푸리시 차우까우구 1군에 사는 쩐 반 손 씨 가족은 수년간 10억 동 이상을 저축한 후, 75m² 면적의 주택을 짓기로 결정했습니다. 하지만 주택 기초 공사가 완료되자 건축 자재 가격이 계속 상승하여 가족에게 많은 어려움을 안겨주었습니다. 가족은 약 13억~14억 동을 들여 3층 주택을 짓고자 했지만, 현재 건축 자재 가격이 급등하여 예상 비용은 22억~23억 동으로 치솟았습니다. 가족은 이 추가 자금을 감당하는 데 어려움을 겪고 있습니다.
손 씨는 이렇게 말했습니다. "집 기초를 다질 때 구운 벽돌 가격은 벽돌 한 개당 1,300동에 불과했지만, 벽을 쌓을 때는 벽돌 한 개당 1,800동으로 올랐습니다. 벽돌과 함께 황사는 현재 m³당 130만 동으로 연초 대비 거의 3배나 올랐습니다. 흑사는 m³당 46만~50만 동, 1x2 석재는 m³당 36만 동으로 연초 대비 거의 두 배 가까이 올랐습니다. 가격 상승뿐 아니라, 현재 많은 건축 자재가 부족하여 공사 진행이 더디게 진행되고 있습니다."
높은 건설자재 가격도 많은 기업에 타격을 주고 있습니다. 연초에는 건설 계약을 체결한 기업의 건설자재 가격이 안정적이었지만, 중반에는 가격이 2~3배나 올랐고, 당국이 조정한 건설자재 가격은 시장 가격에 맞춰 오르지 않았습니다. 도내 건설사들은 시장에서 건설자재 가격이 오를 때, 계약업체의 어려움을 줄이기 위해 국가가 시기별 적정 가격을 보장해야 한다고 건의했습니다. 장기적으로는 건설자재 가격을 안정시키고, 건설자재 가격이 급등할 때 기업을 지원하기 위한 가격 보조금을 제공하는 등의 해결책과 정책을 마련해야 합니다. 건설자재 가격이 오를 때 투자자들이 장기 부채를 지고, 많은 계약업체가 공사를 지연시켜 공공투자자본의 지출에 영향을 미치는 상황을 피해야 합니다.
건설 자재 시장의 어려움을 해결하기 위해 2025년 6월 10일, 총리 Pham Minh Chinh은 공안부, 건설부, 농업 환경부, 산업통상부 장관, 지방 및 시 인민위원회 위원장에게 건설 자재 가격 관리 및 안정화를 위한 솔루션 강화에 관한 공식 공문 85/CD-TTg에 서명했습니다. 공문에 따르면 최근 일부 건설 자재, 특히 모래, 자갈, 석재, 벽돌, 평탄재, 도로 제방재 등의 가격이 비정상적으로 상승하여 건설 비용과 건설 진척에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 주된 이유는 건설 자재 시장의 수급에 영향을 미치는 요인의 등장, 모래, 자갈, 건축용 석재의 채굴 허가 지연 및 혼잡, 투기, 매점매석, 가격 폭등, 시장 조작 및 조작의 징후입니다.
총리는 건설 부 장관에게 시장 동향과 건설자재 가격 변동을 정기적으로 모니터링하고 파악하여, 특히 모래, 석재, 자갈, 벽돌, 평탄재, 도로 포장재 등의 가격을 인하하기 위한 시의적절하고 효과적인 해결책을 선제적으로 마련할 것을 촉구하고 긴밀히 협조할 것을 요청했습니다. 권한이 없는 경우에는 즉시 관할 당국에 보고하여 시의적절하고 효과적인 검토 및 결정을 내릴 수 있도록 해야 합니다. 동시에, 각 지자체가 해당 지역의 건설자재 수요를 검토, 평가 및 종합하도록 긴급히 지시하고 지도해야 합니다. 또한, 농림환경부와 협력하여 광산, 공급원, 생산능력 및 공급 능력을 계획하고 파악하여 수급 균형을 확보하고, 특히 각 지자체 및 전국적으로 발생하는 지역적 부족과 같은 어려움과 문제를 신속하게 해결하여 2025년 6월 20일까지 완료해야 합니다. 각 지자체는 관리 중인 건설자재 가격과 건설물가지수를 신속하게 업데이트하고 공표하여 자재 가격 원가를 정확하게 반영하고 시장 가격과 일치하도록 해야 합니다.
총리는 또한 관련 기관에 건설자재 생산 및 거래에서 시장 조작, 투기 및 이익을 취하거나 위법행위를 은폐, 보호, 부패하고 재발을 방치하는 조직 및 개인에 대한 조사 및 엄중 처리하고, 이를 철저히 처리하도록 요청했습니다. 각 성, 시 인민위원회 위원장은 상황을 적극적이고 적극적으로 검사하여 건설자재의 채굴, 운송 및 거래에서의 위법행위와 건설자재의 허가, 채굴 및 거래에서의 위법행위를 엄중히 처리하고, 건설자재의 불법적인 수집 및 거래를 근절할 것을 결의했습니다.
트란 토안
출처: https://baohanam.com.vn/kinh-te/giao-thong-xay-dung/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-khan-hang-tang-gia-166645.html
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