사이공 부동산 회사는 탄다에 15개 아파트 단지를 짓는 프로젝트를 계속할 수 없게 되었습니다.

사이공 부동산 회사는 탄다에 15개 아파트 단지를 짓는 프로젝트를 계속할 수 없게 되었습니다.

호치민시 건설부는 사이공 부동산 주식회사(RESCO)가 탄다 지역에 15개 아파트 건물을 짓는 프로젝트를 계속 진행하겠다는 제안을 고려할 근거가 없다고 밝혔습니다.

호치민시 건설부는 방금 호치민시 인민위원회에 사이공 부동산 주식회사(RESCO)가 빈타인구의 탄다 주거지역에 15개 아파트 건물을 짓는 투자 프로젝트를 계속 진행해 달라는 요청과 관련된 문서를 보냈습니다.

당국에 따르면, 시 인민위원회는 2010년부터 RESCO의 탄다 아파트 단지 재건축 투자 및 "프로젝트 투자 계획 완료" 정책을 승인하는 공문 3294/UBND-DTMT를 발행해 왔습니다. 그러나 6년이 지난 지금까지도 RESCO는 프로젝트를 완료하지 못했습니다. RESCO는 프로젝트 시행 지역의 현황에 대한 측량 및 조사를 실시하고, 1/2,000 비율로 일부 계획 지표에 대한 조정을 제안했으며, 1/500 비율로 세부 계획 설계안 공모를 진행했습니다.

2016년 빈탄현 인민위원회는 탄다 레지던스 내 15개 아파트 건물 전체에 대한 품질 검사를 실시했습니다. 주택관리건설검사센터와 사이공건설검사주식회사가 실시한 건설 품질 검사 결과에 따르면, 탄다 레지던스 아파트 단지는 심각한 손상이나 긴급 철거가 필요할 만큼 위험하지 않은 "C급 주택" 위험 등급을 받았습니다.

탄다(Thanh Da) 주거지역에 있는 15개 아파트 단지는 계속 "중단" 상태다.

2017년 1월, 호치민시 인민위원회는 RESCO에 6개월 이내에 프로젝트 실행을 위한 연구 및 제안서를 완료하고, 1/500 규모의 세부 계획안을 수립하도록 지시하는 문서를 계속 발행했습니다. 6개월 후에는 투자가 중단되고 발생하는 모든 비용은 RESCO가 부담하는 것으로 간주됩니다. 그러나 18개월 후에는 RESCO가 제안서만 제출하게 됩니다.

반면, 본 사업은 원칙적으로 투자승인이 되지 아니하였고, 투자자가 승인을 받지 아니하였거나, 주택투자에 관한 법률의 규정에 따라 투자자가 인정되지 아니하였으므로, 2014년 투자법의 규정에 따라 본 사업의 전환을 처리할 법적 근거가 없습니다.

기업의 실제 이행 상황, 관련 법규, 그리고 호치민시 기획투자국, 법무부, 건설국의 의견을 종합해 볼 때, RESCO가 제안한 탄다 아파트 단지 투자 프로젝트 계속 시행에 대한 내용은 법적 근거가 없습니다. 기업은 시 인민위원회가 이전에 배정한 업무에 따라 수행되는 모든 작업에 대한 비용을 부담해야 합니다.

건설부는 또한 호치민시 인민위원회가 빈탄현 인민위원회에 탄다 아파트 건물 15개동에 대한 검토, 검사, 품질 평가를 실시하고 검사 결과를 발표하며, 이를 빈탄현 인민위원회 전자정보 포털에 공개하고, 이를 건설부에 보내 전자정보 포털에서 대중에게 공개하도록 제안했습니다.

상기 정보 공개는 주택법 2023 및 현행 지침 문서에 따른 투자자 선정 및 프로젝트 시행에 관한 규정의 다음 단계를 이행하기 위한 기초입니다.

출처: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html