2차 세일인데 할인은 없음
5월 20일, 하노이 증권거래소(HNX)에서 사파 석유 관광 주식회사(PVST)의 주식 250만 주(정관자본의 25.26%) 전량에 대한 경매가 진행됩니다. 이 주식은 라오까이성 복권 1인 주식회사(Lao Cai Provincial Lottery One Member Co., Ltd.)가 소유하고 있으며, 시작가는 952억 3천만 동(주당 37,700동) 이상입니다.
이 시작 가격은 CPA Vietnam Auditing Company Limited가 2024년 11월 21일에 실시한 평가 증명서 번호 111/2024/109/CTTĐG-CPAVIETNAM-NV2를 기준으로 결정됩니다. 이전에는 2025년 4월에 주식이 매도로 공개되었지만, 매수 등록을 한 투자자는 없었습니다.
PVST는 2008년에 설립되었으며, 정관자본금 1,000억 VND로 숙박 및 레스토랑 사업을 운영하고 있습니다. 회사의 주요 사업은 BB 호텔 사파(멜리아 계열 호텔 사파 스퀘어로 개명) 운영입니다. 이는 또한 이 기업의 매우 귀중한 자산입니다.
설립 초기 PVST는 베트남 석유 및 가스 그룹 계열사에 의해 지배되었습니다. 여러 차례의 지분 양도를 통해 현재 PVST는 3명의 주주를 보유하고 있으며, 모두 법인입니다.
매각 발표에 따르면 최대 주주인 BB 호스피탈리티 홀딩스 주식회사가 PVST의 지배 지분을 74.25% 보유하고 있습니다. BB 호스피탈리티 홀딩스는 BB 그룹 주식회사의 계열사입니다. BB 그룹 주식회사는 호텔 및 리조트 경영을 전문으로 하는 다산업 기업으로, 코비 온센 리조트 후에 , 빅토리아 판티엣 비치 리조트 & 스파, BB 사파 리조트 & 스파, BB 호텔 사파 등의 브랜드를 보유하고 있습니다.
기업 운영은 지속적으로 손실을 보고 있습니다.
매각은 불리한 상황에서 이루어졌다고 할 수 있습니다. 2024년 재무 보고서에 따르면 PVST는 매출 270억 동, 손실 45억 동을 기록했습니다. 이러한 손실은 2022년과 2023년에도 발생하여 세후이익은 각각 47억 동과 56억 동 적자를 기록했습니다.
PVST는 코로나19 팬데믹과 러시아-우크라이나 분쟁의 객관적 영향 외에도 사파 관광 시장이 고객층 확보 경쟁이 치열하고 신규 숙박 시설 수가 증가하는 상황을 겪고 있다고 평가했습니다. 또한, 젊은 고객층의 증가 추세로 인해 새로 투자한 호텔들이 BB 호텔 사파보다 더 많은 고객을 유치했습니다.
장기간의 비효율적인 사업 운영으로 인해 PVST는 2024년 말 누적 손실이 606억 동에 달했고, 정관 자본금은 1,000억 동이었습니다. 2024년 말 기준, 회사의 총자산은 987억 동에 달했으며, 이 중 현금은 5억 3천만 동에 불과했고, 단기 미수금(105억 동 충당금 적립 후)은 18억 4천만 동이었습니다.
특히 PVST는 함롱 고무 관광 주식회사에 160억 동 이상의 기록 가치를 투자했으며, 다른 법인에도 6억 4,500만 동 이상의 기록 가치를 투자했습니다. 감사의견에 따르면, 이사회는 이러한 투자의 손실 가치를 평가하는 데 필요한 재무 정보를 보유하고 있지 않습니다.
대차대조표 반대편에서 PVST의 총 부채는 570억 동으로, 자본보다 418억 동이 많습니다. 이 중 총 단기 부채는 83억 동으로, 단기 자산보다 52억 동이 많습니다.
PVST의 2024년 재무제표 감사인인 ALF Auditing and Consulting Services Co., Ltd.는 "이러한 요소들은 회사의 계속기업으로서의 존속 능력에 의문을 제기합니다. 그러나 회사의 대표이사는 향후 수익성 있는 사업 운영 능력과 주주들의 만기 상환 지지를 바탕으로 사업 지속 능력이 충분히 근거 있다고 판단합니다."라고 밝혔습니다.
PVST는 사파에서 2개의 토지를 관리하고 있는 것으로 알려져 있습니다. 그중 하나는 까우메이 거리 8번지에 위치한 1,114m² 규모의 토지로, 2053년까지 매년 토지 임대료를 지불해야 합니다(BB 호텔 사파). 또 다른 하나는 까우메이 거리 23번지에 위치한 1,046m² 규모의 토지입니다. PVST는 까우메이 거리 23번지에 위치한 이 토지에 300억 VND 규모의 차파 가든 호텔(Chapa Garden Hotel)을 건설할 계획이었지만, 2017년에 프로젝트가 중단되었고 현재 재추진 계획은 없습니다. 재무제표에는 이 투자가 미완료 비용으로 계상되어 있으며, 그 가치는 45억 VND입니다.
많은 어려움에도 불구하고 PVST는 2025년 매출 328억 동, 세전 이익 5억 8천만 동이라는 목표를 여전히 설정하고 있습니다. 회사는 운영을 안정화하고 재무 상황을 개선하기 위한 방안을 모색하기 위해 노력하고 있다고 밝혔습니다.
여전히 많은 어려움에 직면한 사업 상황과 주요 주주인 BB Hospitality Holdings가 지배 지분을 보유하고 있는 상황에서, 다가올 경매 주식의 시작 가격이 투자자를 유치할 만큼 매력적인지 여부는 큰 의문입니다.
출처: https://baodautu.vn/rao-ban-co-phan-pvst-lan-hai-khong-giam-gia-ai-se-mua-d283341.html
댓글 (0)