다낭 시장: 고급 도시형 부동산 단지의 부상

2024년 다낭 부동산 시장의 강력한 성장 모멘텀 속에서, 선구적인 "올인원" 모델을 따르는 체계적인 계획과 고급 유틸리티 시스템을 갖춘 한강변 고급 부동산 단지의 특징이자 주도적 역할이 주목될 것입니다.

관심 수준 하노이 ·호치민시 넘어

시장 조사 사이트 Batdongsan.com.vn은 올해 첫 10개월 동안 다낭 부동산 시장에 대해 다음과 같이 평가했습니다. 다낭에서 "서핑"을 위한 아파트 구매 추세는 현재 거주 및 임대 목적의 구매에 비해 감소했습니다. 시장에서 가장 주목을 받고 있는 두 가지 상품은 아파트와 콘도텔입니다. 투자자들은 높은 임대료를 활용하여 수익을 창출할 것으로 기대하기 때문입니다.

다낭 부동산은 많은 긍정적인 신호를 받고 있습니다.

다낭은 항상 국내에서 관광 성장률이 가장 높은 지역 중 하나였기 때문에 이는 놀라운 일이 아닙니다. 다낭은 10개월 동안 약 930만 명의 투숙객을 맞이했는데, 이는 2023년 같은 기간 대비 약 32% 증가한 수치입니다. 해외 방문객은 약 350만 명에 달했습니다.

Batdongsan.com.vn의 응우옌 꾸옥 아인 부총괄은 "관광 잠재력, 투자가 잘 된 인프라, 그리고 발전된 인프라를 갖춘 지역이 주요 투자처가 될 것입니다. 투자자들은 관광객을 위한 숙박 서비스에서 현금 흐름을 창출하는 부동산 상품에 관심을 보이고 있습니다."라고 말했습니다.

다낭 통계청은 같은 견해를 가지고 관광 부문의 긍정적인 신호가 다낭 부동산 시장에 대한 투자자들의 관심을 높일 것이라고 평가했습니다. 실제로 다낭의 임대료 상승률(2024년 1분기 대비 2024년 4분기)은 매우 높아 28.3%에 달하며 하노이에 이어 두 번째로 높습니다.

2024년 3분기 고급 아파트에 대한 관심 수준을 살펴보면, 하노이 시장은 정체되고 호치민 시장은 급락한 반면, 다낭 시장은 큰 폭의 성장을 보이고 있습니다. 이는 다낭의 고급 아파트 공급 비중이 2024년 1분기 38%에서 2024년 3분기 62%로 급증했기 때문으로 분석됩니다.

다낭에서는 고급 아파트가 인기를 끌고 있습니다.

특히 다낭 부동산에 대한 매력은 지역 주민뿐 아니라 전국적으로 확산되고 있습니다. 조사 자료에 따르면 하노이 투자자들의 관심이 대부분을 차지하며 급격히 증가하고 있습니다. 2024년 3분기에는 다낭의 아파트와 콘도텔을 찾는 하노이 시민 수가 전 분기 대비 30% 증가했습니다. 호치민시 투자자들의 관심도 또한 20% 증가했습니다.

다낭이 베트남 최초의 자유무역지구 설립을 시범적으로 추진하고, 개발을 위한 다양한 특별 제도를 도입하면서 열기가 계속 고조되고 있습니다. 이는 부동산 시장과 투자 심리에도 영향을 미치고 있습니다.

한강변 선심포니 레지던스 단지, '보물' 노린다

다낭 시장에서 가장 주목 받는 "1위" 프로젝트는 한강을 따라 조성된 고급 도심형 부동산 단지/단지입니다. 전설적인 강을 따라 황금빛으로 빛나는 이 프로젝트들은 세계적인 수준의 살기 좋은 도시에서 새로운 주거 트렌드를 선도하며 해안 도시의 외관을 더욱 돋보이게 하고 있습니다.

