동나이시: 전략적 토지 자산에서 "황금 자원"을 발굴하다.

베트남 남부에서 가장 넓은 면적을 차지하고 남부 주요 경제권의 관문으로서 전략적 위치를 확보한 동나이시는 도약하여 새로운 성장 거점을 형성하고 도시, 산업, 물류 및 첨단 농업 공간을 확장할 수 있는 절호의 기회를 맞이하고 있습니다.

토지 자원과 전략적 위치에서 오는 탁월한 이점.

동나이 시는 토지를 "황금 자원"으로 활용하여 도시 공간을 확장하고 있다. 사진: 반둥

12,700km²가 넘는 자연 면적을 보유한 동나이성은 현재 남부 지역에서 가장 큰 자연보호구역을 자랑하며, 전국에서도 자연 면적이 가장 넓은 도시입니다. 이는 장기적으로 동나이성이 개발 공간을 확장해 나갈 수 있는 중요한 기반으로 여겨집니다.

동나이성은 지리적 이점 외에도 전략적 요충지로서 동남부 지역과 중부 고원 및 남중부 해안 지역을 연결하는 데 중요한 역할을 합니다. 특히 롱탄 국제공항의 영향으로 대규모 무역 및 물류 회랑을 개발할 수 있는 유리한 조건을 갖추고 있어 지역 연계를 강화하고 경쟁력을 높일 수 있습니다.

동나이성은 베트남 남부에서 가장 넓은 산림 지역을 보유하고 있으며, 특수 용도 산림, 자연 보호 구역, 생물권 보전 지역 및 생태학적 가치가 뛰어난 국립공원으로 구성된 시스템을 갖추고 있습니다.

개발 지침에 따르면, 광활한 토지 자원은 동나이성이 산업 단지, 현대식 도시 지역, 물류 센터, 대규모 농림 생산 지역을 종합적으로 개발할 수 있는 토대를 마련해 줄 것입니다. 현재 농경지 는 자연 면적의 약 84%를 차지하며, 특히 북부와 동부 지역에는 다년생 작물이 집중되어 있다는 장점이 있습니다. 이는 동나이성이 가공 산업에 안정적인 원자재 공급망을 구축하고, 첨단 농업 및 저탄소 농업을 발전시켜 농산물 물류망을 구축하는 기반이 됩니다.

또한, 동나이성은 남부 베트남에서 가장 넓은 산림 지역을 자랑하며, 생태학적 가치가 뛰어난 특수 목적림, 자연 보호 구역, 생물권 보전 지역 및 국립공원 시스템을 갖추고 있습니다. 이 광활하고 연속적인 산림은 기후를 조절하고 수자원을 보호할 뿐만 아니라 산림 경제 개발, 산림 환경 서비스 제공, 탄소 흡수 능력 향상 등의 잠재력을 발휘합니다.

토지 자원을 활용하여 새로운 성장 거점을 창출합니다.

동나이성은 동나이강 유역의 개발 잠재력을 활용하기 위해 강변 도시 시스템을 개발하고 있다. 사진: 반둥

전문가들은 동나이성의 넓은 면적과 전략적 위치가 현대적이고 지속 가능한 방향으로 개발 공간을 재구성하는 데 유리한 조건이라고 보고 있습니다.

과학 박사이자 건축가인 응오 비엣 남 손에 따르면, 동나이성은 광활하고 비교적 연속적인 토지 배분과 독특한 지리적 이점을 바탕으로 미래에 현대 도시를 발전시키고, 대규모 산업 및 서비스 중심지를 형성하며, 지속 가능한 개발 공간을 확장할 수 있는 많은 조건을 갖추고 있다.

지역 지도자들에 따르면, 성장 모델 전환이라는 맥락에서 토지 자원의 효율적인 관리, 배분 및 활용은 도시 발전 잠재력에 매우 중요합니다.

동나이시 당위원회 부서기인 보 탄 득(Vo Tan Duc)에 따르면, 토지는 모든 사회경제적 활동과 밀접하게 연관되어 있으며 농업, 산업, 도시 개발 및 생태계 보호에 근본적인 역할을 하는 매우 중요한 자원입니다. 따라서 토지 투기, 손실 및 자원 낭비를 줄이기 위해 진행이 더딘 사업과 방치된 토지를 검토하고 해결하는 동시에 디지털 데이터를 기반으로 현대적이고 투명한 방식으로 토지를 관리해야 합니다.

한편, 동나이시 인민위원회 위원장인 응우옌 반 웃은 승인된 계획을 엄격히 시행하고, 동시에 토지 배분, 임대 및 용도 변경 과정의 투명성을 높여 지속 가능한 개발을 위한 자원을 확보해야 한다고 강조했습니다.

현재 동나이성은 두 가지 주요 성장 동력에 맞춰 토지 배분 및 활용 방향을 설정하고 있습니다. 첫째, 전략적 투자자, 첨단 산업, 녹색 산업 및 지원 산업 유치를 우선시하는 지속 가능한 산업 개발입니다. 둘째, 롱탄 공항과 연계된 통합 서비스 도시를 핵심으로 하여 대규모 항공-물류-상업-관광 생태계를 구축하는 서비스 개발입니다.

농업 부문의 경우, 해당 지역은 현대적인 생산 모델, 첨단 기술 적용, 유기농업 및 순환 경제를 우선시합니다. 한편, 비농업용지는 교통 인프라, 에너지, 물류, 디지털 인프라 및 지속 가능한 도시 개발에 우선적으로 투자될 것입니다.

광활한 토지 자원과 장기적인 계획 비전을 바탕으로, 동나이성은 자원적 이점을 개발의 원동력으로 점차 전환하여 새로운 시대에 국가를 선도하는 역동적인 성장 중심지로 발돋움하는 것을 목표로 하고 있습니다.

출처: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html