호치민시, 부동산 변경등록 36만7500건 이상, 토지수입 증가

(댄 트리) - 호치민시의 토지 수익은 2024년에 25조 3,000억 동을 넘어설 것으로 예상되며, 이는 전년 대비 47% 증가한 수치입니다.

호치민시 천연자원환경부는 2024년 천연자원 및 환경 사업의 결과와 2025년 방향 및 과제에 대한 보고를 했습니다.

2024년에 부동산부는 5,789건의 최초등록증(GCN)을 기관 및 개인에게 발급했습니다. 부동산부는 367,500건 이상의 부동산 변경 사항을 기관 및 개인에게 등록했으며, 이 중 개인이 대다수를 차지했습니다.

또한, 해당 부서는 상업용 주택 개발 프로젝트에서 토지 사용권, 주택 소유권 및 기타 토지에 부여된 자산에 대한 증명서 부여와 관련된 문제를 해결하고 법적 규정을 준수하도록 하는 실무 그룹을 설립하도록 조언했습니다.

이에 따라 총괄계획에는 자격증 발급 문제 해결의 목적과 요구사항을 확정하고, 상업용 주택 프로젝트의 개발 상황과 자격증 발급 업무를 평가하여 어려움을 파악하고, 해결책을 분류하여 실행하며, 기록 처리의 효율성을 높이기 위한 인력과 시설을 개발하고, 프로젝트에 대한 정보를 공개하고 투명하게 제공하며, 어려움 해결과 자격증 발급 진행 상황을 업데이트하는 등 4가지 주요 내용이 포함되었습니다.

호치민시, 2024년 토지 수입 증대 예정 (사진 제공: Trinh Nguyen)

호찌민시 세무국 자료에 따르면, 토지 수입(2024년 12월 18일 기준)은 25조 3,050억 동을 넘어 전년 대비 47% 증가했습니다. 이 중 토지 사용료 수입이 가장 크게 증가하여 65% 증가한 9조 6,540억 동을 기록했습니다.

이러한 성과 외에도, 부처는 일부 관련 부서의 문서 처리 업무 조율이 원활하지 않고, 문서가 오고 가면서 기업의 문서 처리 시간이 길어지는 한계가 여전히 존재한다는 점을 확인했습니다.

그 이유는 부분적으로는 사건을 처리하는 각 전문가와 사건을 처리하는 부서장의 책임과 관련이 있고, 부분적으로는 사건 자체에 어려움과 복잡성이 있고, 2024년 토지법과 새로 발표된 법령에 약간의 변경 사항이 있기 때문입니다.

2025년에 해당 부서는 행정 개혁을 촉진하고, 절차를 간소화하고, 토지 및 환경 관리에 정보 기술을 적용하는 것을 핵심 과제로 지정했습니다.

동시에, 해당 부서는 2024년 토지법의 새로운 규정을 시행하고, 보상, 지원, 재정착, 상업용 주택 프로젝트에 대한 인증서 발급, 투티엠 지역 내외의 토지 경매에 관한 업무 완료를 보장하는 데 집중할 것입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm