

경매 채권의 시작가는 4,118억 동(VND)(부가세 별도)입니다. 보증금은 700억 동입니다. 보증금은 오늘부터 2025년 7월 30일까지 납부해야 하며, 2025년 7월 30일 오후 5시 이전에 VAMC 계좌에 "예"로 신고해야 합니다 . 경매는 2025년 8월 2일에 진행될 예정입니다.

이전에 VAMC는 Phuc An Khang International Hospital Joint Stock Company와 Binh Duong Construction Stone Company Limited를 포함한 고객 그룹의 부실채권 경매를 발표했으며, 경매 시작 가격은 1,750억 VND가 넘었습니다.

경매는 2025년 7월 30일에 진행될 예정입니다. 해당 채권은 여러 차례 경매되었지만 성공하지 못했습니다. 2021년에는 원금과 이자를 포함하여 2조 2,700억 동(VND) 이상의 가액으로 평가되기도 했습니다.

위 부채는 VAMC가 2021년에 체결한 계약에 따라 Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank(Sacombank)로부터 매입했습니다. 담보물은 주로 호치민시와 빈즈엉성에 위치한 부동산입니다.

푹안캉 국제병원의 부채는 빈즈엉성(현재 호치민시) 투안안시 빈호아구 동안산업단지 내 8,048m²의 임대 토지 사용권과 건설 공사 소유권으로 담보되어 있습니다. 또한, 호치민시 5군 6동 응오꾸옌 거리 22번지에 디엡 반 팟 씨와 레 티 미 씨 명의로 377.3m² 규모의 주택이 있습니다.

빈증 건설 석재 회사(Binh Duong Construction Stone Company Limited)의 채무에 대한 담보물은 호치민시 5군 3동에 위치한 총면적 506.1m² 규모의 주택 소유권과 주거용 토지 사용권입니다. 이 부동산은 디엡 반 팟(Diep Van Phat) 씨와 레 티 미(Le Thi My) 씨 소유입니다.

푹안캉 국제병원은 투득시(구 호치민시 2군) 동반콩 거리 800번지에 위치해 있으며, 타이빈 플라자 아파트 프로젝트를 개조한 건물입니다. 5개 블록, 20층 높이의 이 단지에는 360세대 이상의 아파트가 들어서 있습니다.

이 프로젝트는 빈즈엉 건설 석재 유한회사(Binh Duong Construction Stone Company Limited)가 투자하여 500병상 규모의 병원으로 개조되었지만, 약 2년 동안만 운영되다가 비효율성으로 인해 2017년부터 운영이 중단되었습니다. 수년간 공실이었던 이 프로젝트는 하스코 그룹(Hasco Group)이 개발하는 스위스-벨레지던스 어퍼 이스트 사이공 아파트 프로젝트로 전환해 달라는 요청을 받았습니다.

출처: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html