하노이 토지 유형 규정 및 가격표 수정 및 보완

[광고_1]

하노이 인민위원회는 하노이 토지 유형에 대한 규정과 가격표를 수정, 보완, 조정하는 결정 20/2023/QD-UBND를 발표했으며, 이는 2020년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 적용됩니다.

구체적으로, 새로운 결정은 다음의 경우에 근거로 사용되는 토지 가격표에 대한 결정 제30/2019/QD-UBND 제1조 제1항을 개정했습니다. 국가가 한도 내 지역에 대해 가구 및 개인의 주거용 토지 사용권을 인정하는 경우 토지 사용료를 계산하는 경우; 가구 및 개인에 대한 토지할당 한도 내에서 농지 , 주거용지가 아닌 비농업용지를 주거용지로 용도변경하는 것을 허용합니다. 토지 이용세 토지 관리 및 사용에 대한 수수료 및 비용 토지 부문 위반에 대한 행정 벌금 계산 토지 관리 및 사용으로 인해 발생한 피해에 대한 국가 배상금을 계산합니다. 반환되는 토지가 국가로부터 토지이용료를 징수하여 할당받은 토지이거나, 토지이용료를 징수하여 인정받은 토지이용권이거나, 전체 임대기간 동안 일시불로 토지임대료를 지불한 임대토지인 경우, 국민이 자발적으로 토지를 국가에 반환할 때 지불해야 할 토지이용권의 가치를 계산합니다.

결정 제30/2019/QD-UBND의 제3조 2항 b항을 개정하여, 표 5, 6(타이당 타운, 바비 구 제외)과 표 7의 위치 2, 위치 3, 위치 4에 있는 토지 사용자의 토지 구획에 대해(신도시 지역, 경매 지역, 산업 클러스터 또는 산업 단지에 위치하지 않음) 가격표에 명시된 도로(거리)에서 토지 구획의 첫 번째 경계까지의 현재 선을 따라 거리가 200m 이상인 경우 토지 가격은 다음과 같이 감소합니다. 거리 200~300m, 규정된 토지 가격에 비해 5% 감소; 거리 300~400m, 규정 토지가격 대비 10% 할인 거리 400~500m, 규제 토지 가격 대비 15% 할인 500m 이상 거리의 경우, 규제토지가격 대비 20% 할인

결정 제30/2019/QD-UBND의 제3조 2항 c항도 개정되어, 토지 가격표에 명시된 여러 도로(거리)에 골목길이 직접 연결된 위치 2, 3, 4에 있는 사용자의 토지의 경우, 토지 가격은 가장 높은 가격을 가진 도로(거리)의 위치에 따라 결정됩니다(b항의 공제 요소가 있는 경우 이를 고려).

제30/2019/QD-UBND 결정 제3조 제3항 a 및 b항은 제3조 제1항 및 제2항에 명시된 보도 및 도로 경계에 적용됩니다. 국가가 새로운 토지로 할당하거나 임대하는 토지의 경우, 보도(도로) 경계는 현재 도로 경계에 따라 계산됩니다. 국가가 할당한 토지의 경우, 새로운 토지 임대는 여러 단계에 걸쳐 진행되며, 보도(거리) 경계는 전체 프로젝트의 현재 도로 경계에 따라 계산됩니다.

결정 제30/2019/QD-UBND 제6조 5항의 규정을 개정하여, 표 5에 명시된 Son Tay 타운(Vien Son, Trung Hung, Trung Son Tram)의 위치 4에 있는 사용자의 토지 구획은 다음과 같이 결정됩니다. 가격표에 명시된 보도(도로) 경계선에서 200m까지의 범위 내에서 위치 4에 따라 결정됩니다. 가격표에 명시된 보도(도로) 경계선으로부터 200m 밖에서는 표 9의 구체적인 규정에 따라 가격이 결정됩니다.

또한 결정 번호 20/2023/QD-UBND에 따라 규정 제6조 제4항이 폐지됩니다. 제7표의 "200m 외부" 토지 가격란을 폐지합니다. 토지가격표에서 일부 도로 및 거리의 토지가격을 조정, 보완, 삭제합니다. 결정 번호 30/2019/QD-UBND의 기타 내용은 법적으로 유효합니다.

티엠

[광고_2]
원천