광남성 인민위원회는 디엔남-디엔응옥 신도시, 디엔반진의 중남 도시권 주택 건설 투자 프로젝트의 진행 상황을 조정하여 투자 효율성을 높이기로 합의했습니다.
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| 탐낫남 투자 주식회사의 디엔남-디엔응옥 신도시 지역의 중남 도시권 주택 건설 투자 프로젝트는 광남성에서 진행 상황을 조정하기로 합의했습니다. |
꽝남성 인민위원회는 디엔반(Dien Ban) 타운 디엔남-디엔응옥(Dien Nam-Dien Ngoc) 신도시 지역의 쭝남(Trung Nam) 도시권 프로젝트에 대한 의견을 밝혔습니다. 이에 따라 투자자가 다음 서류 및 절차를 이행하고, 전체 프로젝트 건설에 투자하고, 프로젝트 승인, 사용 개시, 투자 효율 향상 또는 프로젝트 법적 문서를 검토 및 조정하여 프로젝트 승인, 사용 개시 및 조기 완료 조건을 확보할 수 있도록, 꽝남성 인민위원회는 디엔반(Dien Ban) 타운 디엔남-디엔응옥(Dien Nam-Dien Ngoc) 신도시 지역의 쭝남(Trung Nam) 도시권 주택 건설 투자 프로젝트의 진행 상황을 조정하기로 합의했습니다.
구체적인 조정 내용은 2024년 12월까지 보상 및 부지 정리 공사가 완료되고, 약 64,416m2 면적에 대한 토지 배정 및 건설 절차가 진행됩니다. 2025년 6월까지 상기 면적에 대한 건설이 완료됩니다. 2025년 12월 말까지 전체 프로젝트에 대한 보상 및 부지 정리 공사가 완료되고, 나머지 약 36,722m2 면적에 대한 토지 배정 및 건설 절차가 진행됩니다. 2026년 6월까지 전체 프로젝트가 완료되어 인수, 인계 및 운영에 들어갈 예정입니다.
성 인민위원회는 탐낫남 투자 주식회사가 유관 기관과 합의한 프로젝트 시행 진행 내용의 조정, 보완 및 명확화를 바탕으로 천연자원환경부와 협력하여 성 당 상임위원회 정책에 따라 토지 할당에 대한 서류 및 절차를 제안하고 시행할 것을 요청합니다. 이는 2024년 4월 24일자 공고 제757-TB/TU와 성 인민위원회의 2024년 4월 26일자 공식 교신 제3021/UBND-KTN에 따른 것입니다.
탐낫남 투자 주식회사는 디엔반 타운 인민위원회와 협력하여 나머지 지역에 대한 보상 및 부지 정리 시행 가능성을 검토하고 평가하여 세 가지 옵션 중 하나를 제안할 책임이 있습니다.
옵션 1: 남은 지역이 도시 기본 인프라, 연결 교통 인프라인 경우 보상 및 부지 정리 작업을 완전히 해결하기 위한 모든 조치를 단호히 적용하여 해당 지역의 공통 인프라와 동기 연결을 확보합니다. 옵션 2: 보상 및 부지 정리 작업을 긴급히 완료하여 프로젝트를 계속 진행합니다. 옵션 3: 도시 기본 인프라, 연결 교통 인프라에 대한 투자 범위가 아닌 부지 정리를 계속할 수 없는 경우, 도시 미화를 유지하거나 원래 세부 계획(1/500)을 유지하는 방향으로 세부 계획(1/500)을 조정하고, 프로젝트 규모를 조정하여 남은 지역을 향후 공공 투자 프로젝트를 시행할 수 있도록 해당 지역에 인계하고, 개발된 주거용 토지 지역(있는 경우)을 사용하여 해당 지역의 공공 투자 프로젝트를 위한 재정착을 마련합니다.
도인민위원회는 또한 탐낫남 투자 주식회사에 건설, 주택, 부동산 사업 및 기타 관련 법률을 준수하기 위한 프로젝트의 다음 절차를 시급히 이행할 것을 요구했습니다. 프로젝트 투자 및 건설, 부동산 사업에서 발생하는 모든 위반 사항에 대해 법적 책임을 져야 합니다. 디엔반 타운 인민위원회, 보상 및 부지 정리 작업을 시행하는 단위 및 디엔반 타운의 보상, 부지 정리 및 재정착 작업을 시행하는 관련 부서, 단위 및 지방 자치 단체와 긴밀히 협력하여 토지를 할당하고 관련 문서 및 절차를 완료하며 인력 및 장비에 집중하여 전체 프로젝트를 완료하고 진행을 보장해야 합니다.
탐낫남 투자 주식회사는 프로젝트 실행 현황에 대한 월별, 분기별, 연간 주기적 보고에 관한 법률 조항을 엄격히 준수합니다. 토지와 관련된 세무 및 재정적 의무를 완전히 이행하고, 토지법, 소방, 보안 및 질서, 교통 안전, 유관 기관에서 승인한 노동 안전에 대한 법률의 규정 및 조항에 따라 세무 보고 제도를 준수합니다. 지방 규정을 준수합니다. 동시에 세부적인 프로젝트 일정(보상 및 부지 정리 일정, 프로젝트 투자 및 건설 일정, 자본 배분 계획 포함)을 수립하여 기획투자부, 건설부, 천연자원환경부, 디엔반시 인민위원회에 보내 규정에 따라 진행 상황을 관리하고 프로젝트 실행을 모니터링합니다.
디엔반시 인민위원회는 관련 부서, 단위 및 지방 자치단체에 투자자와 협력하여 진척 속도를 높이고 보상 및 부지 정리 작업의 문제점을 해결하도록 긴급 지시할 책임이 있으며, 투자자가 승인된 계획을 준수하고 성(省) 인민위원회가 조정한 진척 시간을 확보하여 프로젝트 목표를 효과적으로 달성할 수 있도록 건설 진척을 가속화하도록 촉구할 책임이 있습니다. 2025년 12월 말까지 나머지 구역에 대한 보상 및 부지 정리 작업이 완료되지 않을 경우, 디엔반시 인민위원회는 투자자와 협력하여 보상 및 부지 정리 작업 수행 능력을 검토 및 평가하고, 성(省) 인민위원회가 2024년 3월 19일에 발표한 계획 제1892/KH-UBND에 근거하여 프로젝트 완료를 위한 해결책을 제시할 것입니다.
천연자원환경부는 투자자와 디엔반 타운 인민위원회를 지도하여 토지 이용 계획 등록, 토지 할당, 토지 관련 서류 및 절차 시행을 현행 법률 규정에 따라 수행할 책임을 맡고 있으며, 이는 2024년 4월 24일자 지방당 상임위원회 통지 제757-TB/TU호와 2024년 4월 26일자 지방인민위원회 공식 교부 제3021/UBND-KTN호의 보충 내용에 근거하여 상기 프로젝트 시행의 세부 진행 상황을 명확히 하는 것입니다.
도인민위원회는 건설부, 기획투자부, 천연자원환경부, 재무부, 디엔반시 인민위원회 및 관련 기관과 단위에 탐낫남 투자 주식회사의 프로젝트 시행 과정을 조정, 감시, 촉구, 지도, 검사 및 감독하도록 지시했으며, 도인민위원회가 현행 법률 및 도당 상임위원회 정책에 따라 진행 상황을 조정하도록 보장했습니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html
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