해변, 염수호, 내부 간선도로에 인접한 최적의 상업 입지를 갖춘 이 제품 라인은 현장 사업 요구 사항을 충족할 뿐만 아니라 토지 개발로 인한 안정적인 현금 흐름과 지속 가능한 자산 가치를 증가시킬 수 있는 능력이라는 두 가지 수익 잠재력을 갖춘 장기 투자 기회를 제공합니다.
아래 기사에서는 빈홈 그린 파라다이스 상가 투자자들에게 수익을 가져다주는 요소들을 자세히 분석합니다. 지금 바로 따라가 보세요!
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Vinhomes Can Gio 상가 투자 시 전문가가 분석한 수익 분석
직접적인 상업적 활용으로 인한 이익 잠재력
빈홈 그린 파라다이스의 숍하우스는 다기능으로 설계되었으며, 면적은 120~180m2 , 1층 높이는 4~6m, 정면 폭은 20~30m로 업무에 최적의 공간을 제공합니다.
빈홈 칸조 상가의 전망
주요 도로, 해변 광장, 중앙 공원, 호수 근처, 교통량이 많은 지역에 위치한 이 상점가는 소비 시장에서 자연스럽게 유리한 위치를 점하고 있습니다.
예상 내부 인구는 20만 명이 넘고, 많은 관광객이 방문하여 휴식을 취하러 오므로 쇼핑, 음식 , 건강 관리 및 가족 서비스에 대한 수요가 엄청나게 큽니다.
숍하우스 소유주는 자체 F&B 매장, 쇼룸, 스파 또는 사무실을 운영할 수 있으며, 사업 운영을 통해 발생하는 실제 수익을 통해 자본을 빠르게 회수할 수 있습니다. 이 모델은 안정적인 현금 흐름을 제공하며, 특히 도시 지역이 안정적으로 운영되는 경우 외부 시장 의존도가 낮습니다.
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높은 임대 가치와 지속 가능한 건물 수요
투자자는 직접 사업을 할 수 있을 뿐만 아니라, 건물을 임대하여 상가를 활용하고 안정적인 월별 수익을 얻을 수도 있습니다.
그랜드 파크(투득 시)나 오션 파크( 하노이 ) 등 기존 빈홈 도시 지역에서는 높은 인구 밀도와 풍부한 서비스 생태계 덕분에 내부 상가의 임대료가 운영 2~3년 후 연평균 15~20%씩 증가했습니다.
엄청난 인구와관광객 이 예상됨에 따라, 빈칸지오 상가는 경쟁력 있는 가격으로 임대하고자 하는 브랜드, 매장 체인, 서비스 업체에 매력적인 자산이 될 것입니다.
높은 입주율은 투자자들이 첫 번째 단계에서 연 6~8%의 목표를 달성하는 데 도움이 되며, 미래에 도시 지역이 더욱 강력하게 개발되면 더 높아질 수 있습니다.
인프라 사이클에서 자산 가치 증가
빈홈즈 깐조 상가의 뛰어난 수익 창출 요인 중 하나는 자본 가치 증대 능력입니다. 깐조 지역은 냐베와 롱호아를 연결하는 깐조 대교, 룽삭 도로 확장, 푸미흥과 깐조를 연결하는 고속철도 등 전략적 인프라에 투자되고 있습니다.
이러한 프로젝트가 완료되면 여행 시간이 단축되고 관광객, 상거래, 장기 거주자가 늘어나면서 해당 지역 전체의 부동산 가치가 급격히 상승할 것으로 예상됩니다.
게다가 빈홈 칸 조 상가의 수는 제한되어 있으며 주요 상업 도로에 집중되어 있습니다.
도시 정면의 최적의 위치는 상점형 Vinhomes Green Paradise에 큰 이점을 제공합니다(일러스트 사진)
인구가 늘어나고 사업장이 점점 부족해짐에 따라 상가 이전 가격이 상당히 상승할 수 있습니다. 이는 이전 Vinhomes 도시 지역에서 처음 3~5년 동안 기록된 40~70% 상승과 유사합니다.
2차 시장의 높은 유동성
도심에서 멀리 떨어진 일부 부동산 투자 유형과 달리, 빈홈스 칸조의 상가는 주거와 사업 모두에서 높은 실제 사용 가치를 가지고 있어 이사가 필요할 때 구매자를 쉽게 유치할 수 있습니다.
실제로, 빈홈 도시 지역의 상가형 상품은 토지 개발로 인한 실제 현금 흐름 덕분에 다른 부문보다 흡수율이 더 좋은 경우가 많으며, 시장 변동성이 있는 기간에도 유동성을 확보하는 데 도움이 됩니다.
숍하우스 빈홈스 깐조는 안정적인 사업 및 임대 수익, 인프라 사이클에 따른 높은 가격 상승 가능성, 그리고 한정된 공급량과 실사용 가치를 바탕으로 한 지속 가능한 유동성 등 이중 수익 창출의 모든 요소를 갖춘 상품입니다. 안전하고 미래 가치 상승이 가능한 상업용 부동산을 찾는 장기 투자자에게 이상적인 선택입니다.
VINHOMES CAN GIO SR - 녹색, 스마트, 생태적 ESG를 갖춘 세계 최고의 도시 지역 VINHOMES의 공식 정보 핫라인: 0938.910.329 웹사이트: https://vinhomescangios.vn/ |
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출처: https://baolongan.vn/loi-nhuan-dau-tu-shophouse-vinhomes-can-gio-co-hoi-sinh-loi-3-trong-1-a200135.html
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