탄호앙민의 유명 프로젝트

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항바이 다이아몬드 토지 프로젝트

하노이 호안끼엠구 항바이 22~24번지의 짱띠엔 플라자 맞은편에 위치한 4,000m2 규모의 "다이아몬드 랜드" 지역은 딴호앙민이 약 1조 VND를 투자해 상업센터, 고급 사무실, 고급 아파트 등을 갖춘 복합단지로 개발될 예정이다.

여기의 아파트는 항상 빨간 책자로 되어 있고, 매매 가격은 70억~350억 VND에 이릅니다.

이 프로젝트 부지에 대한 보상 가격은 하노이에서 가장 높은 수준이며, 일부 지역은 m2당 최대 10억 VND에 달합니다.

해당 부지는 2011년에 배정되었지만, 투자자는 승인된 계획 기준이 경제적 효율성을 보장하지 못해 손실을 초래했다고 판단했습니다. 투자자는 상업 중심지와 재정착 주택에서 상업 중심지와 호텔로 계획을 변경해 달라고 여러 차례 요청했습니다. 이후 해당 프로젝트는 상업 중심지, 사무실, 주택으로 변경되었습니다.

탄호앙민 그룹은 이 프로젝트의 계획 허가를 받는 데 7년이 걸렸습니다. 마침내 탄호앙민은 마스터라이즈 홈즈에 이 프로젝트를 양도하여 "브랜드" 부동산 프로젝트를 시행했습니다.

슈퍼 럭셔리 아파트 D'. 팔레 드 루이

디'. Palais De Louis 프로젝트(하노이 Cau Giay 지구 Nguyen Van Huyen 6번지)는 2009년 말에 공사를 시작했습니다.

D'.Palais De Louis는 27층 건물, 4개의 지하 건물로 구성되어 있으며, 4,791m2의 면적에 총 투자액이 4,000억 VND가 넘습니다.

이 아파트는 초고가 아파트로 분류된다는 점을 언급할 가치가 있습니다. 2012년에 출시된 D'. Palais De Louis 아파트는 m²당 최대 1억 4,500만 동(VND)에 판매될 예정이었는데, 이는 아파트 한 채당 약 130억 동에서 270억 동(미화 130만 달러)에 해당합니다. 그러나 진행이 더뎌 투자자는 고객에게 모든 계약금을 반환해야 했습니다.

2019년, 탄호앙민 그룹은 체육관, 스파, 사우나, 레스토랑 등 6성급 편의 시설을 건물 내에서 경험할 수 있는 프로젝트를 오픈하여 미래의 소유주를 맞이했습니다.

해당 프로젝트는 2021년 말에 완료되어 인계되었습니다.

D'.Le Roi Soleil 프로젝트 - Quang An

D'.Le Roi Soleil 프로젝트는 하노이 떠이호구 쑤언지우 59번지에 위치하며, 떤호앙민 그룹이 투자했습니다. 이 프로젝트는 꽝안 반도에서 가장 아름다운 곳에 위치한 공공 서비스, 상업 시설, 국제 유치원, 아파트 단지 등 고급 주거 단지에 속하는 것으로 알려져 있습니다.

이 프로젝트는 출시 이후 상류층을 위한 고전 및 신고전주의 유럽 건축 양식으로 지어졌다는 점에서 많은 기대를 모았습니다. 트렌디한 장기 거주 옵션일 뿐만 아니라 임대 부동산 시장에서 수익성 있는 투자 옵션이기도 합니다.

D'.Le Roi Soleil - Quang An 프로젝트는 4,046m²의 부지에 건설되며, 밀도는 44%에 달합니다. 25층 아파트 타워 2개, 8층 서비스 타워 1개, 그리고 지하 5층의 주차 공간으로 총 498세대가 건설됩니다. 이 프로젝트의 아파트 시세는 m²당 8천만~1억 동입니다.

D'.Le Roi Soleil의 아파트 최저 매매 가격은 아파트당 약 45억 VND이고, 100m2가 넘는 아파트의 경우 아파트당 약 80억 VND입니다.

D'.Le Roi Soleil은 "서호에 위치한 프랑스 건축의 걸작"이나 "뛰어난 생활 가치가 만나는 장소로 창조되었으며, 현대 생활의 가장 진보된 편의 시설을 갖추고 진정한 삶을 즐기는 순간을 선사합니다..."와 같은 고급스럽고 초호화 아파트 광고로 투자자들에게 잘 알려져 있습니다.

그러나 2019년 중반, 투자자 탄 호앙 민의 D'.Le Roi Soleil 프로젝트는 주민들이 고객을 속였다고 비난하면서 논란에 휩싸였습니다.

특히 현재 D'.Le Roi Soleil 아파트에 처음 거주하는 주민들의 증언에 따르면, 아파트가 준공된 시점(2019년 1월 29일)부터 지하실 번호, 안내 표지판, 평면도, 건축법규 등 여러 문제가 발생하여 아직 해결되지 않은 상태입니다. 건물 엘리베이터 내부는 나무 타일로 마감되어 있어 매우 불쾌한 냄새가 납니다.

D'Capitale Tran Duy Hung 프로젝트

D'Capitale 프로젝트는 Tran Duy Hung, Khuat Duy Tien, Hoang Minh Giam 등 3개의 주요 도로가 있는 좁은 토지에 위치하고 있으며, Nhan Chinh 호수 공원과 인접해 있습니다.

총 프로젝트 면적은 최대 50,300m²이며, 39층에서 46층 높이의 아파트 타워 6개동과 40개 이상의 녹지 시스템을 포함하여 현대적이고 고급스러운 건축 양식을 자랑합니다. 6개 타워 모두 호수 전망을 자랑하며, 최대 13헥타르 규모의 공원이 조성되어 있습니다.

특히 2018년경, D'Capitale 부동산 프로젝트(Cau Giay 지구 Tran Duy Hung 거리) 바로 옆 모델 아파트 단지에 고객들이 모여 투자자가 승인된 설계와 상이하고 광고 내용과도 전혀 다르게 여러 항목을 임의로 변경한 것에 항의했습니다. 특히 D'Capitale 아파트 건물의 복도 폭이 1.47m에 불과해 많은 고객들이 실망감을 표했습니다.

호치민시의 3,000m² "황금 땅"

2015년 6월, 탄호앙민은 호치민시 1군 레주언 23번지의 3,000m2 우수 토지에 대한 입찰에서 최고가인 1,4300억 VND(시작가의 2.6배)로 낙찰받았지만, 주최측이 가격 규정을 위반했다며 낙찰 취소를 요청했습니다.