구매 및 임대를 위한 다양한 유형의 사회 주택을 개발할 것입니다.

킨테도티 - 앞으로 건설부는 사람들이 주택을 구매, 임대 또는 임대 후 소유할 수 있도록 다양한 유형의 사회 주택 개발을 지시하고, 지방 자치 단체에서 사회 주택 프로젝트 시행을 촉진할 것입니다.

10월 28일 오후, 국회는 업무 일정을 이어가며 감독 위원회 보고서와 "2015년부터 2023년까지 부동산 시장 관리 및 사회 주택 개발에 관한 정책 및 법률 시행"에 대한 주제별 감독 결과에 대한 국회 결의안 초안을 논의했습니다.

사회주택 투자자로 군·경찰 배정 제안

토론에 참여한 응우옌 꾸옥 두옛( 하노이 국회 대표단) 대표는 다른 대표들의 의견에 동의했는데, 특히 지난 8년간 사회 주택과 군인 주택 개발에 있어서 한계와 장애물 집단을 파악한 것에 동의했습니다.

응우옌 꾸옥 주엣(Nguyen Quoc Duyet) 대표는 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력 강화에 관한 사무국 지침 제34-CT/TW호에 따라 다음과 같은 사항이 필요하다고 밝혔습니다. 노동자와 인민군을 위한 사회주택에 관한 구체적인 메커니즘과 정책을 연구하고 공표해야 합니다. 정부당위원회에 지침 이행 계획 수립을 지시하고, 사회주택 개발 및 정책 수혜자를 위한 주택 지원 정책에 관한 메커니즘과 정책을 검토 및 개선하도록 지시해야 합니다. 또한 노동자와 군대의 긴급한 주택 수요를 해소하고 해결하기 위한 구체적인 해결책을 마련해야 합니다.

또한 응우옌 꾸옥 주엣(Nguyen Quoc Duyet) 의원은 군 장교 주택 정책 시행에 많은 어려움이 있지만, 국회 결의안 초안에는 이러한 문제 해결을 위한 구체적인 규정이 없다고 지적했습니다. 따라서 정부가 국방부에 배정한 5,000호의 사회주택 건설 목표를 달성하기가 매우 어렵다는 것입니다.

국회의원 응우옌 꾸옥 두옛(하노이 국회 대표단) - 사진: Quochoi.vn

사회주택 개발 정책 시행의 어려움을 극복하고 120조 VND 지원 패키지 지출을 가속화하기 위해 응우옌 꾸옥 두옛(Nguyen Quoc Duyet) 의원은 결의안에 다음 내용을 추가할 것을 제안했습니다. 국회는 정부에 국방부를 담당 기관으로 지정하여 국방부의 요구에 따라 군을 위한 사회주택 개발을 시행하기 위한 투자 정책 승인 및 투자자 선정을 결정하도록 지시합니다.

이를 통해 지방 당국이 사회 주택을 개발하는 데 있어 어려움과 압력을 줄이고, 2023년 주택법에 따른 국방부의 책임에 대한 일관성과 일관성을 보장하며, 당의 정책을 제도화하고 총리의 승인이 있을 경우 적극적으로 시행하여 현재 군 장교 일부의 긴급한 주택 수요를 충족하는 데 도움이 될 것입니다.

이 문제에 대해, 두옹 카크 마이(Daung Khac Mai) 의원(닥농성 국회 대표부)은 2011년부터 2020년까지 2030년 비전을 가지고 새로운 사회주택 건설이 65%에 도달했지만, 2021년부터 현재까지 사회주택 아파트 100만 채 프로젝트는 35.6%에 그쳤다고 강조했습니다.

대표 Duong Khac Mai (닥농성 국회 대표단) - 사진: Quochoi.vn

"군과 경찰을 사회주택 건설의 투자자이자 관리 주체로 지정하는 것은 매우 바람직한 일입니다. 따라서 국회는 이를 결의안에 포함시키고, 군과 경찰, 그리고 정부에 병목 현상을 해소하기 위한 구체적인 규정을 마련하도록 지시해야 합니다. 이를 통해 정책에 제안된 대로 2030년까지 사회주택 100만 채를 건설할 수 있을 것입니다."라고 두옹 칵 마이 의원은 말했습니다.

새로운 상황에서 사회주택 개발 구현에 집중

국회 의원들의 의견을 접수하고 설명한 후, 건설부 장관 응웬 탄 응이는 건설부가 2015년부터 2023년까지 부동산 시장 관리와 사회 주택 개발에 대한 정책과 법률을 시행하는 데 있어 책임을 분명히 인식하고 있다고 말했습니다.

사회주택 개발과 관련된 일부 내용에 대해 응우옌 탄 응이 장관은 달성된 성과 외에도 최근 사회주택 개발은 여전히 많은 단점과 부족함을 가지고 있으며, 근로자, 노동자 및 저소득층의 요구와 기대를 충족시키지 못하고 있다고 말했습니다.

또한, 사회주택 사업 시행을 위한 행정 절차와 관련된 규제 및 법 집행, 토지 이용 계획, 투자, 입찰, 건설, 신용 등과 관련된 문제들이 많습니다. 모니터링 보고서와 국회의원들의 의견에서 지적된 바와 같이, 인센티브 정책은 투자자들의 사회주택 개발 투자 참여를 실질적으로 촉진하지 못했습니다.

사회주택 개발의 어려움과 관련하여 응우옌 탄 응이 장관은 당, 정부, 국회가 이 사업을 촉진하기 위해 여러 정책과 조치를 마련해 왔다고 밝혔습니다. 가장 최근에는 사무국이 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력 강화에 관한 지침 34-CT/TW를 발표했습니다.

정부는 사회주택 개발을 위한 계획, 사업 및 여러 지침을 발표했으며, 국회는 사회주택 개발의 여러 어려움과 장애물을 제거하기 위해 2023년 주택법과 2024년 토지법 및 관련 법률을 발표했습니다. 이러한 법률의 새롭고 뛰어난 부분들은 사회주택 개발의 여러 어려움과 장애물을 제거하는 데 기여했습니다.

Nguyen Thanh Nghi 장관은 국회 의원들이 제기한 일부 내용을 명확히 하기 위해 연설했습니다. 사진: Quochoi.vn

건설부 장관은 향후 업무에 관해 모니터링 대표단과 국회 대의원의 의견을 수렴하여 건설부와 각 부처, 지자체는 사무국의 지침 34-CT/TW를 이행하는 데 주력할 것이라고 밝혔습니다. 또한 이 주제에 대한 국회의 모니터링 결의안과 사회주택 개발에 관한 정부 및 총리의 프로그램, 프로젝트, 계획을 이행하는 데 주력할 것이라고 덧붙였습니다.

이와 함께 사회주택 개발을 정치적 결정이자 전체 정치 시스템의 중요한 과제로 지속적으로 인식해야 합니다. 동시에, 다양한 유형의 사회주택을 개발하여 주택 구매 및 임대 인구 비율을 높이고, 관련 법규를 지속적으로 검토 및 개선하며, 지역 사회주택 사업의 시행을 촉진해야 합니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/bo-truong-bo-xay-dung-se-phat-trien-da-dang-cac-loai-hinh-nha-o-xa-hoi-de-mua-thue.html