호치민시, 토지가격 상승으로 인한 서류 병목 현상 해소 위해 총리에게 제안

8월 19일 오전, 호찌민시 인민위원회 부위원장인 부이 쑤언 끄엉(Bui Xuan Cuong) 씨는 2024년 토지법 시행일 이후 조정된 토지 가격표가 나올 때까지 발생하는 토지 재정 채무 계산 지침에 대한 총리의 의견을 구하는 문서에 서명했습니다. 현재 호찌민시는 전환 기간 동안 재정 채무 관련 행정 절차를 해결하는 데 어려움과 장애에 직면해 있습니다.

구체적으로, 8월 1일부터 지가조정계수를 곱하지 않고 미조정 지가표를 적용할 경우, 해당 지역의 실제 가격과는 차이가 발생합니다. 반면, 이 지가표는 지가체계 규정의 제약을 받기 때문에 최근 몇 년간 적합하지 않았습니다.

사람들이 투덕시 토지등록소에서 토지 절차를 진행하고 있다(사진: Q.Huy).

반면, 2024년 토지법은 기존처럼 조정계수를 적용하는 규정이 없습니다. 조정계수를 곱하지 않고 기존 지가표를 적용하는 것은 적절하지 않습니다.

호찌민시 인민위원회는 기존 토지 가격표를 수정하고 조정할 필요가 있다고 판단했습니다. 호찌민시 인민위원회는 각 부서, 지부, 단위에 토지 가격표 조정을 위한 긴급 협조를 지시했습니다.

현재 조정된 토지가격표 초안은 호치민시 인민위원회와 시 인민위원회가 법률 문서 초안 작성 절차에 따라 주제별 토론, 대화, 대의원 직접 협의, 사회 비판 회의 등을 조직하여 조정하고 있습니다.

호치민시 인민위원회는 8월 1일부터 조정된 토지 가격표가 발행될 때까지 토지에 대한 재정적 의무와 관련된 기록을 해결하는 과정에서 혼잡이 발생하는 것을 피하기 위해 총리에게 천연자원환경부와 재무부 에 상기 문제 해결을 위한 시행을 지도하도록 지시할 것을 제안했습니다.

앞서 8월 18일 열린 "토지법 2024: 국민의 권리와 의무 - 정부의 책임" 행사에서 부이 쑤언 끄엉 호찌민시 인민위원회 부위원장은 조정된 토지 가격표와 관련하여 다음 주 초 시 정부가 시당위원회 상임위원회에 제출하기 전에 인민위원회에 의견을 제출할 것으로 예상된다고 밝혔습니다. 호찌민시의 조정된 토지 가격표는 2024 토지법의 규정을 준수하고 지역 실정에 부합해야 합니다.

"8월 1일 이후 재정 의무 이행에 어떤 토지 가격표를 적용할지 문제가 발생합니다. 이는 호찌민시뿐만 아니라 다른 지방 자치 단체들도 겪는 문제입니다. 다음 주 초 호찌민시 인민위원회는 총리, 천연자원환경부 , 재무부의 의견을 수렴하는 보고서에 서명하여 이 문제를 해결할 것입니다."라고 부이 쑤언 끄엉 씨는 전했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/xa-hoi/tphcm-kien-nghi-thu-tuong-go-vuong-ach-tac-ho-so-vi-gia-dat-20240819112346436.htm