빈홈 글로벌 게이트 타운하우스 - 연 최대 16% 수익률의 투자 전망

(댄 트리) - 기능성과 가격 면에서 우수한 제품 포트폴리오를 보유한 Vinhomes Global Gate 타운하우스(동안, 하노이 )는 연간 최대 16%의 수익과 높은 유동성을 가져올 것으로 예상됩니다.

복리 수익률 의 잠재력

개방적인 법률 체계와 낮은 대출 금리 덕분에 부동산 시장은 긍정적인 신호를 보이고 있습니다. CBRE에 따르면 하노이에서는 타운하우스가 가장 활성화된 부문으로, 3분기 흡수율이 전분기 대비 거의 5배 증가했습니다.

4분기에 접어들면서, 빈홈즈 글로벌 게이트 프로젝트의 저층 아파트 4,400세대가 하노이 부동산 시장에 공급되었습니다. 프로젝트 목록에 포함된 모든 아파트는 하노이 건설국의 승인을 거쳐 분양될 예정입니다. 이는 투자자 빈홈즈의 인수 진행 상황의 적법성과 신뢰성에 대해 구매자들이 안심하고 투자할 수 있음을 의미합니다.

Nhà phố Vinhomes Global Gate - Triển vọng đầu tư với lợi nhuận đến 16%/năm - 1 — 빈홈 글로벌 게이트 타운하우스는 합법성과 진행성 측면에서 투자자에게 보장됩니다.

3개 구획 중 타운하우스가 기금의 대부분을 차지하므로, 이곳은 거주지이자 사업이나 임대를 하는 곳으로, 소유자에게 안정적인 현금 흐름을 가져다줍니다.

Vinhomes Global Gate 타운하우스는 구획 내 위치와 관계없이 각 축이 황금 같은 이점을 가지고 있기 때문에 수익성 있는 사업의 잠재력이 있는 것으로 평가됩니다.

예를 들어, 국가 전시 센터 근처 주요 교통축을 따라 위치한 주택들은 미니 호텔이나 홈스테이로 활용되어 관광객과 사업가들을 유치할 수 있습니다. 빈콤 메가 쇼핑센터와 엔터테인먼트 구역 근처 주요 도로변에 위치한 타운하우스는 소매, 패션 , 요리, 쇼룸 등에 적합합니다.

투자자들은 중소기업을 위한 사무실 임대 모델을 개발하고자 합니다. 공원, 중앙 호수, 내부 시설 등이 인접한 축은 레스토랑, 카페, 피트니스 센터, 스파, 유치원 등에 이상적인 선택입니다.

"각 지역마다 장점이 있습니다. 이용 가능한 인프라를 최대한 활용하고 적절한 타겟 고객을 확보하여 투자를 최적화하고 사업 효율성을 극대화하세요. 따라서 빈홈 글로벌 게이트의 타운하우스는 모든 투자자가 원하는 현금 흐름이 보장되는 부동산입니다."라고 오랜 투자자인 투안 민 씨는 말했습니다.

Nhà phố Vinhomes Global Gate - Triển vọng đầu tư với lợi nhuận đến 16%/năm - 2 — 빈홈 글로벌 게이트의 미래는 24시간 내내 활기 넘치는 상업 공간이 될 것입니다.

다양한 장점과 더불어 빈홈즈가 11월 1일 발표한 "두 배의 수익 보장 - 절약보다 안전" 프로그램을 통해 빈홈즈 글로벌 게이트 저층 상품 바스켓은 더욱 매력적인 상품이 되었습니다. 빈홈즈 글로벌 게이트를 포함한 빈홈즈의 주요 프로젝트의 완공 아파트 펀드에서 저층 상품을 구매하는 고객은 3년간 투자 가치의 18%, 즉 연 6%의 임대료 약정 혜택을 누릴 수 있습니다.

고정 임대료 약정 외에도 투자자는 장기 자산 가치에서 최소 연 10%의 추가 수익을 얻을 수 있습니다. 즉, 투자자는 연 16%의 복리 수익을 누릴 수 있습니다.

민 씨는 "빈홈 글로벌 게이트처럼 상업적, 관광적 가치가 풍부한 도시 지역의 현금 흐름 부동산은 이미 해당 지역보다 20~30% 더 높은 가치가 있지만, 현재 캣뜨엉 타운하우스의 매매 가격은 그에 불과합니다."라고 비교했습니다.

Vinhomes Global Gate 타운 하우스 의 밝은 미래

최근 시장의 긍정적인 발전과 거시경제의 긍정적인 신호에 힘입어, 투안 민 씨와 같은 노련한 투자자들은 Vinhomes Global Gate의 주요 공공시설이 향후 36개월 내에 완공되면 Vinhomes Global Gate 타운하우스의 전망을 믿고 있습니다.

구체적으로 하노이 최대 규모인 32헥타르 규모의 중앙 호수가 11월 말까지 완공될 예정입니다. 원더랜드 파크는 2025년 4월 중순부터 운영될 예정입니다. 빈그룹이 2025년 7월 완공을 목표로 하는 주요 국가 프로젝트인 그랜드 엑스포도 있습니다. 빈컴 메가 쇼핑몰은 2026년 4월 30일 개장할 예정입니다.

이러한 초고층 시설들이 가동되면 매년 수백만 명의 관광객이 빈홈 글로벌 게이트로 모여듭니다. 이렇게 되면 해당 단지들은 직접적인 혜택을 입어 활기 넘치는 상업 중심지로 거듭나고, 사업 활동으로 인한 현금 흐름을 소유주에게 제공합니다.

하노이 북동부 지역의 교통 인프라도 획기적으로 개선되고 있습니다. 최근 빈그룹이 BT(교통기술개발) 방식으로 건설에 참여하겠다고 제안하자, 총리는 하노이에 투리엔 다리 프로젝트를 조속히 시행할 것을 요청했습니다. 이 다리를 통해 빈홈 글로벌 게이트에서 하노이 도심까지 약 5분이 소요됩니다.