이 결정의 범위는 2024년 9월 11일자 정부령 제112호 제12조 1항에 따라 꽝 남성에서 벼농사를 위한 토지 손실 면적을 보충하거나 벼농사 토지 이용 효율성을 높이기 위해 국가가 지불해야 하는 금액의 금액을 규제합니다. 이 법령은 벼농사를 위한 토지에 대한 세부 내용을 규정하고 있습니다.
적용 대상: 전문 벼농사지의 유실 면적을 보충하거나 벼농사지 이용 효율을 높이기 위한 자금의 징수, 지급, 관리 및 사용과 관련된 국가 관리 기관 및 단위. 전문 벼농사지에서 국가로부터 비농업 목적으로 토지를 할당받거나 임대받은 자. 다만, 공공투자법 및 건설법의 규정에 따라 공공투자자본 또는 외국자본을 이용하여 공공투자를 목적으로 하는 사업 및 프로젝트는 제외(이하 "국가로부터 토지를 할당받거나 임대받은 자"라 함).
국가가 전문논농지의 유실면적을 보충하거나 논농지 이용효율을 높이기 위하여 지불해야 할 금액은 다음과 같이 구체적으로 규정되어 있습니다. 국가로부터 비농업 목적으로 전문논농지를 할당받거나 임대받은 사람은 전문논농지의 유실면적을 보충하거나 논농지 이용효율을 높이기 위하여 국가에 일정 금액을 지불해야 합니다.
구체적으로, 지급액은 면적에 벼농사 토지 가격을 곱하고 그 비율을 곱한 값과 같습니다. 여기서:
가) 면적 : 벼농사 전용지의 용도를 비농업용지로 전환하는 경우, 관할기관이 토지분할, 토지임대 및 토지용도변경허가 결정에 구체적으로 기재된 벼농사 전용지의 비농업용지 전환면적을 말한다.
나) 논농지 가격 : 관할청이 논농지의 용도변경을 비농업용지로 변경할 경우 토지분할, 토지임대 및 용도변경허가 결정서를 발급할 당시의 현행 토지가격표에 따라 산정한다.
c) 백분율(%): 벼농사용지에서 용도변경된 비농업용지의 종류에 따라 결정됩니다. 구체적으로 벼농사용지의 용도변경이 도시주거용지, 상업·서비스용지, 광물활동용지로 변경되는 경우: 백분율(%)은 90%로 결정됩니다. 벼농사용지의 용도변경이 비농업용지(도시주거용지, 상업·서비스용지, 광물활동용지를 제외)로 변경되는 경우: 백분율(%)은 70%로 결정됩니다.
벼농사 손실 토지 면적을 보충하거나 벼농사 토지 이용 효율성을 높이기 위해 국가에 자금을 지급하는 순서 및 절차는 법령 제112/2024/ND-CP호 제13조의 규정을 준수해야 합니다.
출처: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-muc-nop-tien-de-nha-nuoc-bo-sung-dien-tich-dat-chuyen-trong-lua-bi-mat-3156944.html
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