2024년 1분기에는 미래 주택을 판매할 수 있는 프로젝트가 38개 있을 예정입니다.

2024년 1분기에는 미래주택 판매 가능 사업 건수가 2023년 4분기 대비 80.85%, 2023년 같은 기간 대비 73.08%로 증가했습니다.

2024년 1분기에 베트남은 약 5,527세대 규모의 미래 주택 분양 자격을 갖춘 38개 프로젝트를 기록했습니다. (사진: 황하)

건설부가 최근 발표한 부동산 시장 상황에 대한 최신 보고서에 따르면 2024년 1분기 프로젝트의 부동산 재고는 주로 개별 주택 및 토지 부문에 집중되어 있습니다. 구체적으로는 23,029세대/필지가 재고로 남아 있으며, 이 중 3,706세대는 아파트, 8,468세대는 단독주택, 10,855세대는 토지입니다.

특히, 1분기 개별 주택 및 토지 필지 재고는 19,323세대/필지로, 이 중 8,468세대는 개별 주택이고 10,855세대는 토지 필지였습니다. 이 수치는 2023년 4분기 대비 143.25% 증가한 수치입니다. 2023년 4분기 개별 주택 및 토지 필지 재고는 13,489세대/필지로, 이 중 5,173세대는 개별 주택이고 8,316세대는 토지 필지였습니다.

부동산 공급과 관련하여 건설부는 1분기에 약 4,706세대 규모의 상업용 주택 프로젝트 10건이 완료되었으며, 이는 2023년 4분기 대비 34.48%, 2023년 동기 대비 71.43%에 해당한다고 밝혔습니다. 구체적으로 북부 지역 3건, 중부 지역 4건, 남부 지역 3건의 프로젝트가 완료되었습니다.

이번 분기에는 약 9,774개 단위 규모의 19개 허가 프로젝트가 있었으며, 신규 허가 프로젝트 수는 2023년 4분기 대비 95%, 2023년 같은 기간 대비 111.76% 증가했습니다. 북부는 12개 프로젝트, 중부는 7개 프로젝트가 있었습니다.

미래주택 판매 대상 사업은 38개 사업으로, 규모는 약 5,527세대이며, 미래주택 판매 대상 사업 수는 2023년 4분기 대비 80.85%, 2023년 같은 기간 대비 73.08% 수준입니다.

또한 1분기에는 약 421,353세대 규모의 984개 프로젝트가 건설 중이었으며, 이는 2023년 4분기 대비 115.22%, 2023년 같은 기간 대비 140.97% 증가한 수치입니다. 이 중 북부 지역에는 약 236,873세대 규모의 406개 프로젝트가 있었고, 중부 지역에는 약 91,022세대 규모의 360개 프로젝트가 있었으며, 남부 지역에는 약 93,458세대 규모의 218개 프로젝트가 있었습니다.

건설부는 1분기 주택건설용 토지이용권 이전을 위한 기반시설 건설 투자사업과 관련하여, 약 2,332필지 규모의 21개 사업이 완료되었으며, 이는 2023년 4분기 대비 30.88%, 2023년 같은 기간 대비 190.91%에 해당한다고 밝혔습니다.

이 분기에는 약 79,276개의 구획 규모로 519개의 프로젝트가 시행 중이었는데, 이는 2023년 4분기와 비교했을 때 99.05%, 2023년 같은 기간과 비교했을 때 209.27%에 해당합니다.

또한 1분기에는 약 925필지 규모의 신규 허가사업이 12건이나 발생했는데, 이는 2023년 4분기 대비 41.38%, 2023년 같은 기간 대비 200%에 해당합니다.

(댄 트리에 따르면)

출처: https://baoquocte.vn/bo-xay-dung-quy-i2024-co-38-du-an-du-dieu-kien-ban-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-269758.html