많은 기업들이 인증서 발급에 대한 불만을 부인합니다.

농업환경부 장관인 응우옌 토안 탕은 주택 건설 프로젝트에서 인증서 부여 과정에 발생하는 장애물을 제거하기 위해 기업과 직접 협력했습니다.

보고서에 따르면, 푸미흥 개발회사, 생명공학 및 의료 장비 공장회사, SIS 베트남 국제 뇌졸중 서비스 주식회사, 사이공 인프라 개발 주식회사 등 4개 기업에 대한 도시 토지 등록 사무소의 주택 및 토지 사용권 증서 발급을 위한 서류 처리와 관련된 불만을 접수한 후, 천연자원환경부 검사원(현 농업환경부 검사원)은 위 기업에 작업을 요청했습니다. 하지만 생명공학 및 의료기기 공장 주식회사는 오지 않았습니다.

업무 회의에서 부서 검사원은 불만이 있는 기업의 의견을 기록했습니다.

회의에서 Phu My Hung Development Company Limited와 SIS Vietnam International Stroke Services Joint Stock Company는 모두 불만 사항에 서명하는 데 참여하지 않았으며 인증서 발급 절차를 수행하는 동안 어려움이나 괴롭힘을 당한 적이 없다고 확인했습니다. 기업들은 온라인으로 신청서를 제출하라는 안내를 받았고 토지등록기관으로부터 적극적인 지원을 받았다고 밝혔습니다.

농무환경부는 여러 가지 객관적인 이유로 일부 서류 처리가 지연되고 있다고 밝혔습니다. 예를 들어, Phu My Hung Company의 Happy Valley R12 프로젝트에 대한 주택 구매자를 위한 소유권 증명서 신청은 2023년 3월 30일에 제출되었지만, Phu My Hung Development Company Limited가 주택 구매자를 위한 소유권 증명서를 신청하는 37개 프로젝트 중 하나이기 때문에 2024년 11월 8일까지 완료되지 않을 것입니다. 동시에 63헥타르 규모의 토지에 대한 일부 프로젝트는 여전히 재정적 의무가 있기 때문에 세무 당국은 일시적으로 등록 수수료 계산을 중단했고, 이로 인해 토지 등록소는 적격 및 부적격 토지 사용자 그룹을 모두 검토해야 했습니다.

마찬가지로, 생명공학 및 의료 장비 공장 회사와 SIS 베트남 JSC의 파일은 모두 당국의 의견을 기다리고 있거나 아직 재정적 의무를 완수하지 못한 반면, 탄투안 수출 가공 구역에 있는 Always Company Limited의 파일은 토지 사용 개시가 지연되어 이전에 검토되었습니다. 기업이 공사를 완료하고 프로젝트를 수락한 후에야 이전등록정보로 파일이 업데이트되었습니다.

농림환경부는 또한 2023~2024년에 도시토지등기소에서 검사 및 조사 결과와 관련된 대량의 서류를 접수하여 처리해야 하는데, 여기에는 주요 사건과 관련된 부동산 거래의 법적 지위 유지 및 정지를 요청하는 서류가 많아 전체 정산 진행에 상당한 영향을 미칠 것이라고 밝혔습니다. 더불어 직원의 이직, 이직, 인력 부족, 책임에 대한 두려움 등으로 인해 일부 파일의 처리가 지연되는 경우도 있습니다.

이러한 상황을 타개하기 위해 농림환경부 장관은 시 토지등록사무소에 2025년 6월 30일까지 누적된 기록물을 긴급히 검토, 통계를 정리하고, 완전히 해소할 계획을 수립하도록 지시했습니다. 동시에 행정절차 개혁을 추진하고, 정보기술을 적용하며, 천연자원부문과 세무부문의 데이터베이스를 연결하여 서류처리시간을 단축합니다. 시 토지 등록 사무소는 발표된 계획에 따라 2025년에 38,000건의 주택 소유권 증명서 신청을 처리할 계획입니다.

도트라장

출처: https://www.sggp.org.vn/nhieu-doanh-nghiep-phu-nhan-don-phan-anh-cong-tac-cap-giay-chung-nhan-post796635.html