(댄 트리) - 빈홈의 저층 주택은 최소 연 16%의 복리수익을 올릴 수 있는 잠재력 덕분에 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 전문가들은 이러한 이익 수준이 적절하다고 말한다.
투자자를 위한 기회
100억 VND의 만기 저축을 인출하는 Tran Van Thanh 씨(호안끼엠, 하노이 )의 가장 큰 소원은 더 좋고 안정적인 수익을 낼 수 있는 채널을 선택하는 것입니다.
"2023년 초부터 저축 금리가 20년 만에 최저 수준으로 떨어졌고, 2024년 초에는 연 6% 미만으로 떨어질 것입니다. 그래서 당시 저는 6개월만 더 예금할 수 있었습니다. 현재 금리는 여전히 바닥권이며, 앞으로 오르기는 어려울 것으로 예상됩니다. 저축 상품을 선택하더라도 물가상승률을 감안하면 수익률은 2~3%에 불과할 것입니다."라고 탄 씨는 분석했습니다.
탄 씨는 빈홈이 새로 출시한 "저축보다 안전한 두 배의 이익에 대한 약속" 프로그램에 대해 알고 있습니다. 따라서 Vinhomes의 대규모 프로젝트에서 완성된 인테리어가 있는 저층 주택을 구매하는 고객은 3년 동안 투자 가치의 18%에 해당하는 임대 약정 혜택을 누릴 수 있습니다. 이는 시장 상황에 관계없이 투자자는 연 6%의 수익을 얻을 수 있다는 것을 의미합니다.
또한 투자자는 각 프로젝트에 따라 VinFast 전기 자동차를 제공하는 등 인센티브도 누릴 수 있습니다. 인센티브를 조기에 도입 조기 지불 인센티브 아파트 가치의 최대 70%까지 대출 지원 VinClub 회원을 위한 프로모션…
빈홈 저층 쇼핑몰은 누적 이익이 높아 현금 흐름도 활발합니다. Batdongsan 데이터에 따르면, 지난 5년 동안 Vinhomes 저층형 제품은 연평균 10% 이상의 가격 상승률을 기록했습니다. Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1 등 일부 프로젝트는 연간 최대 24-36%까지 성장했습니다.
빈홈 그린 베이, 빈홈 탕롱, 빈홈 오션 파크... 등은 가격 상승폭이 큰 프로젝트입니다(사진: VIinhomes).
"연 6% 임대료 약정과 연 10% 누적 이익을 더하면, 빈홈 저층 주택은 최소 연 16%의 이익을 가져다주는 채널로, 절감액보다 3배 더 높습니다."라고 탄 씨는 계산하고 빈홈 오션파크 3의 아파트를 "절약액"으로 선택했습니다.
조교수 Dinh Trong Thinh 박사(금융 아카데미)는 Vinhomes의 저층 주택 상품이 실용성과 안전성, 지속 가능성, 수익성에 대한 요구 사항을 충족시키기 때문에 매력적인 투자 채널이라고 평가했습니다.
"금리가 여전히 낮을 때 사람들은 은행에 돈을 예치하지 않고 부동산으로 눈을 돌립니다. 부동산은 더 나은 수익을 가져다줄 수 있는 투자처입니다. 특히 저층 주택은 항상 수익성이 좋은 투자처입니다. 빈홈즈가 이처럼 대규모 인센티브를 제공하는 것은 투자자들에게 좋은 기회입니다."라고 전문가는 강조했습니다.
최소 16%/년 복리수익률 가능
부교수에 따르면. 딘 트롱 틴 박사는 빈홈의 평판 또한 이 투자자가 개발한 프로젝트의 가격 상승 가능성을 보장하는 요소라고 말했습니다. 이 개발업체의 프로젝트는 완전한 법적 지위를 갖추고, 모든 공공시설과 서비스를 제공하며, 일정에 맞춰 건설되고, 전문적으로 관리 및 운영되는 것으로 평가되었습니다.
경제 전문가 응우옌 민 퐁은 분석을 통해 빈홈 저층 부동산이 항상 큰 매력을 갖고 있으며 시장보다 우수한 가격 상승률을 유지하는 4가지 이유를 지적했습니다.
우선, 위치 측면에서 Vinhomes 프로젝트는 항상 최적의 위치에 있기 때문에 다른 지역에 비해 가격이 더 빨리 상승합니다. 빈홈은 항상 주요 인프라 허브에서 대규모 프로젝트를 개발하는 비전을 가지고 있으며, 도시 계획에 따라 TOD 모델(대중교통 개발을 지향하는 도시 개발)이 형성됩니다.
빈그룹과 빈홈은 프로젝트의 가치를 높이기 위해 적극적으로 인프라를 홍보하고 구축하기도 했습니다. 예를 들어, 하이퐁의 부옌에 로얄 브리지를 건설하고, 하노이의 링로드 2를 고가로 건설하고, 가장 최근에는 동안의 빈홈 글로벌 게이트 프로젝트 옆, BT 형태로 투리엔 브리지를 건설하자고 제안했습니다.
티에스. 응우옌 민 퐁은 또한 소유자와 세입자 모두를 지원하는 인센티브 프로그램을 통해 "사람을 유치"하는 정책을 높이 평가했으며, 이를 통해 이 투자자의 제품에 대한 수요를 창출했습니다.
빈홈은 여러 정책을 시행하고, 주민과 세입자를 지원하며, 지속적으로 많은 이벤트를 개최하여 빈홈의 도시 지역을 항상 활기차고 붐비게 합니다(사진: VIinhomes).
그뿐만 아니라, 빈홈은 대규모 이벤트와 축제를 정기적으로 개최하여 많은 관광객을 프로젝트에 유치하고, 활기찬 분위기와 생동감 넘치는 소비 시장을 조성합니다. 즉, 빈홈은 고급 편의시설을 갖춘 고품질 주거 공간을 제공할 뿐만 아니라 주민과 투자자가 부자가 될 수 있는 상업 공간과 기회도 창출합니다. 이러한 레버리지는 Vinhomes 부동산의 가치를 높이는 데 도움이 됩니다.
TS에 따르면. 퐁, 지역 사회 활동을 통해 주민들과 동행하고 보살피는 정책도 빈홈스가 할 수 있는 일 중 하나입니다. 이러한 특권으로 인해 Vinhomes 프로젝트는 항상 붐비고 주민들은 만족을 느낍니다.
"빈홈의 장점과 현재 정책을 고려하면, 빈홈 저층 부동산에 투자하면 은행 예금보다 두 배의 수익을 낼 수 있고, 더 안전하며 최대 3배까지 높은 수익을 올릴 수 있습니다. 빈홈의 투자 의지와 명성을 고려하면 이는 당연한 결과입니다."라고 이 전문가는 단언했습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm
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