나트랑시의 또 다른 지역에는 40층 건물이 건설되고 있습니다.

3월 18일, 칸호 아성 인민위원회 사무실은 칸호아성 인민위원회가 나트랑시 빈르엉사, 빈호아구, 팜반동거리의 구역계획 조정 프로젝트(축척 1/2000)와 나트랑시 빈타이사, 푸옥동사, 지방도로 3호선 북쪽 주거지역의 구역계획 조정 프로젝트(축척 1/2000)를 승인하는 두 가지 결정을 내렸다고 발표했습니다.

빈호아-빈르엉 사구 팜반동 거리 일대 해안지역관광 및 서비스 지역 용도 조정 사업(축척 1/2000)에 따라, 빈르엉 사구는 최대 40층 높이의 건축물을 건축할 수 있게 되었습니다. 사진: 쭝냔

계획 조정을 위한 연구 분야 빈호아 구, 빈르엉 사의 팜반동 거리에 있는 구역 계획 조정 프로젝트(축척 1/2000)는 빈호아 구와 빈르엉 사의 총 면적이 328헥타르가 넘으며, 관광 및 서비스 개발을 지향합니다.

이곳은 동쪽으로 동해, 서쪽으로 꼬띠엔산, 남쪽으로 동해와 즈엉데 지역, 북쪽으로 빈르엉 사구 면적의 1/2000 규모 구역 계획에 접한 지역입니다.

계획적 성격은 관광 및 서비스 개발에 중점을 둔 영역입니다. 2030년까지 이 지역의 예상 관광객 수는 25,000명, 2040년에는 약 32,800명으로 예상됩니다.

토지 이용 계획과 관련하여, 해안 지역의 관광 및 서비스용지의 경우, 최대 건축 밀도는 25%, 최대 높이는 40층입니다. 산악 지역의 경우, 최대 건축 밀도는 10%, 최대 높이는 7층입니다. 녹지 공간이 제한된 토지의 경우, 최대 건축 밀도는 5%, 최대 높이는 1층입니다.

이 지역은 3개의 하위 지역으로 구분될 것으로 예상되는데, 그중 한 하위 지역은 해안 관광 서비스 기능을 담당하며 최대 건설 밀도가 25%입니다. 다른 하위 지역은 산악 관광 서비스 기능을 담당하며 최대 건설 밀도가 10%입니다. 마지막으로, 산림 기능(산림 생태계와 연계된 체험 공간)을 갖춘 하위 지역이 있습니다.

투자 단계와 관련하여, 2030년까지 교통 인프라 시스템 구축 및 주요 기술 인프라 공사를 완료하고, 팜반동 거리와 서비스 관광 지역을 따라 경관 투자를 시행합니다. 2040년까지 계획에 따라 관광 서비스 개발을 완료합니다.

나트랑(Nha Trang)시 푸옥동(Phuoc Dong) 마을의 모퉁이. 사진: Trung Nhan

나트랑시 푸옥동-빈타이사 3번 지방도로 북쪽 주거지역 구역계획 조정(축척 1/2000) 프로젝트에 대하여: 계획조정 조사 대상 지역은 나트랑시 푸옥동사 및 빈타이사 내에 총 596헥타르 규모로, 딱강 동쪽, 친쿡산 서쪽, 3번 지방도로 남쪽, 딱강 북쪽에 위치하고 있습니다.

계획의 성격은 기존 도시 주거 지역의 재개발 및 신축입니다. 따라서 2030년 예상 인구는 약 28,000명, 2040년 예상 인구는 약 54,600명입니다.

토지이용계획에 따르면, 주거용 토지(기존 주택, 개보수 및 신축 주택 포함)의 최대 건축밀도는 60%이며, 최대 높이는 7층입니다. 주거 및 서비스용 혼합 토지의 최대 건축밀도는 60%이며, 최대 높이는 24층입니다.

이 사업은 두 단계의 투자로 나뉩니다. 구체적으로 2030년까지 기존 도시 지역의 정비 및 미화, 주요 교통 인프라 시스템 구축, 도시 미화 사업(수목, 공원), 사회 기반 시설 사업(아파트, 유치원, 쇼핑센터)을 시행합니다. 2040년까지 계획에 따라 도시 개발이 완료될 예정입니다.

승인된 2개 하위 구역 계획 조정 프로젝트에 따라, 칸호아성 인민위원회는 나트랑시 인민위원회에 승인된 조정된 계획 내용을 공표하고, 도시 지역의 사회 기반 시설 및 기술 기반 시설 시스템에 대한 투자와 연계하여 계획을 시행할 계획을 수립하고, 이 계획 및 관련 계획에 반하는 하위 계획을 검토하여 일관성을 보장하도록 조정해 줄 것을 요청합니다(있는 경우).

출처: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html