탄호아, 사회주택 매매 신청 절차 강화

일러스트 사진.

건설부 자료에 따르면, 최근 탄호아성을 포함한 일부 지역에서 사회주택 매매 및 임대 수요가 급증했습니다. 특히 분양 및 신청 접수 중인 사업에 대한 관심이 높습니다.

그러나 일부 프로젝트에서는 군중이 모여 서로 밀치고 밤새 줄을 서고, 자리를 예약하기 위해 목록을 만들고, 불법 중개하고, 규정을 위반하여 돈을 모으고, 좌절을 야기하고, 보안과 질서를 방해하고, 정책의 효과성에 영향을 미치는 사례가 있었습니다.

위의 상황을 신속히 바로잡지 않으면 부정적인 결과로 이어질 수 있으며, "중개인"과 중개자가 "문서 관리"를 위해 돈을 받고, 규정에 반하여 " 외교 할당량"을 판매하고, 정책을 왜곡하고, 국민의 신뢰를 떨어뜨리고, 국가 관리에 어려움을 초래할 수 있는 환경이 조성될 수 있습니다.

사회주택 구매 및 임대 신청 접수가 질서 있고 투명하며 편리하고 합법적인 방식으로 진행되도록 하기 위해, 2025년 11월 24일, 탄호아성 인민위원회 위원장은 건설부가 관련 부서를 주재하고 협력하여 해당 지역에서 사회주택 프로젝트 시행을 촉진하고 조속히 운영을 시작하도록 지시하는 문서 번호 20735/UBND-CNXDKH를 발표했습니다.

사회주택 구매 또는 임대 자격이 있는 사람 목록 및 프로젝트에 대한 공개 정보

특히, 성(省) 인민위원회 위원장은 건설국에 진행 중인 모든 사업에 대한 정보를 서류 접수 최소 30일 전에 공개해 줄 것을 요청했습니다. 공개되는 내용에는 사업 규모, 아파트 수, 매매가, 임대료, 서류 발급 시간 및 장소, 서류 접수 시작 및 종료 시간 등이 포함됩니다.

공시는 건설부 웹사이트, 프로젝트가 위치한 자치구의 인민위원회 웹사이트에 동시에 게재되어야 하며, 지방의 주요 신문사인 지방신문에도 최소한 한 번은 게재되어야 합니다.

이와 함께, 계약 체결 후 사회주택을 구매하거나 임대할 수 있는 자격이 있는 사람들의 목록을 공개하고, 사회주택을 구매하거나 임대할 수 있는 자격이 있는 사람들의 목록을 부서 웹사이트에 업데이트하여 검사 후 업무를 처리함으로써 중복된 주제가 발생하지 않도록 합니다.

다음 행위에 대한 검사 및 처리를 강화합니다. 불법 중개, "미끼", 보증금 징수, "합격 보장" 수수료 징수, 규정 위반 "외교 쿼터" 판매. 위반 기관 및 개인은 공시하여 경고합니다.

동시에 사회주택의 관리 및 사용 실태를 정기적으로 점검하고, 허위신고, 불법 양도 또는 잘못된 대상에게 양도한 사례에 대해서는 아파트를 엄격히 처리하고 회수합니다.

문서 수신을 위한 다양한 지점을 마련하고 디지털 기술 활용을 장려합니다.

성(省) 인민위원회 위원장은 사회주택 사업 투자자들에게 법률 규정에 따라 사회주택 매매 절차를 엄격히 준수할 것을 당부했습니다. 또한, 사회주택 사업 관련 정보를 사업 정보 페이지에 공시해야 합니다.

서류를 직접 제출하기 위해서는 시간대, 요일, 거주 지역별로 구분된 접수처를 여러 개 마련하고 안내 표지판과 지원 인력을 배치하여 흐름을 조절하고 분산시켜 한 번에 서류가 집중되는 것을 방지해야 합니다.

직접 방문하는 사람의 수를 줄이기 위해 디지털 기술의 적용을 장려하고, 온라인으로 신청서를 접수하고, 전자적으로 대기하고, 온라인으로 신청서를 배포합니다.

"중개인", 중개자 또는 "외교 할당량"을 신뢰하여 구매하거나 판매하지 마십시오.

사회주택 구매자는 해당 지역의 사회주택 관련 법적 규정과 정보를 공식적인 경로를 통해 적극적으로 파악하여 이용당하거나 부당이득을 취하지 않도록 해야 합니다. 투자자 측 직원의 안내에 따라 직접 거래해야 하며, "브로커"나 중개인을 통해 매매하거나 "외교 할당량"이나 "내부 할당량"을 신뢰해서는 안 됩니다. 등록 서류의 진실성을 신고하고 그에 대한 책임을 져야 합니다. 하나의 프로젝트에만 서류를 제출하고, 다른 사람에게 본인 명의로 서류를 제출하도록 요청하지 마십시오.

응우옌 마이

출처: https://baothanhhoa.vn/thanh-hoa-siet-chat-quy-trinh-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-269841.htm