닌빈성에는 땀디엡 1 산업단지, 칸푸 산업단지, 잔카우 산업단지, 푹썬 산업단지, 칸꾸 산업단지 등 5개 산업단지(IP)가 운영되고 있습니다. 이 산업단지에서 정규적으로 근무하는 총 근로자 수는 약 39,500명입니다. 닌빈성 전역의 산업 단지와 공장 및 기업에 근무하는 근로자까지 포함하면 20만 명을 넘어설 것으로 예상됩니다.
닌빈성은 2030년까지 4개의 산업단지에 추가로 투자하여 총 11개의 산업단지를 조성하고, 총 면적은 2,790헥타르에 달할 것으로 예상됩니다. 따라서 근로자 수가 급격히 증가하여 근로자와 저소득층을 위한 사회주택(NOXH)에 대한 수요가 크게 증가할 것입니다.
현재 닌빈성에서는 80헥타르가 넘는 규모의 사회주택과 근로자 서비스 지역 4곳을 계획하고 있습니다. 49.6헥타르 규모의 잔카우 산업단지(자쩐, 자딴 사단, 자비엔 구)의 사회주택과 근로자 서비스 지역; 6.89헥타르 규모의 땀디엡 II 산업단지(꽝손 사단, 땀디엡 시)의 주택과 근로자 서비스 지역; 26.16헥타르 규모의 푹손 산업단지(닌빈 시)와 칸푸 산업단지(옌칸 구)의 주거, 서비스 및 근로자 주택 지역(닌빈 시 닌손 구); 1.34헥타르 규모의 저소득층을 위한 사회주택 프로젝트(닌빈 시 닌퐁 구) 등이 있습니다. 이 4개 프로젝트 중 2개 프로젝트가 실행되고 있지만 투자자 모집에서만 진행이 멈췄습니다.
기록에 따르면, 닌퐁구 저소득층 사회주택 사업은 13,460m² 규모로 저소득층 아파트 335세대를 공급합니다. 이 사업은 2020년에 착공하여 2023년에 완공 및 입주가 예정되어 있습니다. 그러나 위 마감일이 지난 후에도 투자자 유치는 이루어지지 않아 여전히 빈 땅으로 남아 있습니다.
마찬가지로, 사회주택 프로젝트는 북부 신도시 지역 프로젝트(닌녓 및 닌미 사구, 호아루 구)의 토지 기금 20%에서 할당되며, 규모는 28,988m2이고, 434세대의 아파트가 들어설 예정이며, 시행 기간은 60개월이지만, 2019년부터 현재까지 투자자는 부지 정리 작업을 막 마쳤고, 완공은 2024년입니다.
잔카우 산업단지 근로자 주택 및 서비스 구역 사업은 규모가 4만m2에 달하고 아파트 2,018세대, 타운하우스 94세대를 건설할 계획이지만, 2017년부터 추진되었으나, 아직까지 부지 정리 단계에 그치고 있으며 투자자 모집은 진행되지 않고 있습니다.
사회주택 프로젝트 시행이 지연되면서, 2월 22일 "2021~2030년 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자" 프로젝트 시행을 위한 전국 온라인 컨퍼런스에서 닌빈성은 토지 자금을 배정할 계획이 없고 2021년부터 현재까지 건설을 시작하는 사회주택 프로젝트가 없는 지방 중 하나로 구체적으로 지명되었습니다.
온라인 회의 직후, 닌빈성 인민위원회 위원장인 팜 꽝 응옥(Pham Quang Ngoc) 씨는 건설국, 기획투자국, 천연자원환경국, 재무국, 그리고 각 시·군 인민위원회에 투자자들과 함께 사회주택 사업을 추진할 토지를 신속하게 배정하기 위한 어려움과 장애 요소를 검토, 해결, 제거하도록 지시했습니다. 동시에 투자 정책이 승인된 사업에 대한 투자자 선정 절차를 신속하게 시행하도록 지시했습니다. 이와 함께, 응옥 위원장은 닌빈성 내 은행들에게 투자자들이 120조 VND 규모의 지원 패키지를 조속히 이용할 수 있도록 모든 유리한 조건을 마련하도록 지시했습니다. 이를 통해 닌빈성은 사회주택 아파트 공급 목표량을 조기에 달성할 수 있었습니다.
2023년 4월 3일자 총리령 제338호에 따라 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 아파트 건설에 투자" 프로젝트가 승인됨에 따라, 닌빈성은 3,100채의 아파트를 완공할 예정이며, 이 중 2,300채는 2021년부터 2025년까지, 800채는 2026년부터 2030년까지 건설될 예정입니다. 또한, 닌빈성은 2030년까지 도내 근로자와 저소득층을 위한 사회주택 개발 프로그램을 승인했으며, 2045년까지의 목표를 가지고 있습니다. 구체적으로, 2021년부터 2025년까지는 2,887채, 2026년부터 2030년까지는 2,686채의 아파트를 건설할 예정입니다.
[광고_2]
원천
댓글 (0)