(댄 트리) - 빈홈 주식회사가 투자한 드엉킨(Duong Kinh)과 끼엔투이(Kien Thuy) 지구( 하이퐁 )에 새로운 도시 지역을 건설하는 프로젝트는 프로젝트를 개발하기 위한 자본을 동원할 수 있는 자격을 갖췄습니다.
하이퐁시 건설부는 빈홈 주식회사(주식 코드: VHM)에 자본금 출자를 통해 상업용 주택 건설에 투자할 수 있는 자격을 갖춘 즈엉킨 지구와 끼엔투이 지구에 새로운 도시 지역을 건설하는 프로젝트(재정착 주택 프로젝트 제외)에 대한 통지문을 보냈습니다.
이 프로젝트는 약 240헥타르에 달하는 면적을 자랑하며, 하이퐁시 즈엉 킨구 호아 응이아 구와 끼엔 투이구 동프엉 및 다이동 마을에 위치합니다. 하노이 -하이퐁-꽝닌을 연결하는 5B 고속도로와 인접해 있습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 23조 2,180억 동(약 10억 달러)이 넘습니다.
3월 초, 빈홈즈는 프로젝트 개발을 위해 총 13조 5천억 동(VND) 규모의 자본금 조달을 요청하는 공고를 발송했습니다. 이 자금은 하이퐁시가 토지를 배정하고 임대한 프로젝트 부지(재개발 주택 제외)의 주택 건설 및 기술 인프라 구축에 사용될 예정입니다.
빈홈즈는 베트남 대외무역은행( Vietcombank )으로부터 7조 9,200억 동(VND)의 대출을 받아 토지 사용료와 건설 비용을 충당할 예정입니다. 현재까지 Vietcombank는 약 4조 8,060억 동(VND)을 지급했습니다.
두옹킨 지구와 끼엔투이 지구의 신도시 지역 프로젝트에 대한 전망(사진: 환경영향평가 보고서).
이를 근거로 건설부는 빈홈즈의 자본금 출자, 투자 협력, 사업 협력, 합작 투자, 조직 및 개인의 연합을 통한 자본 조달 수준이 제안된 자본 조달 수준인 13조 5,000억 동을 초과하지 않으며, 승인된 일정에 따라 프로젝트를 계속 실행하고 완료할 책임이 있다고 발표했습니다.
2024년에 발표된 환경영향평가(EIA) 보고서에 따르면, 즈엉 킨-끼엔 투이 지역 사업은 교통 인프라, 주택 단지, 공공사업, 학교 등 주요 시설을 완료한 후 2026년에 시범 운영을 시작할 예정입니다. 도시 전체는 2029년 하반기에 완공될 예정입니다.
계획 측면에서, 이 프로젝트는 주택 유형 개발을 위해 69.4헥타르를 배정했으며, 이 중 13.9헥타르는 최대 25%의 건축 밀도로 최대 10층 높이의 사회주택 건설을 위해 계획되었습니다. 도시 지역은 36.6헥타르 면적에 약 5,000세대의 타운하우스, 약 18.8헥타르 면적에 1,300세대의 빌라가 들어설 것으로 예상됩니다.
이 프로젝트는 빈홈스가 하이퐁에서 진행하는 네 번째 도심 개발 프로젝트로, 로열 아일랜드, 마리나, 임페리아에 이어 진행됩니다. 그중 부옌 섬에 위치한 로열 아일랜드는 빈홈스가 이 지역에서 진행한 프로젝트 중 가장 큰 규모로, 877헥타르에 달하는 부지에 총 24억 달러(USD)의 투자가 이루어졌습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm
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