부동산 거래 이익에 20% 세금 부과안 철회, 양도가액 2% 세율 유지

호치민시 부동산 협회 회장인 레 황 짜우 씨는 7월 31일 오후 호 득 폭 부총리가 주재한 정부의 개인소득세법 개정안에 대한 회의 후 이렇게 말했습니다.

재무부는 개인소득세법 개정안에서 부동산 양도소득세 20% 부과를 아직 제안하지 않았다 - 사진: NAM TRAN

차우 씨에 따르면, 이는 관련 당사자들의 의견을 수렴한 후 재정부가 개인소득세법(개정안) 초안을 작성하는 새로운 방향이라고 합니다.

회의에서, Cao Anh Tuan 재무부 차관은 개인소득세법 개정안 초안에서는 부동산 양도에 대한 개인소득세를 거래가액의 2%로 징수하는 현행 방식을 유지할 것이며, 각 부동산 거래 이익에 대해 20%의 개인소득세를 부과하는 방안은 제안하지 않을 것이라고 밝혔습니다.

게다가 재무부는 아직 이전 개정 소득세법에서 제시한 부동산 보유 기간에 따른 소득세 적용 방안을 제안하지 않았습니다.

또한 재무부 대변인은 가족 공제액을 1인당 2,000만 동 이상으로, 부양가족 공제액을 1인당 700만 동 이상으로 인상하는 방안을 계속 검토할 것이라고 밝혔습니다.

재정부는 이전에 부동산 양도에 대한 개인소득세 정책 보고서에서 부동산 양도에 대한 개인소득세를 소득의 20%로 징수하고, 부동산에 대한 개인소득세를 보유 기간에 따라 징수하는 방안은 적절한 로드맵을 갖춰야 하며, 토지 및 주택과 관련된 다른 정책을 완성하는 과정과 동기화되어야 한다고 평가했습니다.

또한 토지 및 부동산 등록 및 양도에 관한 데이터베이스와 정보기술 인프라의 준비 수준도 중요합니다.

이를 통해 세무 당국이 부동산 양도 활동과 관련된 충분한 정보와 법적 근거를 확보하여 정확한 금액을 징수할 수 있는 여건이 조성되고, 자의성과 부정성이 방지됩니다.

따라서 실현 가능성을 확보하기 위해 현재의 경영 관행에 따라 당과 국가 정책을 관철하고, 8% 성장 목표를 지향하며 향후 몇 년간 성장 동력을 창출하기 위해 당장은 양도가격의 2%를 징수하는 현행 방식을 유지하고, 거래 이익과 부동산 보유 기간에 따른 세금 징수 방식으로 전환하기 위한 5개년 로드맵을 연구할 것입니다.

바오 응옥

출처: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm