국민주택기금: 국민을 위한 주택 기회 확대

정부는 건설부를 관리 기관으로 지정하여 관련 부처 및 기관과 협력하여 국민주택기금 시행령 초안의 내용을 개발하도록 했습니다. 정부는 올해 10월에 시행령을 발표할 것으로 예상됩니다. 건설부에 따르면, 정부가 시행령을 발표하면 시장에 새로운 유형의 주택이 공급되어 공급이 증가하고 지원이 필요한 사람들에게 더 많은 주택 기회가 창출될 것입니다.

건설부에 따르면 현재 시장에는 상업용 주택, 공공주택, 사회주택, 그리고 재정착 주택 등 다양한 유형의 주택이 있습니다. 정부가 국민주택기금 시행령을 통과시키면 또 다른 유형의 임대 주택이 출시될 예정입니다. 국민주택기금의 주택 상품은 100% 임대 형태로 운영될 것입니다. 임대는 예산 절감과 주택 공급이 필요한 사람들에게 제대로 전달되도록 하는 것을 목표로 합니다.

건설부 주택부동산시장관리국 통 티 한 국장은 "만약 우리가 계속해서 분양형 주택 건설에 투자한다면 베트남의 토지 자원은 매우 부족해질 것입니다. 주거난이 심각한 사람들을 위해 임대 주택 기금을 활용하고, 주거 여건이 갖춰지면 상업용 주택을 구매할 수 있도록 해야 합니다. 그 주택은 다른 저소득층을 위한 것입니다."라고 평가했습니다.

한 씨에 따르면, 국민주택기금은 중앙기금과 지방기금 두 가지 유형으로 나뉩니다. 중앙기금은 처음에는 예산에서 약 5조 동(약 5,000호의 주택 공급에 해당)을 확보할 예정이며, 3년 후에는 약 1만 호의 주택 공급으로 늘어날 예정입니다.

"또한 관련 단체와 개인의 자발적인 기부와 지원을 동원할 것입니다. 부동산 업체를 포함한 기금 지원을 원하는 단체들도 주택 공급을 늘릴 것입니다. 지역 주택 기금은 지방 당국이 검토하고 조정하는 데 맡겨질 것입니다."라고 통 티 한 씨는 말했습니다.

전문가들은 국민주택기금을 충당하기 위한 토지 기금을 확보하기 위해서는 유연한 운영 메커니즘이 필요하다고 지적합니다. 동시에, 중앙주택기금과 지방주택기금을 명확히 구분하여 중복을 방지해야 합니다. 그렇지 않으면 운영 과정에서 행정 구역 변경으로 인해 주민이 두 기금을 모두 활용하거나, 아예 활용하지 못하는 상황이 발생할 수 있습니다.

출처: https://vtv.vn/quy-nha-o-quoc-gia-tang-co-hoi-nha-o-cho-nguoi-dan-100251021104803279.htm