하노이에서 토지를 구매하는 사람들에게 사파는 더욱 매력적인 공급처를 갖게 될 것입니다.

관광 인프라는 개발 속도에 "따라잡지" 못했습니다.

베트남의 관광산업은 1960년 7월 9일을 창립일로 삼고 있지만, 사파 북부 산악 지역에서는 120년 전부터 관광 개발의 역사가 시작되었습니다. 1903년 이래로 프랑스인들은 사파에 리조트를 건설하고, 200개가 넘는 빌라를 지었으며, 이곳을 "여름 수도"로 만들었습니다.

100년이 넘는 세월이 흘렀지만, 사파는 시원한 기후, 독특한 자연 경관, 산과 숲, 다양한 민족 문화 정체성 덕분에 여전히 국내외 관광객들에게 매력적인 곳입니다. 이곳에는 세계에서 가장 아름답고 웅장한 7대 논 중 하나로 꼽히는 계단식 논(Travel+Leisure 선정), 인도차이나의 "지붕"으로 불리는 판시판 봉우리, 사계절마다 다채로운 색을 자랑하는 므엉호아 계곡, 함롱산, 석조 교회, 오퀴호 고개, 소수 민족의 고대 공예 마을 등이 있습니다.

사파는 베트남 관광의 "잠들지 않는 사계절"의 스타라고 해도 과언이 아닙니다. 일년 내내 매달 독특한 아름다움으로 관광객을 끌어들이고, 매 계절이 관광 성수기입니다.

사파는 일년 내내 방문객을 끌어들이는 몇 안 되는 베트남 관광지 중 하나입니다.

팬데믹(2019년) 이전에는 사파가 350만 명의 관광객을 맞이했는데, 이는 여기 인구의 50배에 달하는 수치입니다. 2023년, 올해 첫 9개월 동안 라오까이는 약 610만 명의 방문객을 맞이하여 연간 계획인 사파가 맞이한 250만 명의 방문객을 넘어섰습니다. 올해 4월 30일 연휴 동안만 해도 사파는 단 5일 만에 185,000명의 방문객을 맞이해 역대 최다 방문객 수를 기록했습니다.

지난 10년 동안 사파 관광에 '날개를 달기' 위해 일련의 주요 교통 프로젝트가 수립되었습니다. 주목할 만한 것은 2014년에 교통이 개통된 노이바이-라오까이 고속도로입니다(옌바이-라오까이 고속도로 구간은 4차선으로 업그레이드 중입니다). 깜콘 국제공항은 2026년에 개항할 예정이다. 몽센 다리는 베트남에서 가장 높은 고가도로로, 교통이 개통되어 사파에서 라오까이시까지의 이동 시간이 20분 단축되었습니다.

막대한 관광 잠재력과 인프라, 경제적 추진력을 갖춘 사파는 베트남과 국제적으로 선두적인 여행지가 될 길을 걷고 있습니다. 매년 수많은 방문객을 맞이하고 있으며, 현재는 8,107개의 객실을 갖춘 711개의 숙박 시설이 있습니다. 283개의 음식 서비스 시설, 기념품 및 관광 선물 서비스 시설.

또한 사파에는 자연과 문화적 볼거리 외에도 관광객의 다양한 요구를 충족하고 지출을 촉진하며 체류 기간을 늘리는 데 필요한 상업 센터, 오락 구역, 번화한 쇼핑 지역이 부족합니다.

사파 시장에 대한 지식을 갖춘 부동산 전문가이자 Dat Xanh Mien Bac의 영업 이사인 Tran Thi Thuy Duong 여사는 다음과 같이 말했습니다. " 팬데믹 이후, 시원하고 상쾌한 기후, 웅장한 풍경, 자연을 탐험하는 흥미로운 경험 덕분에 산악 관광의 추세가 더욱 두드러졌습니다.

그 증거는 2013년부터 2020년까지 사파를 방문한 관광객 수가 다낭보다 적었다는 것입니다(연간 220만~350만 명의 관광객 차이). 그러나 2021년부터 사파는 관광객 수 면에서 다낭을 앞지르기 시작했습니다. 구체적으로, 2021년에는 사파와 다낭을 방문하는 관광객 수가 각각 150만 명과 120만 명이 될 것으로 예상됩니다. 2022년에는 450만 명과 370만 명이 방문할 예정이고, 2023년 1분기에는 200만 명과 140만 명이 방문할 예정입니다(베트남 국가관광청 자료).

