단코이그룹, 2024년 50억 이상 벌어도 최대 1370억 VND 손실

Danh Khôi - Ảnh 1. — Danh Khoi는 매출이 몇십억 VND에 불과했던 또 다른 사업상 어려운 한 해를 보냈습니다. - 사진: DK

Danh Khoi Group Joint Stock Company(NRC)는 방금 국가증권위원회와 하노이 증권거래소에 2024년 감사 재무제표에 대한 세후 이익을 설명하는 문서를 보냈습니다.

Danh Khoi의 매출은 부진하여 1,370억 VND의 손실을 입었습니다.

2024년을 마감하면서 Danh Khoi는 51억 VND에 불과한 순수익을 기록한 반면, 세후 손실은 1,370억 VND까지 급격히 증가했습니다. 2023년 이 사업은 46억 VND 이상의 수익을 기록했고, 630억 VND 이상의 손실을 기록했습니다.

단 코이 씨는 이러한 큰 손실에 대해 수익 감소의 이유로 세 가지를 꼽았습니다.

첫째, 2024년에도 부동산 시장은 거시경제 정책의 변동, 유동성 부족, 수요 감소 등으로 인해 많은 어려움에 직면할 것으로 예상됩니다. 이는 회사의 판매 진행에 영향을 미쳐, 수익이 계획에 미치지 못하게 됩니다.

둘째, 회사는 아직 투자 협력 계약으로부터 수익을 인식할 자격이 없습니다.

Danh Khoi에 따르면, 법적 진행의 어려움으로 인해 회사는 이미 이행 중이거나 이행 중인 많은 투자 협력 계약을 체결했지만 회계 기준에 따른 수익 인식 조건을 충족하지 못했거나 이익 배분 기한이 지나지 않아 사업 결과에 반영할 수 없습니다.

셋째, 회사는 시장이 침체된 상황에서 추가적인 대책을 마련해야 합니다. 그 이유는 회사의 협력업체들이 대금 지급에 어려움을 겪고 있고, 회사는 대금 지급이 지연되거나 재정적 어려움을 겪는 일부 협력업체에 대한 대책을 마련해야 하며, 이로 인해 경영비용이 증가하기 때문입니다.

감사인의 부채 및 약속 위반에 대한 메모

Danh Khoi의 재무 보고서에 따르면, 이 부동산 기업의 2024년 말 총 자산은 1조 9,290억 동이 넘었는데, 이는 같은 기간(2조 830억 동)에 비해 약간 감소한 수치입니다. 그 중 단기자산은 4,000억동에 달하지만, 현금은 5억동에도 못 미치는 수준이다.

단코이의 부채는 7,730억 동에 달하며, 그 중 5,650억 동이 단기 부채이고, 단기 대출과 금융리스만 해도 3,000억 동이 넘습니다.

감사원은 회사가 세후 손실 1,370억 VND와 단기 부채가 단기 자산을 1,660억 VND 이상 초과한 상황에서도 기업 지속 가능성 가정과 기업 경영진의 기업 지속 가능성에 대한 의지를 지적했습니다.

또한 감사원은 해당 기업이 채권 원금 및 이자 지급 기한과 관련된 여러 가지 약속을 위반했을 뿐만 아니라, 세금 부채와 공급업체에 지불해야 할 부채를 전액 지불하지 않았다는 점을 지적했습니다.

Danh Khoi는 한때 빈프억성에 있는 다이남 주거 지역 프로젝트의 일부를 후인 위 중(석회 가마) 씨로부터 다시 사기 위해 1,950억 VND를 지출할 계획이었습니다.

하지만 2024년 현재 단코이의 재정 상황은 많은 어려움에 직면해 있어 다이남 주택 프로젝트의 일부를 다시 매수하려는 계획은 아직 실행되지 않았습니다.

대신, Danh Khoi는 현금 흐름을 개선하기 위해 주당 10,000동의 액면가로 1억 주를 공모하여 1조 동을 모아 체납 세금을 갚고 채권을 정리하며 부동산 프로젝트에 투자할 계획입니다.

응옥 히엔

출처: https://tuoitre.vn/tap-doan-danh-khoi-chi-thu-ve-hon-5-ti-trong-nam-2024-lo-den-137-ti-dong-20250402183103993.htm