하노이 인민위원회 위원장이자 하노이 인민위원회 낭비 방지 및 퇴치 조치 시행 운영위원회 위원장인 쩐 시 탄(Tran Sy Thanh)은 호안끼엠, 하이바쭝, 탄쑤언 등 중심 지역의 핵심 부지 3곳이 오랫동안 개발이 지연되어 온 상황에서 개발 장애물을 제거하도록 지시했습니다.
하노이 인민위원회 위원장이자 하노이 인민위원회 낭비 방지 및 퇴치 조치 시행 운영위원회 위원장인 쩐 시 탄(Tran Sy Thanh)은 호안끼엠, 하이바쭝, 탄쑤언 등 중심 지역의 핵심 부지 3곳이 오랫동안 개발이 지연되어 온 상황에서 개발 장애물을 제거하도록 지시했습니다.
여기에는 하노이 응우옌 짜이 거리에 있는 여러 공장들을 지칭하는 약칭인 "까오 사 라" 프로젝트가 포함됩니다. 하노이 인민위원회에 따르면, 이 생산 시설들이 이전된 후 해당 지역에는 대규모 도시 지역이 조성될 예정입니다. 사진: 득 응우옌
구체적으로, 사오방 고무 공장, 탕롱 담배 공장, 하노이 비누 공장 등 세 곳의 공장이 이전될 예정입니다. 이전 후에는 약 4만 6천 명(표준 인구의 306.7%) 규모의 도시 지역이 건설될 것입니다. 사진: 득 응우옌
저희 조사 결과에 따르면, 하노이시 자연자원환경국은 탄쑤언구 응우옌 짜이 거리 233번지, 233B번지, 235번지의 생산시설 이전, 사업 시행, 토지 및 건물 처리 과정에 대한 검토 결과를 총리에게 보고하기 위해 하노이 인민위원회에 제출할 문서를 작성했습니다. (사진: 득 응우옌)
따라서 해당 부서는 하노이시가 총리 에게 하노이 인민위원회가 토지 매립(재산 피해 또는 토지 투자 비용에 대한 보상 없이, 국가가 토지를 매립할 때 지원 없이), 토지 용도 변경, 토지 할당 및 임대 결정을 내릴 수 있도록 허용해 줄 것을 요청할 것을 제안했습니다. 이는 토지 사용권을 경매하거나 투자자를 선정하기 위한 입찰 절차 없이, 투자자 합작 투자 회사가 계획대로 사업을 계속 추진할 수 있도록 하기 위함입니다.
하노이 인민위원회는 총리의 승인을 받은 후 관련 기관에 승인된 1/500 축척의 상세 설계도를 검토 및 평가하도록 지시할 예정입니다. 사진: Duc Nguyen
하이바쭝구 로득 거리 94번지 부지는 응우옌꽁쭈, 티삭, 호아마, 로득 거리로 둘러싸인 사방이 도로에 접한 모퉁이 부지입니다. 이곳은 과거 주류공사가 운영하던 하노이 증류소가 있던 자리입니다.
하노이 인민위원회는 2013년부터 도심 외곽으로 공장을 이전하는 정책을 추진하면서 해당 부지를 정리하고 학교를 건설할 계획을 세웠습니다. 이후 부지는 티엔빈 도시투자개발유한공사에 연구 및 프로젝트 개발을 위해 배정되었습니다.
티엔빈 도시투자개발유한공사는 로득 거리 94번지에 본사를 두고 있으며, 도안둥 씨가 법정 대표(지분 99% 출자)로 재직 중입니다. 당시 도안둥 씨는 탄 호앙 민 그룹 주식회사의 회장이기도 했습니다.
현재 해당 부지의 일부는 학교와 화단으로 사용되고 있습니다. 나머지 사업 부지는 방치된 채 사람 키보다 큰 잡초로 뒤덮여 있습니다. 하노이 인민위원회 위원장에 따르면, 로득 거리 94번지에 들어설 사무실, 호텔, 쇼핑센터, 분양 아파트 복합단지 사업은 수년간 지지부진하게 진행되어 왔습니다. 이제 시는 낭비를 막고 국가적 손실을 방지하기 위해 이 문제를 조속히 해결해야 합니다. 쩐 시 탄 하노이 인민위원회 위원장은 이 사업을 2025년 1월까지 최종적으로 마무리할 것을 지시했습니다.
하노이 인민위원회 위원장인 쩐 시 탄(Tran Sy Thanh)이 해결을 지시한 또 다른 사업은 리 트엉 키엣(Ly Thuong Kiet) 거리 31-33-35번지에 위치한 2,245제곱미터 규모의 부지입니다. 이 부지는 리 트엉 키엣, 항 바이(Hang Bai), 봉득(Vong Duc) 거리 등 3면이 도로에 접해 있는 매우 특별한 입지 조건을 갖추고 있으며, 현재 사이공-하노이 상업합작은행(SHB) 소유입니다.
조사 결과에 따르면, 해당 프로젝트 투자자는 은행 본사 건물을 약 45미터 높이, 즉 13층 이상으로 건설할 것을 제안했습니다. 그러나 해당 지역의 기본 도시 계획 규정은 건물의 높이를 8층으로 제한하고 있습니다.
이 문제를 해결하기 위해 하노이 인민위원회 위원장인 쩐 시 탄은 도시계획건축국에 호안끼엠구 인민위원회와 협력하여 2024년 12월까지 해당 거리의 도시설계안을 마련하고 현행법에 따라 심사 및 승인을 받도록 지시했습니다. 계획이 승인되면 SHB 은행은 사업 투자 제안서를 최종 확정하여 관할 당국의 승인을 받을 예정입니다.
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