호치민시는 앞으로 사회주택 공급을 늘리기 위한 장애물을 제거할 예정입니다. - 사진: NGOC HIEN
호치민시 인민위원회는 도시의 사회주택 개발 결과를 보고하면서, 이 도시가 규모 2,377세대의 사회주택 프로젝트 5건을 완료하고 사용에 들어갔으며, 규모 368세대의 근로자 숙박 시설 프로젝트 1건이 부분적으로 완료되었다고 밝혔습니다.
현재 이 도시에서는 2,874개 아파트 규모의 4개 프로젝트를 건설 중이며, 올해 완공될 예정이며, 2025년 사회주택 건설 목표를 달성할 수 있을 것입니다 .
또한 호치민시는 14,326세대 규모의 아파트 16개 사업에 대해 2025년 착공을 위한 법적 절차를 신속하게 진행하고, 32,784세대 규모의 아파트 22개 사업에 대해 2026년 착공을 위한 절차를 신속하게 진행하는 데 주력하고 있습니다.
호치민시 인민위원회 위원장인 응우옌 반 즈옥 씨는 총리의 지시에 따라 10만 채의 사회주택을 개발한다는 목표를 달성하기 위해서는 2030년까지 사회주택 개발을 위한 토지 기금을 마련하는 해결책 이 매우 중요하다고 결정했다고 말했습니다.
이에 따라 시는 사회주택 개발을 위한 총 1,400헥타르 규모의 토지기금을 마련했으며, 이 중 약 661헥타르 규모의 116개 사회주택 사업이 시에서 시행되고 있으며, 약 739헥타르 규모의 토지가 시의 종합계획 조정을 위한 사업에 배정될 수 있도록 검토 중이다.
동시에 시는 공안부 와 국방부와 협력하여 공안부 산하 군인을 위한 14,000세대 아파트와 국방부 산하 군인을 위한 6,000세대 아파트를 포함하여 장교와 군인을 위한 사회주택 프로젝트 개발을 완료하고 있습니다.
응우옌 반 즈옥 씨는 사회주택 사업을 시행하는 과정에서 도시는 여전히 자원, 투자 절차, 계획, 건설 허가, 화재 예방 및 소화, 투자자 선정 절차, 사회주택 가격 결정 등 측면에서 많은 장애물과 어려움에 직면해 있다고 말했습니다. 그러나 결의안 201과 같은 구체적인 메커니즘이 도시가 이러한 어려움을 극복하는 데 도움이 될 것입니다.
또한, 입찰법 규정에 따라 건설허가 발급, 건설허가 면제, 입찰기간 단축 등 구체적인 정책을 시행하는 것도 향후 도시가 사회주택 투자의 진척을 가속화하는 데 도움이 될 것입니다.
두옥 씨는 도시가 1,000채가 넘는 대규모 아파트 프로젝트 투자자들과 협력하여 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거하고 프로젝트 실행 진행을 가속화하여 조만간 완료하고 사용할 수 있도록 하는 데 주력할 것이라고 말했습니다.
두옥 씨에 따르면, 최근 국회 와 정부가 획기적인 정책을 승인함에 따라 호치민 시는 2030년까지 사회주택 10만 채를 개발한다는 목표를 초과달성하기로 결심했습니다.
어려움을 극복하고 사회주택 공급을 늘리기 위한 다양한 솔루션
호치민시 인민위원회 위원장 응우옌 반 두옥에 따르면, 호치민시는 사회주택 건설에 대한 투자와 관련된 행정 절차(프로젝트 설립, 승인, 투자자 선정, 토지 할당, 토지 임대, 부지 정리 등)를 간소화하고 간소화하여 기업이 사회주택 건설에 투자하도록 지원하고 장려할 예정입니다.
또한 시는 투자자들이 토지 위치 선정부터 법적 절차 완료까지 프로젝트를 신속하게 실행할 수 있는 여건을 조성할 예정이다.
또한 도시는 사회 주택 건설에 투자하기 위해 프로젝트 토지 기금의 20%를 확보하는 상업용 주택 프로젝트를 검토하고, 프로젝트 범위 외의 지역에서 사회 주택 토지 기금과 동등한 금액을 교환하는 것에 관한 결의안 201을 이행하거나 기술 인프라 시스템 건설에 투자한 토지 기금의 가치에 상응하는 금액을 지불할 것입니다.
이를 통해 사회주택 투자에 문제가 있는 지역 내 상업용 주택 프로젝트의 잔여물을 제거하고, 국민주택기금을 위한 투자 자원과 자원을 창출합니다.
출처: https://tuoitre.vn/tp-hcm-se-xay-xong-2-900-can-nha-o-xa-hoi-trong-nam-nay-20250603084506676.htm
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