산업도시개발2호는 2023년 배당률 87%를 목표로 하고 있다.
산업도시개발 주식회사 제2호(코드 D2D - HoSE)가 2024월 15일 주주총회를 개최할 예정인 4년 주주총회 소건을 공시했다.
2024년 야심 찬 계획
2024년 산업 도시 개발 회사 2호는 같은 기간 동안 369,02% 증가한 73,7억 44,5천만 VND의 매출을 계획하고 있으며, 같은 기간 동안 72,8% 증가한 315,61억 VND의 예상 세후 이익을 계획하고 있다. 같은 기간 총 예상 투자 가치는 159,6억 2023천만 VND으로 XNUMX년 지출 대비 XNUMX% 증가했다.
사업계획과 시장전망에 대해 산업도시개발2회사는 2024년까지 부동산 시장이 매우 발전할 것이라고 말했다. 베트남은 젊은 인구, 지속적으로 시행되고 있는 주요 교통 프로젝트 등 유리한 거시경제적 요인으로 인해 투자자를 유치하고 있습니다. 이는 회사가 더 많은 투자와 사업 기회를 갖도록 돕습니다. 올해는 또한 산업 도시 개발 2회사가 Sonadezi Corporation의 구조 조정 프로젝트를 계속해서 실행하여 회사의 운영 방향을 정하고 회사를 더욱 발전시키는 해이기도 합니다.
중장기 개발 전략에 따라 산업 도시 개발 회사 2호는 계속해서 부동산에 투자하고, 특히 호치민시를 중심으로 새로운 도시 지역의 인프라 개발에 투자할 것입니다. 비엔화(Bien Hoa)는 주택, 도시 개발, 교통 문제 해결에 기여합니다.
또한, 2호 산업도시개발회사는 산업단지 내 근로자를 위한 사회주택 사업 투자에 관심을 갖고 근로자 주택사업 투자 신청을 검토할 예정이므로 근로자는 생산 및 사업 발전에 있어 안심할 수 있습니다. 연평균 성장률은 5%, 배당률은 연 30%(정관자본금 증자의 경우 최소 10%)입니다.
또한, 2024년 사업 전개 계획과 관련하여 제2산업도시개발사업자는 일련의 추가 투자를 전개할 계획이다.
Nhon Trach 2 산업단지 프로젝트에서 회사는 87,4년에 추가로 2024억 VND를 투자할 계획이며 주로 푸른 나무 유지, 우수 및 폐수 배수 유지, 공공 주택 투자에 투자할 계획입니다. Long Thanh 시장 프로젝트의 경우 5년 예상 투자 가치는 2024억 VND입니다. Loc An 주거 지역 프로젝트에는 68,1억 VND가 추가로 투자될 것으로 예상됩니다.
Loc An 사회주택 프로젝트(4층짜리 10개 블록)는 2024년에 78,2억 VND를 투자할 계획입니다. 통녓(Thong Nhat) 구 주거 지역 프로젝트에는 29,7억 VND이 투자될 것으로 예상됩니다.
Chau Duc 산업단지 프로젝트와 Chau Duc 공장 프로젝트를 위해 회사는 2024년에도 토지 전대 및 공장 임대를 위한 마케팅 및 고객 찾기를 지속적으로 수행합니다. Sonadezi Huu Phuoc 주거 지역의 54개 타운하우스 프로젝트를 위해 회사는 27,69년에 2024억 174,08천만 VND를 추가로 투자할 계획입니다. Sonadezi Huu Phuoc 주거 지역의 1단계 사회 주택 프로젝트에 XNUMX억 XNUMX천만 VND를 추가로 투자했습니다.
이전에 2023년 산업 도시 개발 회사 2호도 야심찬 사업 계획을 세웠으나 회계연도 말에 회사는 212,48억 79,35천만 VND의 매출을 기록하여 25,75억 63,09천만 VND를 완료했습니다.% 계획과 비교하면; 세후 이익은 121,56억 41,2천만 VND의 이익을 기록하여 계획의 XNUMX%를 완료했습니다. 총 자본 건설 투자는 XNUMX억 XNUMX천만 VND으로 계획의 XNUMX%에 해당한다.
사업 결과가 계획을 충족시키지 못했지만 산업 도시 개발 회사 2호는 87년에 최대 2023%의 현금 배당금을 지급하겠다는 계획을 주주들에게 제출할 예정이다. 주주는 1년 배당금 지급), 8.700년 예상 배당률은 현금 263,26%이다.
25월 3일 주가는 주당 41.500VND으로 거래되었으며, 이는 20,96회계연도 수익률이 약 2023%에 해당합니다.
D2D는 125년 동안 Chau Duc 산업 단지의 6,5헥타르 토지를 임대하기 위해 35억 VND 이상을 지출했습니다.
주목할만한 점은 2023년 말 산업 도시 개발 회사 2호가 Chau Duc 산업 단지(IZ)에 6,5헥타르의 토지를 임대하는 계획을 승인했다는 점입니다.
산업 도시 개발 회사 2호는 Ba Ria-Vung Tau성 Chau Duc 지역 Chau Duc 산업 단지에 있는 Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company로부터 32헥타르 면적의 6,5번 부지를 임대할 예정입니다.
인프라 사용료는 1.926.000 VND/m2, 총 계약 금액은 125,19억 2천만 VND(VAT 제외)입니다. 결제 방식은 1차 분할로 나누어 90차 결제는 25년 12월 2023일 이전 2%, 10차 결제는 25년 02월 2024일 이전 XNUMX%입니다.
계약체결일부터 10년 2058월까지의 토지임대기간은 제2산업도시개발회사의 토지임대 및 사용기간에 해당하는 35년이다.
앞서 8년 12월 2023일 산업도시개발회사 2호는 Sonadezi Chau Duc 합자회사 및 Dong Nai 건설 합작회사와 함께 사회주택 건설 투자 프로젝트인 Sonadezi Huu Phuoc 주거 지역에 대한 사업 협력에 대한 결의안도 발표했습니다.
총 프로젝트 투자액은 174억 VND 이상이며 예상 협력 기간은 5년이다. Sonadezi Chau Duc과 산업 도시 개발 회사 2호의 예상 자본 기여 가치는 모두 19,5억 VND이고 Dong Nai 건설 주식회사는 9,75억 XNUMX천만 VND 이상을 기여합니다. 매출액은 회사별로 자본출자비율에 따라 배분됩니다.
