호치민시에서는 약 3,700만 VND/m2의 가격으로 1,000채의 아파트가 시장에 출시될 예정입니다. 프로젝트 | 재원

(NLDO)- 코닉 블러바드 프로젝트의 아파트 1,000여 채가 완공되어 약 3,700만 VND/m2의 가격으로 시장에 출시될 준비가 되었습니다.

코닉 블러바드 프로젝트 개발사인 린퐁 코닉 건설, 투자 및 개발 주식회사(린퐁 코닉)와 이 프로젝트의 마케팅 및 유통 부문인 엑심러스 부동산 주식회사, 비엣아 상업 주식회사는 코닉 블러바드 아파트 프로젝트에서 약 3,700만 VND/m3의 가격으로 약 1,000채의 아파트를 시장에 "출시"하기 위한 전략적 협력 계약을 체결했습니다.

제품은 실제 요구 사항을 충족합니다

코닉 블러바드 프로젝트는 5.3ha 규모의 주거 및 고층 아파트 지역 584의 전반적인 계획에 속하며, 2개의 하위 구분으로 구성됩니다. 114개 제품(인도 및 기존 거주자)이 있는 저층 하위 구분과 코닉 블러바드라는 상업적 명칭을 가진 고층 하위 구분으로, 지상 15층, 지하 1층의 아파트 블록 2개로 구성됩니다.

2베드룸 아파트, 3베드룸 아파트, 상가 등 총 976개의 아파트 건설 밀도 28.7%. 해당 프로젝트는 완료되었으며, 방화 안전 승인 및 필요한 절차를 진행 중이며, 주민에게 인계하기 위한 모든 조건을 충족하고 있습니다. 예상 인수 시점은 2024년 4분기 말에서 2025년 1분기 초입니다.

코닉 블러바드는 보반끼엣 블러바드와 국도 1A의 교차로에 위치해 있어 안락 로터리, 6군, 5군으로의 이동에 유리한 조건을 갖추고 있으며, 응우옌반린 블러바드를 통해 7군과 남사이공 지역으로 이동할 수도 있습니다.

또한, 코닉 블러바드 주민들은 반경 2~5km 이내에 쇼핑몰, 빈찬군 행정센터, 병원, 학교, 빈디엔 도매시장 등 필요한 여러 편의 시설을 이용할 수 있습니다.

이 프로젝트는 탐 르엉-벤 캇-락 느억 렌 운하 도로 바로 옆에 위치하고 있으며, 보 반 키엣 대로와 직접 연결되어 있습니다. 이 운하는 호치민시에서 가장 긴 운하로, 총 길이가 약 32km에 달하며, 12군, 빈탄군, 탄푸군, 탄빈군, 고밥군, 빈탄군, 빈찬군 등 7개 군을 통과합니다.

운하 개보수 프로젝트는 총 투자금이 최대 8조 2,000억 동에 달하며, 2023년 2월에 시작되어 현재 70% 이상의 진행률이 완료되었습니다. 2025년 중반에 완공될 예정인 이 프로젝트는 지역 주민들에게 편의성을 제공할 뿐만 아니라, 코닉 블러바드에 아파트를 소유한 사람들에게도 좋은 성장 전망을 제공할 것입니다.

건축 밀도가 28.7%에 불과한 코닉 블러바드는 녹지와 공원을 최적화한 생활 공간과 유치원, 커피 클럽하우스, 어린이 놀이터, 체육관, 야외스포츠 경기장 등 이용 가능한 모든 공공 시설을 완벽하게 갖춘 지역에서 보기 드문 프로젝트로, 현대적이고 고급스러운 생활 수준을 충족하면서도 자연과 가깝습니다.

구매 후 즉시 배송

특히, 이 프로젝트의 인프라는 현재 100% 완료되었고, 아파트는 완공되어 승인을 받고 있으며 2025년 2분기에 주민들에게 인도될 준비가 되었습니다. 기존 편의시설과 함께, 코닉 블러바드는 평균 발표 가격이 약 3,700만 VND/m2로 예상되는 대다수 고객의 주택 구매 기준을 충족하는 희귀한 프로젝트입니다.

따라서 구매자는 완공된 아파트를 즉시 소유하기 위해 4억 5천만 달러(15%에 해당)만 지불하면 됩니다. Viet A Bank는 25년 동안 최대 85%의 대출을 지원하고, 18개월 동안 연 0%의 이자율을 적용하며, 원금 유예 기간은 최대 60개월입니다. 총 할인율은 최대 10%입니다. 2년간 무료 관리. Maplife 생명보험과 아파트 및 개인 주택 보험(화재 및 폭발) 등 2가지 보험 패키지에 대해 1년 동안 보험료를 무료로 제공합니다.

