나트랑시의 또 다른 지역에는 40층 건물이 건설되고 있습니다.

3월 18일, 칸호아성 인민위원회 사무실은 성 인민위원회가 나트랑시 빈르엉사, 빈호아구, 팜반동거리의 구역계획 조정 프로젝트(축척 1/2000)와 나트랑시 빈타이사, 푸옥동사, 지방도로 3호선 북쪽 주거지역 구역계획 조정 프로젝트(축척 1/2000)를 승인하는 두 가지 결정을 내렸다고 발표했습니다.

빈호아군, 빈르엉사구, 팜반동거리에 위치한 해안지역의 관광 및 서비스 구역 토지(축척 1/2000)에서는 최대 40층 높이의 건물을 건축할 수 있습니다. 사진: Trung Nhan

계획 조정을 위한 연구 분야 빈호아구, 빈르엉사구의 팜반동거리에 있는 구역 계획 조정 프로젝트(축척 1/2000)는 빈호아구와 빈르엉사에 걸쳐 총 면적이 328헥타르가 넘으며, 관광-서비스 개발을 지향합니다.

이곳은 동쪽으로 동해, 서쪽으로 꼬띠엔산, 남쪽으로 동해와 즈엉더 지역, 북쪽으로 빈르엉 사구의 1/2000 규모의 구역 계획에 접한 지역입니다.

계획의 특성은 관광과 서비스 개발에 초점을 맞춘 영역입니다. 2030년까지 이 지역을 찾는 관광객 수는 25,000명으로 예상되며, 2040년까지는 약 32,800명이 될 것으로 예상됩니다.

국토계획에 관하여 해안지역의 관광서비스용지의 경우, 최대 종합건축밀도는 25%, 최대 높이는 40층입니다. 구릉지대의 최대 종합 건축 밀도는 10%이고, 최대 높이는 7층입니다. 제한된 녹지 이용의 경우, 최대 종합 건설 밀도는 5%이고, 최대 높이는 1층입니다.

이 지역은 3개의 하위 지역으로 나뉘는 것으로 예상되며, 그 중 1개 하위 지역은 최대 25%의 건설 밀도를 갖는 해안 관광 서비스 기능을 갖습니다. 1. 관광 서비스 구역의 기능을 갖춘 하위 지역으로, 언덕과 산이 결합되어 있으며, 최대 건설 밀도는 10%입니다. 마지막으로 산림 기능을 갖춘 하위 지역(산과 산림 생태계와 관련된 체험 지역)이 있습니다.

투자 단계와 관련하여, 2030년까지 교통 인프라 시스템을 완료하고, 주요 기술 인프라 공사를 완료하고, 팜반동 거리와 서비스-관광 지역을 따라 경관 투자를 시행합니다. 2040년까지 계획에 따라 관광 서비스 개발을 완료합니다.

나트랑(Nha Trang)시 푸옥동(Phuoc Dong) 마을의 모퉁이. 사진: Trung Nhan

나트랑시 푸옥동-빈타이사 북측 주거지역 구역계획 조정(축척 1/2000) 사업의 경우: 계획조정을 위해 조사된 지역은 나트랑시 푸옥동사 및 빈타이사의 총면적이 596헥타르입니다. 이 호텔은 타크 강의 동쪽, 친쿡 산의 서쪽, 지방도로 3호선의 남쪽, 타크 강의 북쪽에 위치해 있습니다.

계획의 본질은 기존의 도시 주거 지역을 개조하고 새롭게 개발하는 것입니다. 이에 따라 2030년 예상 인구 규모는 약 28,000명, 2040년 예상 인구 규모는 약 54,600명입니다.

토지이용계획에 따르면 주거용 토지(기존 주택, 재건축 주택, 신축 주택 포함)의 최대 건축밀도는 60%이고, 최대 높이는 7층입니다. 최대 건축 밀도가 60%이고 최대 높이가 24층인 주택과 서비스용 혼합 토지입니다.

이 프로젝트는 2개의 투자 단계로 나뉩니다. 구체적으로, 2030년까지 기존 도시 지역을 개조하고 꾸며보세요. 주요 교통 인프라 시스템을 완성합니다. 도시 미화 프로젝트(나무, 공원) 시행 사회 기반 시설 프로젝트(아파트, 유치원, 쇼핑센터)를 구축합니다. 2040년까지 계획에 따른 도시 개발을 완료한다.

2개 하위 구역의 계획 조정을 위한 승인된 프로젝트에 근거하여, 칸호아성 인민위원회는 나트랑시 인민위원회에 하위 구역의 조정된 계획의 승인된 내용을 공개적으로 발표하도록 요청했습니다. 도시 지역의 사회 기반 시설 및 기술 기반 시설에 대한 투자와 연계하여 계획을 실행하기 위한 계획을 수립합니다. 이 계획 및 관련 계획과 일치하지 않는 하위 수준 계획을 검토하고 조정하여 일관성을 유지합니다(있는 경우).

출처: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html