토지이용료 및 토지임대료 면제·감면 사례에 대한 새로운 규정

(NLDO) - 정부의 새로운 규정에 따라 8월 19일부터 많은 사례가 면제되거나 토지 사용료와 토지 임대료가 감면됩니다.

정부는 2024년 토지법 제157조 제2항에 따라 토지 사용료 및 토지 임대료의 면제 또는 감면의 기타 적용 사례를 규정하는 2025년 8월 19일자 법령 제230/2025호를 발표했습니다. 이 법령은 서명일부터 효력을 발생합니다.

정부는 토지 사용료 및 토지 임대료의 면제 또는 감면의 다른 사례를 규정한 2025년 8월 19일자 법령 제230/2025호를 발표했습니다.

이에 따라 이 조례는 2024년 토지법 제157조 제2항에 따른 토지이용료 및 토지임대료의 면제 또는 감면(2025년 토지임대료 감면 내용 포함) 등 기타 면제 또는 감면 사례를 규정하는 총 9개 조로 구성됩니다.

이에 따라 총리가 메콩 삼각주 지역의 주거단지 및 도로, 주택 건설 프로그램에 따른 주택 건설 대상 및 융자 메커니즘을 조정 및 보완하기로 결정함에 따라, 홍수 위험 지역의 주거단지 및 도로에 있는 재정착 또는 가구 및 개인에게 할당된 토지에 대해서는 토지 이용료가 면제됩니다.

유관 당국에서 승인한 계획, 설계도 및 프로젝트에 따라 어촌 가구와 강, 석호에 사는 사람들이 재정착 지역 및 위치로 이주할 수 있도록 주거용 토지를 할당합니다.

어떤 주제에 대한 토지 이용료 감면은?

또한 이 법령은 국방용지를 노동생산 및 경제 건설활동과 병행하여 사용하는 경우 연간 토지사용료를 30% 감면하도록 규정하고 있습니다.

2025년에 지불해야 할 토지 임대료 감면과 관련하여, 이 법령은 2024년 토지법 제4조에 규정된 토지 사용자 중 국가로부터 연간 토지 임대료 납부의 형태로 토지를 임대받는 경우 2025년에 지불해야 할 토지 임대료를 30% 감면하도록 규정합니다(토지에 대한 법적 문서가 있거나 없지만 토지를 사용하고 있으며 규정에 따라 2025년에 토지 임대료를 납부해야 하는 경우와 토지 사용자가 토지를 사용하고 있지만 토지에 관한 법률에 따라 토지 기록을 작성하지 않은 경우 포함).

이 규정은 토지사용자가 토지임대료 면제 또는 감면의 대상이 아니거나 면제 또는 감면 기간이 만료된 경우와 토지사용자가 현재 토지법 및 기타 관련 법률의 규정에 따라 토지임대료 감면을 받고 있는 경우 모두에 적용됩니다.

출처: https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm