2030년까지 221개의 새로운 산업단지가 개발될 예정입니다.

Bất động sản công nghiệp. (Nguồn: hiepphuocharbourview)

2030년까지 베트남에는 신규 산업단지 221개, 확장 산업단지 76개, 그리고 조정된 산업단지 22개가 조성될 예정입니다. (출처: hiepphuocharbourview)

베트남의 산업용 부동산은 글로벌 공급망의 변화와 정부의 과감한 투자 유치 정책 덕분에 강력한 발전 국면을 맞이하고 있습니다. 경제 통합이 심화됨에 따라 산업용지에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이에 따라 지역 계획에 따라 다수의 신규 산업 단지가 확장 및 조성되고 있습니다.

특히, 전국의 많은 지방과 도시에서는 투자 수요를 충족하고 경쟁력을 높이기 위해 새로운 산업단지 계획을 적극적으로 추진하고 있습니다.

2022년 2월 17일, 박장성은 최초로 도시계획 승인을 받았으며, 2024년 12월 31일에는 호치민 시가 63개 도시 중 마지막으로 2021~2030년 도시계획 승인을 완료하고 2050년 비전을 제시했습니다. 이는 각 도시의 경제 및 산업 발전을 위한 중요한 기반이자 명확한 방향입니다.

새로운 계획에서 각 지자체는 생산 변화 추세에 발맞춰 투자 유치 및 산업 용지 개발이라는 목표를 설정하고 있습니다. 특히, 많은 지자체가 기존 산업단지 확장에 그치지 않고 대규모 신규 산업단지를 적극적으로 유치하여 강력한 성장 모멘텀을 구축하고 있습니다.

새로운 산업단지를 추가하는 것은 경쟁력을 강화하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 동일 지역의 다른 국가에 비해 베트남의 사회경제적 발전을 위한 추진력을 창출합니다.

221개 산업단지, 총면적 72,967.24ha에 대한 새로운 개발 계획을 가진 31개 지방 목록입니다. 그중 꽝닌성은 16개 산업단지, 총면적 11,974.64ha, 하이퐁성은 20개 산업단지, 총면적 7,034.12ha, 꽝남성은 15개 산업단지, 총면적 6,557.03ha, 흥옌성은 13개 산업단지, 총면적 4,788.10ha를 보유하고 있습니다.

빈딘성에는 총 면적이 4,344.77헥타르인 8개의 신규 산업단지가 있습니다. 박장성에는 총 면적이 3,789.00헥타르인 20개의 신규 산업단지가 있습니다. 탄호아성에는 총 면적이 2,853.49헥타르인 11개의 신규 산업단지가 있습니다. 동나이성에는 총 면적이 2,853.49헥타르인 11개의 신규 산업단지가 있습니다. 호치민시에는 총 면적이 2,465.00헥타르인 10개의 신규 산업단지가 있습니다. 빈푹성에는 총 면적이 1,652.34헥타르인 12개의 신규 산업단지가 있습니다.

221개의 신규 산업단지 조성 계획 외에도, 다른 여러 성(省)과 시(市)에서도 기존 산업단지의 계획을 조정하고 산업부지 기금을 확대했습니다. 이는 투자 유치에 도움이 될 뿐만 아니라 국내외 제조 기업들의 유치에도 큰 도움이 됩니다.

새로운 산업단지를 개발하는 추세는 전통적인 산업 중심지에서만 나타나는 것이 아니라, 많은 신흥 지역으로 퍼져나가면서 전국적으로 고르게 개발되고 있습니다.

이에 따라 18개 지자체에 76개 산업단지가 확장될 예정이며, 총 면적은 30,685.78헥타르입니다. 이 중 빈투언성에는 6개 산업단지가 확장될 예정이며, 총 면적은 4,897.43헥타르입니다. 응에안성에는 8개 산업단지가 확장될 예정이며, 총 면적은 3,864.00헥타르입니다. 하띤성에는 11개 산업단지가 확장될 예정이며, 총 면적은 3,526.00헥타르입니다. 카인호아성에는 10개 산업단지가 확장될 예정이며, 총 면적은 3,320.00헥타르입니다. 동탑성에는 7개 산업단지가 확장될 예정이며, 총 면적은 3,388.00헥타르입니다.

6개 지방에 22개의 조정된 산업단지가 있으며, 총 면적은 4,672.55ha입니다. 그중 꽝빈성에는 조정된 산업단지 10개가 있으며, 총 면적은 2,285.00ha입니다. 하노이성에는 조정된 산업단지 6개가 있으며, 총 면적은 962.90ha입니다. 하장성에는 조정된 산업단지 2개가 있으며, 총 면적은 377.00ha입니다. 타이응우옌성에는 조정된 산업단지 2개가 있으며, 총 면적은 975.00ha입니다.