TikToker Dinh Cong Thuong이 토지 구매자의 안전을 돕는 7단계를 공유합니다.

딘 콩 트엉은 부동산 지식을 공유하는 영상으로 많은 사람들에게 사랑받는 틱톡커 중 한 명입니다. 그는 현재 롱안 구시가지와 호치민시에서 부동산 중개인으로 활동하고 있습니다. 틱톡커 딘 콩 트엉은 부동산 거래 경험을 바탕으로 구매자가 토지를 구매할 때 안전하게 거래할 수 있도록 돕는 7단계를 공유합니다.

1단계: 판매 가격 조사

구매자는 주변 사람이나 해당 지역의 믿을 만한 중개인에게 문의하여 토지 가격을 알아봐야 합니다. 온라인에서 단순히 확인하는 것보다는 실제 토지를 직접 조사하는 것이 중요합니다.

2단계: 계획 확인

매수자는 행정서비스센터에 계획 정보 요청서를 제출할 수 있습니다. 약 이틀 후에 해당 토지의 계획 결과를 받게 됩니다.

3단계: 판매자 정보 확인

판매자의 신분증, 혼인 증명서 또는 혼인 여부 증명서를 주의 깊게 확인하세요. 분홍색 책에 이름이 적힌 사람과만 계약서에 서명하세요.

4단계: 토지 재측정

실제 면적이 등기부등본에 기재된 면적과 다른 경우가 많습니다. 구매자는 측량사에게 면적을 다시 측정해 달라고 요청해야 합니다.

5단계: 보증금 계약서 작성

구매자는 계약금 계약서를 사전에 작성하고, 주의 깊게 읽고 조건을 이해해야 합니다. 출처가 불분명한 사전 인쇄된 양식은 사용하지 마십시오.

6단계: 투명한 결제

결제는 은행 송금으로 해주시기 바랍니다. 현금으로 결제하시는 경우, 영수증이 필요합니다.

7단계: 공증 및 소유권 이전

매매 공증 시에는 정확한 매매가를 기재해야 합니다. 매수인은 대금의 3~5%를 받고, 소유권 이전 증명서를 받은 후에만 이 금액을 지불할 수 있습니다.

투옹 씨는 위의 7단계를 따르면 토지 매수자가 더 안전하게 거래할 수 있다고 말합니다. 그는 "올바른 절차를 따르는 것이 부동산 거래에서 자신을 보호하는 가장 좋은 방법입니다."라고 강조했습니다.

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출처: https://baolongan.vn/tiktoker-dinh-cong-thuong-chia-se-7-buoc-giup-nguoi-mua-dat-an-toan-a205516.html