호치민시 건설부 Huynh Thanh Khiet 부국장은 호치민시의 2021~2025년 주택 개발 계획과 이 프로젝트에 따르면 "저소득층을 위해 최소 1만 채의 사회주택 아파트 건설에 투자하고 있으며, 호치민시 총리가 발표한 산업단지 근로자, 기간 2021~2030'은 약 26.200~35.000개의 사회주택을 개발할 것으로 예상됩니다.
구체적으로 호치민시는 시행 계획에 37개 프로젝트를 포함할 예정이다. 그러나 현재까지 1개 프로젝트만 완료됐고 나머지 36개 프로젝트는 6개 프로젝트가 건설 중이고 30개 프로젝트는 법적 절차를 마쳤다.
Huynh Thanh Khiet 씨는 법적 상황 및 기타 관련 문제로 인해 지금부터 2025년까지 호치민시는 약 13채 규모의 건설에 투자하고 12.000개 프로젝트를 완료 및 사용할 것으로 예상된다고 설명했습니다. . 나머지 프로젝트는 완료가 어렵고 법적 완료 단계에서만 중단됩니다.
호치민시 부서의 검토를 통해 현재 사회주택 건설에 투자할 것으로 예상되는 프로젝트/토지는 88개이며, 그 중 18/88개 프로젝트는 투자 정책 승인 절차를 진행 중입니다.
대상자의 잘못된 식별로 인해 호치민시 사회주택 프로그램이 일정보다 늦어지고 있습니다
사회주택 사업이 늦어지는 이유는 사회주택 사업 건설을 위해 투자자를 유치하는 것뿐만 아니라 상업용 주택 사업에서 사회주택을 위한 토지기금의 20%를 활용하는 것도 매우 어렵기 때문이다. 게다가 부동산 시장이 어려워 기업들은 먼저 상업용 주택 배치에 주력하고 있습니다. 한편, 호치민시는 투자자들이 프로젝트 시행을 지연하더라도 제재를 가하지 않는다. 따라서 건설부는 호치민시 인민위원회가 기획투자부와 Thu Duc시 인민위원회에 위 절차를 진행 중인 18/88 프로젝트에 대한 투자 정책 승인 절차를 긴급하게 수행하도록 지시할 것을 권고합니다. . 위에. 기획건축부는 주택법 조항에 따라 위 프로젝트 계획을 호치민시의 일반 계획 프로젝트로 긴급 검토하고 업데이트합니다.
호치민시 인민위원회 판 반 마이(Phan Van Mai) 위원장도 사회주택 프로그램의 시행 진행이 너무 느리고 근로자의 계획과 요구를 충족시키지 못한다고 인정했습니다. 실제로 처음에는 올바른 목표가 없었던 프로젝트가 있었기 때문에 임대 등록을 한 사람은 거의 없었지만 일반적인 수요는 매우 많았습니다.
판 반 마이(Phan Van Mai) 씨는 프로젝트가 처음부터 잘못된 목표를 갖고 있었기 때문에 프로그램이 부진했다고 강조했습니다. 주변 공업지대에서 일하는 근로자들에게만 임대하기로 결정한다면, 근로자들의 소득이 제한되어 근로자들이 사회주택을 임대하지 않고 하숙집 임대를 선택하기 때문에 매우 어렵습니다. 따라서 공무원, 공무원, 군인 등으로 입주 대상을 확대하는 것이 가능하다. 2025년까지 사회주택 개발 목표는 계획대로 최소 26.200호, 최대 35.000호가 되어야 합니다. 이를 위해 시는 투자자가 사업을 추진할 수 있는 여건을 조성하고 환영하는 한편, 할당된 사업을 추진할 의사가 없고 고의적으로 이행하지 않는 투자자를 단호히 처벌한다.
