하이테크 존 계획: 새로운 산업단지와 연계된 개발로 도시의 사회경제적 발전을 위한 동력을 창출합니다.

새로운 산업지대와 연계된 개발

인민위원회가 2024년 6월 24일자 결정 제1317/QD-UBND호로 승인한 1/2000 규모의 하이테크 구역 계획(다낭 하이테크 프로젝트 시행 구역 제외)에 따르면, 연구 입지가 있는 계획 구역에는 호아칸박, 호아히엡박, 호아히엡남(리엔찌에우 구)과 호아리엔, 호아선, 호아닌(호아방 구)이 포함되며, 총 면적은 약 3,656헥타르입니다.

북쪽은 꾸더강과 접하고, 남쪽은 DT602도로와 접하고, 동쪽은 응우옌 르엉 방도로와 접하고, 서쪽은 서부 벨트도로, 다낭 하이테크 파크, 서부 생태구역과 접하고 있습니다.

하이테크 존 계획(다낭 하이테크 프로젝트 시행 구역 제외)의 총 면적은 약 3,656헥타르입니다.

자연 측면에서 계획 구역은 새로운 산업 단지(첨단 보조 구역, 집중 정보 기술 구역 1호, 2호), 호아닌 산업 단지, 기존 산업 단지, 호아선, 호아리엔, 호아히엡남에 형성되었거나 형성되고 있는 도시 지역, 대규모 공공 공간 등의 기능 구역과 연계하여 개발될 것이며, 서쪽의 생태 구역과 북쪽의 꾸더 강과 연결될 것입니다.

2030년까지 계획 인구는 약 23만 5천 명입니다. 이 중 상주 인구는 약 22만 명이며, 환산 인구는 약 1만 5천 명입니다.

총괄 계획 프로젝트에 따르면 하이테크 존은 15개 주거 단위와 4개 공업단지, 1개 공업단지, 정보기술단지, 1개 묘지를 포함한 6개 기능 구역으로 나뉩니다.

구체적으로, 제1산업단지 기능구역은 약 295.4헥타르에 달합니다. 이는 본질적으로 현재의 호아칸 산업단지와 같으며, 주변 환경에 맞춰 기술을 전환하는 생태적 산업 모델을 지향합니다. 관리 및 운영 프로세스 개선, 청정 생산 기술 혁신, 폐기물 및 고철 재활용 등을 통해...

제2산업단지의 기능적 면적은 약 49.4헥타르입니다. 이는 기존 확장된 호아칸 산업단지와 탄빈 산업 클러스터의 일부이며, 깨끗하고 친환경적인 산업 개발을 우선적으로 지향합니다.

3산업단지의 기능 면적은 약 106.1헥타르에 달합니다. 호아칸 산업단지의 일부로, 현재 상태를 확장하여 2045년까지 첨단 친환경 산업으로 전환할 계획입니다.

4호 산업단지의 기능적 면적은 약 337.5헥타르이며, 환산 인구는 약 5,000명입니다. 사실상 이곳은 현재 정보기술단지가 집중되어 있으며, 호아리엔 산업단지로 전환될 예정인 다낭 하이테크 파크 프로젝트의 보조 구역입니다.

5번 산업단지 기능구역은 약 421헥타르 규모로, 새롭게 계획되는 호아닌 산업단지입니다.

묘지 기능 구역은 약 154헥타르의 면적을 가지고 있으며, 이곳은 호아닌 묘지입니다.

도시 관문은 첨단기술구역 고가도로다

구역 계획에서 지역적 하이라이트(도시 하이라이트의 인센티브를 누리지 않음)를 식별하여 공간의 방향을 정하고, 특성을 만들고, 다음과 같은 영역을 식별합니다. 응우옌탓타인 확장 구간 - 응우옌르엉방 교차로, 응우옌탓타인 확장 구간 - 서부 벨트 2 교차로, DT602 도로 교차로 - 서부 벨트 2; 응우옌탓타인 확장 도로를 따라 있는 상업 및 서비스 공사, 골든힐스 E구역의 부유 섬 지역, 주거 단위 9호의 새로운 개발 구역에 있는 고층 상업 및 서비스 공사 구역, 중손힐 유적지(4-DTT1).

마스터플랜은 하이테크 존 고가도로를 북쪽으로 향하는 도시 관문으로 지정했습니다. 이 지역에는 라손-뚜이로안 고속도로, 남함하이반 우회도로 등 남북을 연결하는 주요 교통로가 집중되어 교통 관문 역할을 합니다.

도시 설계와 관련하여 계획 구역에는 다음과 같은 주요 도로가 포함됩니다. 응우옌 탓 탄 연장 도로(순환도로 1호선(서부 순환도로 2호선)에서 호아닌 묘지까지의 구간); 순환도로 1호선(서부 순환도로 2호선); 순환도로 2호선(서부 순환도로); 순환도로 3호선(서부 순환도로).

주요 축에서는 공공사업, 상업 서비스 사업, 그리고 녹지 공원 조성을 우선적으로 추진하여 해당 지역의 건축적 경관을 더욱 돋보이게 할 것입니다. 주요 교통 교차로(예: 응우옌탓탄 연장 도로 교차로와 서부 순환도로 2호선, 응우옌탓탄 연장 도로와 응우옌르엉방 도로 등)에 고층 건축물을 배치하고, 기존 저층 공공사업과 결합하여 고층과 저층 지역이 어우러진 현대적이고 리듬감 있는 거리를 조성하여 해당 지역의 경관을 더욱 돋보이게 할 것입니다.

계획 구역 내 개방 공간은 다음과 같습니다. 바우짬 호수 공원과 꾸더 강변 녹지 완충 지대, 조절 호수, 호아리엔 마을의 홍수 배수 시스템, 송전선 사이 녹지 공간. 응우옌탓탄 연장 - 서부 순환도로 2호선 로터리 교차로, 라선-뚜이론 고속도로와 DT 602 도로 사이의 이층 교차로.

계획 구역 내의 공개 공간은 위생 및 환경 조건을 개선하는 기능을 합니다. 사회 및 공공 활동을 조직하고, 전반적인 풍경의 아름다움으로 표현되는 문화적, 미적 요구를 충족시키며, 인간의 심리와 행동, 환경에 대한 인간의 태도에 긍정적인 영향을 미칩니다.

적군

출처: https://www.danang.gov.vn/web/guest/chinh-quyen/chi-tiet?id=59880&_c=3