PVST 주식 2차 매각: 가격 인하 없음, 누가 매수할까?

2차 세일인데 할인은 없음

5월 20일, 하노이 증권거래소(HNX)에서 사파 석유 관광 주식회사(PVST) 주식 250만 주(정관 자본금의 25.26%에 해당)가 경매로 매각됩니다. 이 주식은 라오까이성 복권 1인 회원 주식회사가 소유하고 있으며, 시작 가격은 952억 3천만 동(주당 37,700동)이 넘습니다.

이 시작 가격은 CPA Vietnam Auditing Company Limited가 2024년 11월 21일에 실시한 평가 증명서 번호 111/2024/109/CTTĐG-CPAVIETNAM-NV2를 기준으로 결정됩니다. 이전에는 2025년 4월에 주식이 매도로 공개되었지만, 매수 등록을 한 투자자는 없었습니다.

PVST는 2008년에 설립되었으며, 자본금은 1,000억 VND이고, 숙박 및 레스토랑 사업을 운영하고 있습니다. 회사의 주요 사업 활동은 BB 호텔 사파(멜리아 계열사인 호텔 사파 스퀘어로 이름을 변경)의 운영을 중심으로 이루어집니다. 이것 역시 이 사업의 매우 귀중한 자산입니다.

설립 초기에는 PVST가 베트남 석유 및 가스 그룹의 사업부에 의해 통제되었습니다. PVST는 여러 차례의 양도를 거쳐 현재 주식을 보유한 주주가 3명이며, 모두 조직입니다.

매각 발표에 따르면 최대 주주인 BB Hospitality Holdings Joint Stock Company가 PVST의 지배적 지분을 보유하고 있으며, 자본의 74.25%를 보유하고 있습니다. BB Hospitality Holdings는 BB Group Joint Stock Company의 일원입니다. BB Group Joint Stock Company는 호텔 및 리조트 경영을 전문으로 하는 다양한 산업을 아우르는 기업으로, Kobi Onsen Resort Hue , Victoria Phan Thiet Beach Resort & Spa, BB Sapa Resort & Spa, BB Hotel Sapa 등의 브랜드를 보유하고 있습니다.

기업 운영은 지속적으로 손실을 보고 있습니다.

투자철회는 그다지 유리하지 않은 상황에서 이루어졌다고 할 수 있다. 2024년 재무 보고서에 따르면 PVST는 270억 VND의 수익과 45억 VND의 손실을 기록했습니다. 2022년과 2023년에도 손실이 발생할 것으로 예상되며, 세후 이익은 각각 47억 VND와 56억 VND의 적자를 기록할 것으로 예상됩니다.

PVST는 코로나19 팬데믹과 러시아-우크라이나 갈등의 객관적인 영향 외에도 사파 관광 시장이 관광객 원천 측면에서 치열한 경쟁과 새로운 숙박 시설 수의 증가를 겪고 있다고 평가했습니다. 고객의 활력을 되찾는 추세로 인해 새로 투자한 호텔은 BB 호텔 사파보다 더 나은 고객을 유치합니다.

장기간의 비효율적인 사업 운영으로 인해 PVST의 2024년 말 누적 손실은 606억 VND에 달했고, 자본금은 1,000억 VND에 달했습니다. 2024년 말 현재 회사의 총 자산은 987억 동에 달했으며, 그 중 현금은 5.3억 동에 불과했고 단기 매출채권(105억 동을 충당금으로 적립한 후)은 18.4억 동이었습니다.

특히 PVST는 Ham Rong Rubber Tourism Joint Stock Company에 160억 동 이상의 기록 가치를 투자했으며, 다른 사업체에도 6억 4,500만 동 이상의 기록 가치를 투자했습니다. 감사인의 의견에 따르면, 이사회는 이러한 투자의 손실 가치를 평가하는 데 필요한 재무 정보를 보유하고 있지 않습니다.

대차대조표의 반대편에서 PVST의 총 부채는 570억 VND로, 자본보다 418억 VND 더 높습니다. 그 중 단기부채 총액은 83억 동으로, 단기자산보다 52억 동이 많습니다.

PVST의 2024년 재무제표 감사인인 ALF Auditing and Consulting Services Co., Ltd.는 "이러한 요소들은 회사의 계속기업으로서의 존속 능력에 의문을 제기합니다. 그러나 회사의 대표이사는 향후 수익성 있는 사업 운영 능력과 주주들의 만기 상환 지지를 바탕으로 사업 지속 능력이 충분히 근거 있다고 판단합니다."라고 밝혔습니다.

PVST가 사파에서 2개의 토지를 관리하고 있는 것으로 알려져 있는데, 그중 8 Cau May Street에 있는 1,114m2 토지는 2053년까지 매년 토지 임대료를 받는 것(BB Hotel Sapa)이고, 23 Cau May Street에 있는 1,046m2 토지는 1,046m2입니다. PVST는 까우마이 거리 23번지의 부지에 300억 VND 규모의 차파 가든 호텔을 건설할 계획이었지만, 2017년에 프로젝트가 중단되었고 현재 재구현 계획은 없습니다. 재무 보고서에 따르면 이 투자는 45억 VND 가치의 진행 중인 작업으로 기록되었습니다.

많은 어려움에도 불구하고 PVST는 2025년 매출 328억 동, 세전 이익 5억 8천만 동이라는 목표를 여전히 설정하고 있습니다. 회사는 운영을 안정화하고 재무 상황을 개선하기 위한 방안을 모색하기 위해 노력하고 있다고 밝혔습니다.

여전히 많은 어려움에 직면한 사업 상황과 주요 주주인 BB Hospitality Holdings가 지배 지분을 보유하고 있는 상황에서, 다가올 경매 주식의 시작 가격이 투자자를 유치할 만큼 매력적인지 여부는 큰 의문입니다.

출처: https://baodautu.vn/rao-ban-co-phan-pvst-lan-hai-khong-giam-gia-ai-se-mua-d283341.html