토지 이용 계획은 사회 경제적 발전을 촉진합니다

토지 이용 계획 및 계획은 모든 계층의 당국이 효과적인 토지 관리 및 개발을 위해 사용하는 중요한 도구 중 하나입니다. 토지 기금의 완전하고 합리적인 배분은 2021년부터 2030년까지의 타이 빈성 계획에 따른 각 부문 및 지방의 개발 요건을 충족했으며, 2050년을 목표로 하고 있습니다.

지방 계획에 따르면, 2030년까지 산업단지 면적은 5,859헥타르로, 2020년 대비 4,950헥타르 증가할 예정입니다.

사람들이 쉽게 사용할 수 있도록 하세요

응우옌 반 노(Nguyen Van Nho) 천연자원환경부 부국장은 “최근 몇 년 동안 이 지방의 토지이용계획 및 계획(LWP)에 따른 토지 관리가 점점 더 실용화되어 토지 자금의 합리적이고 효과적인 사용에 긍정적으로 기여하고 있습니다. LWP 작성은 토지법이 규정한 원칙, 근거, 절차 및 내용을 준수합니다. 토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 변경 허가는 LWP를 면밀히 준수하고 이를 통해 지방의 토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 변경 과정에서 계획 및 LWP 위반을 최소화합니다. LWP는 계획을 통해 민주주의와 투명성을 증진하고 토지 관리의 여러 부정적인 측면을 줄입니다. LWP 시행은 사회 경제 발전, 국방 및 안보 목표 달성을 위해 토지의 잠재력을 효과적으로 활용했습니다. 2023년 천연자원환경부는 8/8군 및 시의 2023년 토지이용계획을 완성하여 성 인민위원회에 승인을 위해 제출했습니다. 구·시 인민위원회가 2024년 토지이용계획의 준비 및 심사를 위한 제출을 주관하도록 지도했습니다. 각 부처, 지부, 구·시 인민위원회와 협력하여 2021년부터 2030년까지의 도 계획에 포함된 토지이용 지표를 검토하고 2050년을 목표로 하는 비전을 제시했습니다.

꾸인푸 현 인민위원회 부위원장 응우옌 반 팟(Nguyen Van Phat) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "계획 및 토지 이용 계획 업무는 규정에 따라 진지하고 엄격하게 조직 및 시행되어 많은 긍정적인 성과를 거두었습니다. 경제 구조 조정 과정에 따라 토지 이용 구조가 전환되어 농업 및 농촌 지역의 토지 이용 구조가 상품 경제에 맞춰 전환되도록 촉진했습니다. 계획 및 토지 이용 계획은 토지 회수, 토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 변경 허가의 법적 근거가 되었습니다. 연간 프로그램 및 프로젝트의 투자 및 개발은 승인된 계획 및 토지 이용 계획에 따라 이루어집니다. 계획에 부합하는 프로젝트만 다음 투자 절차를 진행할 수 있습니다. 꾸인푸 현 인민위원회는 주거 지역에 대한 계획 공고 업무를 광범위하고 자세하게 수행하여 주민들이 계획 및 토지 이용 계획에 대한 정보를 파악하는 데 도움을 주었습니다."

타이빈시 꽝중구의 응우옌 반 딘 씨에 따르면, 이 도시의 계획 및 토지 이용 계획은 사람들이 토지에 대한 정보를 충분히 접할 수 있는 유리한 조건을 만들어냈습니다.

많은 농경지 지역이 대규모의 집중적 전문 농업 지역으로 집적되어 있습니다.
사진: 송랑사(부투)의 농경지 축적 모델.

토지자원의 합리적 배분

태국빈은 전국의 식량 생산에 있어 핵심적인 지방 중 하나로, 지방 계획에서 새로운 기술, 새로운 품종, 새로운 성장을 이용한 재배에 중점을 두고 농업을 개발하기로 결정했습니다. 이는 특히 생산 수단을 잃은 노동자들에게 토지를 재분배하여 노동력을 안정화하고, 농업 노동력의 자격을 향상시키고, 농업 부문의 잠재 생산량을 늘리기 위한 것입니다.

도시화 및 산업화 지역을 제외하고 농업 생산 지역은 기본적으로 현 내에서 그대로 유지됩니다. 토지 정리를 통해 단편화되고 분산된 토지 지역의 토지 전환 과정을 가속화하고, 대규모 전문 지역과 고수확량을 갖춘 대규모 시범 지역을 형성하고, 상품 생산 요건에 적합한 새로운 과학기술 발전을 적용하고, 과학기술 이전과 인프라 투자를 촉진합니다. 가공 시스템 강화 및 소비 시장 확대와 관련된 생산을 발전시킵니다. 이 목표를 달성하기 위해 2030년까지 이 지역의 농업 생산을 발전시키는 데 필요한 토지 기금은 약 78,000헥타르, 2050년까지 54,000헥타르입니다. 이 중 벼 경지면적은 2030년까지 64,000헥타르, 2050년까지 50,000헥타르입니다. 벼 재배 지역은 주로 끼엔쑤엉, 동훙, 흥하, 타이투이, 꾸인푸, 부투 현에 집중되어 있습니다.

투자 유치를 위한 "레드 카펫 깔기" 정책에 부응하여, 최근 몇 년간 많은 기업들이 타이빈을 찾아 투자 프로젝트를 배우고 실행하며 사회경제 발전에 크게 기여하고 있습니다. 2023년 타이빈은 외국인 직접 투자(FDI) 유치에 획기적인 진전을 이루며, 역대 최고치인 약 30억 달러의 외국인 직접 투자(FDI)를 유치하여 전국 FDI 유치 상위 5위 안에 들었습니다. 투자 열풍을 맞이하여, 타이빈은 토지 관리 역량을 강화하고 개선하기 위한 다양한 방안을 마련했습니다.

지방 계획에 따르면, 2030년까지 산업단지 면적은 5,859헥타르로, 2022년 3월 9일자 결정 326/QD-TTg에서 정부가 할당한 목표(2,565헥타르)에 비해 3,294헥타르가 증가하며, 전체 자연 면적의 8.18%를 차지하며, 2020년 대비 4,950헥타르가 증가합니다. 12개의 산업단지를 마련하기 위한 추가 면적 제안은 2019년 10월 28일자 결정 1486/QD-TTg에서 총리의 승인을 받았습니다. 2030년까지 산업 클러스터 면적은 4,198헥타르가 될 것이며, 지방에 67개의 산업 클러스터를 건설하여 투자를 유치하고 경제 발전을 촉진하며 지역 주민을 위한 더 많은 일자리를 창출하기 위한 토지 기금을 확보할 것입니다.

천연자원환경부 부국장 응우옌 반 노(Nguyen Van Nho)는 다음과 같이 말했습니다. 토지이용계획 시행은 경매, 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경 등을 통해 국가 예산에 중요한 세입원으로 기여해 왔습니다. 미활용 토지는 점진적으로 개발되고 합리적으로 이용되어 사회경제적 발전에 필요한 토지 이용과 생태적 균형 및 환경 보호의 요구를 충족하고 있습니다. 따라서 각 부처, 지부, 단위, 지방자치단체는 승인된 계획의 각 단계 이행을 조직하는 데 지속적으로 주의를 기울여야 합니다. 특히, 실행을 위한 자원 동원, 경계 설정, 구역 공표, 자원 할당 규제, 토지 개간 확대, 계획에 따른 적극적인 토지 개간, 계획 이행에 대한 면밀한 감독에 집중해야 합니다.