" 사파의 숙박 시설 공급은 여전히 ​​제한적이며, 연중 내내 엄청난 수의 관광객 수요를 충족시키기가 어렵습니다. 따라서 지금 시기에 사파의 다기능 부동산을 선택하는 투자자들은 장기적인 수익을 창출하고 자산 가치 상승의 잠재력을 기대할 수 있습니다."라고 투이 즈엉 씨는 덧붙였습니다.

현재, 사파 신행정센터 인근의 북서부 도시권은 사파 시티 클라우즈 상업용 타운하우스 프로젝트로 주목을 받고 있습니다.

사파 신개발센터 '파도의 발'에서 투자

메이 사파(May Sapa)시는 북서 도시 지역(라오까이 사파 타운 디엔 비엔 푸 거리)에 위치하고 있습니다. 이곳은 비텍스코, 국방부 산하 36기업 등 많은 대기업이 참여하여 체계적으로 계획된 사파 최초의 도시 지역입니다.

이 프로젝트는 사파의 새로운 행정-경제-상업 중심지가 될 급속도로 발전하는 지역의 중심부에 위치한 독보적인 최적의 입지를 자랑합니다. 디엔비엔푸, 탁박 거리, 소탄 거리 등 4D 국도의 주요 도로와 포마이 사파 시티 클라우즈에서 계획된 노선을 통해 사파 타운, 160ha 규모의 북동부 도시 지역, 판시판 케이블카 정류장, 석조 교회, 선 플라자, 사파 호수 ​​등과 반경 900m 이내에 편리하게 연결됩니다.

사파 신개발 센터의 새로운 모습을 창조하는 북서부 도시권 선구자

포 마이 사파 시티 클라우즈에서 판매되는 한정판 상점 20채는 고급스러운 신고전주의 디자인으로 지어졌으며, 4층 높이에 모든 법적 문서가 갖춰져 있습니다. 현대 투자자를 위한 다양한 용도로 활용할 수 있는 장기 자산입니다.

이 상가는 디엔비엔푸/QL4D 도로에 연결되는 북서부 도시 지역의 정문 근처에 위치하고 있으며, 2~3개의 넓은 정면을 갖춘 수익성 있는 사업장입니다. 주인은 1층에 레스토랑, 카페, 기념품/지역 특산품 가게를 임대하거나 직접 운영할 수 있으며, 그 위 3개 층은 홈스테이로 임대할 수 있습니다.

프로젝트 바로 옆에는 건설 중인 아파트/호텔 단지 2곳, 수도군구 게스트하우스, 그리고 북서부 도시권 중심부에 있는 다른 많은 저층 프로젝트가 있어 투숙객 수가 안정적이고 많습니다. 주변 지역의 관광객과 주민도 마찬가지입니다.

특히, 프로젝트 맞은편, 디엔비엔푸 거리 바로 건너편에는 대규모 객실 수용 규모와 고급스럽고 고액의 고객을 유치하는 5성급 실크패스 리조트가 있어, 사파시티클라우드의 쇼핑과 엔터테인먼트 거리는 생동감 넘치고 북적이는 경험을 선사하는 매력적인 목적지가 될 것입니다.

사파 시티 클라우드는 투자자들이 찾고 있는 두 가지 이름입니다.

가격 상승 잠재력이 크고, 개발 가치가 높으며, 55억을 투자한 고객은 즉시 미니 호텔과 상업 서비스 상점을 소유할 수 있으며, Pho May Sapa City Clouds에서 평생 현금 흐름이 있는 활기찬 사업입니다. 단 20채의 한정 수량으로, 지금 당장 이 프로젝트에서 상가를 소유할 기회를 잡은 투자자는 최대 4%의 할인 혜택을 받을 수 있으며, 은행은 상품 가치의 65%에 해당하는 대출을 지급하고, 12개월 동안 원금과 이자 상환에 대한 걱정을 덜어주며, 하노이와 라오까이 지역 고객에게는 3,000만 원 상당의 감사 선물을 드립니다.

자세한 내용은 공식 유통사인 Dat Xanh Mien Bac에 문의하세요.

핫라인: 0917 61 2020

원천: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html