경매된 부채에는 동사이공 DSG 투자 JSC의 전체 부채가 포함되며, 7월 31일 기준 임시 부채의 장부 가치는 149,824억 VND입니다. 그 중 원금부채는 89조8,400억동, 이자부채는 59조9,840억동입니다.

8월 1일부터 Dong Sai Gon DSG Investment JSC가 Agribank Phan Dinh Phung 지점에서 대출 원금과 이자를 전액 상환할 때까지 이자는 계속 발생합니다.

아그리뱅크는 법률이 규정한 세금, 수수료 및 기타 재정적 의무를 제외하고 부채의 시작 가격이 111조 3,750억 VND라고 밝혔습니다.

이에 따라 11월 1일 경매와 비교했을 때 해당 채권의 시작가는 200억 VND 이상 감소했습니다.

위 부채를 담보하는 자산에는 호치민시 하이테크 파크, 탕년푸 A구, 투득시(현재의 투득시) 라쑤언오아이 거리, T3-1.2 구획, 지도 시트 번호 70(TL2003) 302번 구획의 3,000m2 토지 사용권이 포함됩니다.

재산권의 전체 가치는 2019년 10월 14일 Dong Sai Gon DSG Investment JSC와 Saigon - Xuan Oai Trading and Service Company Limited 간에 체결된 이 토지의 토지 임대 계약에 따라 발생하는 인프라 임대에서 발생한 수익입니다.

채무는 원래 상태(채무의 원래 상태, 담보, 법적 지위 및 잠재적 위험 포함) 그대로 "있는 그대로" 및 "있는 그대로" 방식으로 경매됩니다.

2019년 10월, 동사이공 DSG 투자 주식회사가 호치민시 무역협동조합( Saigon Co.op )과 협력하여 Agribank에서 대출을 위해 담보로 잡힌 토지에 호치민시 9구 하이테크 파크에 있는 센스시티 상업센터 프로젝트를 개발하는 사업에 착수한 것으로 알려졌습니다.

센스시티 9지구 상업센터(센스시티 이스트 사이공이라고도 함)의 총 투자액은 6,200억 동(2,700만 달러)이 넘고, 총 프로젝트 규모는 50,000m2가 넘으며, 이 중 지하 주차장 1개층, 지상 4층입니다. 이곳은 호치민시에 있는 사이공 코옵의 두 번째 센스시티 쇼핑몰로, 센스시티 팜반동(기가몰)에 이어 오픈했습니다.

동사이공 DSG 투자 주식회사의 회장은 레 티엔 자오입니다. 지아오 씨는 또한 베톤 6 교통 건설 주식회사의 이사이기도 합니다. 2021년, Beton 6는 파트너로부터 센스 시티 동사이공 프로젝트의 건설 및 철강 공급으로 약 60억 VND의 빚을 졌다는 비난을 받았고, 이로 인해 파트너는 자본 손실 위험에 처했고 생산 및 사업에서 많은 어려움에 직면하게 되었습니다.

사이공-쑤언 오아이 무역 및 서비스 회사 유한회사는 Pham Trung Kien 씨의 법적 대리인입니다. 키엔 씨는 또한 호치민시, 하이퐁, 하노이 , 타인호아, 빈푹성 등의 사이공 협동조합 시스템에 속한 일련의 기업의 법적 대리인이기도 합니다.