선 코스모 레지던스와 선 폰테 레지던스의 성공에 힘입어, 고급 부동산 단지 선 심포니 레지던스가 다낭에 처음으로 선보이는 완벽한 편의시설을 갖춘 준복합형 도시형 모델로 다시 한번 주목을 받고 있습니다. 엘리트 거주자들을 위한 최적의 입지를 구축하고자, 개발사 선 프로퍼티(선 그룹 계열사)는 한강의 아름다운 전망을 자랑하는 450m² 규모의 인피니티 풀, 5,000m² 규모의 녹지 센트럴 파크, 야외 스포츠 및 엔터테인먼트 공간, 헬스장, 스파, 키즈 클럽, 바비큐 가든, 아름다운 한강 산책로 등 "센티미터 단위의 표준"을 갖춘 공공 시설 시스템에 투자했습니다.

자연의 걸작과 최상의 서비스와 편의시설을 즐길 수 있는 특권을 누리는 심포니 아파트.

모든 단지는 "민즈엉뜨투이" 부지가 도시 어디든 편리하게 이동할 수 있는 다이아몬드형 입지에 있습니다. "위치가 최고다"라는 불변의 원칙 덕분에 선 심포니 레지던스의 희귀한 부동산 가치는 더욱 높아집니다.

준주거형 주거 공간의 특성을 지닌 Sun Symphony Residence는 개방형 공간을 갖추고 있으면서도 최신 카메라 시스템과 24시간 상주하는 전문 경비팀의 감시를 통해 입주민에게 완벽한 안전 생활을 제공합니다. 고급 아파트 The Symphony의 조용함과 프라이버시, 저층 아파트 The Sonata의 쇼핑 및 엔터테인먼트 활동이 어우러져 다차원적이고 다양한 경험을 제공하는 주거 공간을 조성합니다. Sun Symphony Residence에서의 일상은 자연과 다양한 편의시설이 어우러진 완벽한 휴식의 순간이 될 것이며, 이는 엘리트 입주민에게만 주어지는 특별한 특권입니다.

특히 심포니 타워는 다낭의 아름다운 전경과 한강에서 펼쳐지는 고급 불꽃놀이를 한눈에 담을 수 있는 숨 막힐 듯 아름다운 전망을 선사합니다. 상류층이라면 요트를 타고 한강을 즐길 수도 있는데, 몇 걸음만 가면 바로 근처에 있는 3개의 내륙 수로 항구를 "만질" 수 있습니다.

선 심포니 레지던스는 반복합형 도시 모델의 선구자입니다.

한강변 부동산, 특히 선 심포니 레지던스는 시간이 지남에 따라 지속 가능한 부가 가치를 제공할 뿐만 아니라, 사업 개발 및 서비스 임대에도 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 다낭에서 출장이나 장기 휴가를 보내는 외국인 관광객, 전문가, 사업가들이 날로 증가하고 있으며, 항상 높은 수준의 숙박 시설을 요구하고 있기 때문입니다. 이는 보안, 안전, 완벽한 편의시설, 다양한 경험, 그리고 물론 미관과 즐거움까지 모두 고려한 기준입니다.

억만장자 빌 게이츠가 휴가지로 선택한 아름다운 해안 도시 다낭은 올해 400만 명이 넘는 해외 관광객을 유치하며 2019년 기록을 경신할 것으로 예상됩니다. 관광 산업의 호황은 다낭의 고급 도시 부동산 시장 회복세를 촉진하며 새로운 성장 국면에 접어들고 있습니다. 이러한 성장세 속에서 선 심포니 레지던스와 같은 잘 계획되고 고급스러운 프로젝트들은 선구적인 입지를 확고히 하며, 방문할 가치가 있고, 살 가치가 있으며, 투자할 가치가 있는 국제적인 도시에 걸맞은 새로운 주거 공간을 조성하는 데 기여하고 있습니다.

출처: http://baodanang.vn/kinhte/202411/thi-truong-da-nang-su-len-ngoi-cua-nhung-quan-the-bds-do-thi-hang-sang-3994374/