이는 2014년과 마찬가지로 현금 흐름 회복의 징후 중 하나입니다. 현금 흐름을 통합하면 시장은 2025년 2분기부터 회복 경로를 계속 따를 것입니다.
2024년 말까지, 100만 개의 사회주택 목표 일정 수준의 진전을 기록했습니다. Batdongsan.com.vn에서 집계한 자료에 따르면, 2021년부터 2024년 10월 말까지 사회주택 개발 현황은 다음과 같습니다. 6만 6,750호 완공, 11만 4,600호 착공, 41만 2,000호 투자 정책 승인, 40만 6,650호 미실시.
놀랄 만한, 법령 100/2024/ND-CP 주택법의 사회주택 개발 및 관리에 관한 여러 조항의 세부 규정은 사회주택 구매자에 대한 일부 규정을 더욱 완화했습니다. 2025년부터 2027년까지 하노이 , 호치민시, 다낭, 박닌, 빈증 등 여러 지역에서 1,300만~2,500만 동/ m² 규모의 사회주택 프로젝트가 착공 및 분양될 것으로 예상됩니다.
또 다른 주목할 점은 현재 시장에서는 부동산 매수를 위한 신용대출 완화 정책에 대한 기대가 가장 크다는 점이다.
Batdongsan.com.vn에서 실시한 2025년 1분기 설문조사에 따르면, 중개인의 67.1%가 "부동산 대출에 대한 신용 완화" 정책을 예상하고, 중개인의 47.9%가 "세금 및 부동산 거래 수수료 인하"를 예상하며, 중개인의 43.4%가 "법적 절차 가속화"를 예상합니다.
2025년에는 신용 성장률이 16%로 증가할 것으로 예상됩니다. 이자율 부동산 대출은 지속적으로 감소하고 있습니다. 2025년 1분기에 많은 시중은행들이 청년층을 위한 주택 구매 우대 대출 상품을 출시했습니다.
Batdongsan.com.vn의 응우옌 꾸옥 아인 부사장은 이것이 2014년과 유사한 현금 흐름 회복의 징후 중 하나라고 언급했습니다. 현금 흐름이 통합되면 시장은 2025년 2분기 이후 회복세를 이어갈 것으로 예상됩니다.
또한 Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 임대 부동산에 대한 수요는 큰 변동을 보이지 않았지만, 2025년 3월 첫 주에는 하노이와 다른 지방 지역의 부동산 매물에 대한 수요가 매우 활발했습니다.
2025년 2월과 비교했을 때 하노이의 검색 수요는 27% 증가했고, 다른 지방과 도시에서는 75%나 크게 증가했으며, 호치민 시에서는 20%의 증가를 기록했습니다.
출처: https://baoquangninh.vn/noi-long-chinh-sach-va-tin-dung-giup-nguoi-tre-va-nguoi-thu-nhap-thap-tang-co-hoi-tiep-can-nha-o-3360944.html
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