EximRS 주식회사의 쩐 티 캄 투(Tran Thi Cam Tu) 사장은 주택 시장, 특히 중간 가격대 아파트의 경우 실제 주택 수요를 충족하는 상품이 심각하게 부족하다고 말하며, 코닉 블러바드 프로젝트가 실제 주택 수요를 충족하는 문제에 대한 해결책으로 여겨진다고 덧붙였습니다. 특히 이 프로젝트의 장점은 이미 완료되어 판매 후 바로 인도가 가능하다는 점입니다.

부동산 투자 및 개발 분야에서 수년간의 경험을 보유한 Linh Phong Conic은 Conic Residential Area(29.2ha), Conic Riverside 아파트, Conic Skyway Residence, Conic Garden 등 많은 대형 프로젝트를 실행하고 완료했습니다. 전국적으로 많은 부동산 프로젝트를 실행한 광범위한 유통망과 경험을 갖춘 Eximrs와 "합병"하여 Conic Boulevard의 모든 잠재력을 최적화할 것입니다. Conic Boulevard는 고객에게 호치민시 서부 지역에서 최고의 생활 서비스와 함께 고품질 주거 및 투자 솔루션을 제공하는 실질적인 제품 라인입니다.

전략적 비전과 경험 및 역량의 결합을 통해 Linh Phong Conic과 Eximrs는 Conic Boulevard가 획기적인 랜드마크가 되고, 특히 호치민 시 서부 시장과 전반적인 부동산 시장에서 새로운 희망의 빛이 될 것으로 기대합니다.

실질적인 주택 요구가 있는 고객에게 고품질 주택 상품, 저렴한 가격, 편안한 생활 수준을 제공하는 선구자입니다.

전략적 유통 협력 서명식과 코닉 블러바드 프로젝트 발표(후인바찬 거리 - 빈찬군 - 호치민시)는 두 부문 간의 지속 가능한 협력 관계를 확대하는 데 중요한 단계를 의미할 뿐만 아니라 부동산 부문의 자원, 경험 및 개발 잠재력에 대한 강력한 공감대를 형성할 뿐만 아니라 실질적인 필요가 있는 사람들을 위한 주택 상품이 부족한 향후 부동산 시장 추세에 부합합니다.

공급 부족, 부동산 가격 상승

CBRE의 2024년 3분기 보고서에 따르면, 호치민시 아파트의 1차 매매 가격은 현재 m²당 평균 6,600만 동으로, 전분기 대비 4%, 전년 동기 대비 8% 상승했습니다. 또한 토지 가격표도 크게 상승하여 일부 지역에서는 최고가가 6억 8,700만/m²에 달했고, 호치민시의 주택 가격 수준도 크게 조정되었습니다. 호치민시의 많은 지역에서 개인 주택과 타운하우스의 매매 가격은 작년 같은 기간에 비해 평균 3~10% 상승하고 있으며, 일부 고급 아파트는 m2당 7천만~1억 동에 달합니다. 주택 가격이 상승함에 따라 많은 사람이 집을 소유한다는 꿈을 이루지 못하게 되었습니다.

게다가 법적 문제로 인해 시장은 새로운 규제에 맞춰 조정하고 적응해야 합니다. 이로 인해 신규 아파트 공급이 다시 빠르게 늘어나기 어려워지고, 대다수 주택 구매자의 요구를 제때 충족시키지 못하게 됩니다. 공급 부족은 주택을 찾는 사람들에게 어려움을 줄 뿐만 아니라, 수요는 항상 높은 반면 공급은 제한적이기 때문에 가격이 계속해서 오를 것으로 예측됩니다.

이런 맥락에서 코닉대로는 적합한 해결책으로 보입니다. 호치민시 남서쪽 중심에 위치하고 있으며, 현대적인 디자인, 낮은 건설 밀도, 동기식 공공 서비스 시스템, 완벽한 인프라 및 법적 문서가 갖춰져 있어 인수인계를 즉시 받을 수 있습니다. 특히 시장에서 가장 좋은 가격과 지불 방식을 제공하는 코닉 블러바드는 주민들에게 뛰어난 생활 가치를 제공할 뿐만 아니라 이상적인 투자 선택이기도 합니다.

출처: https://diaoc.nld.com.vn/tp-hcm-sap-co-1000-can-ho-gia-chi-khoang-37-trieu-dong-m2-tung-ra-thi-truong-196241031113059411.htm