동안(Dong Anh) 타운(동안 지구) 10 그룹의 토지 분쟁:

동안현 인민위원회가 2011년 7월 1일 응우옌 꾸옥 칸 씨에게 토지 사용권 증명서(BG 145262, 등록번호 2288/QD-38)를 발급한 것이 그의 가족이 사용하던 토지 면적의 일부와 겹치며, 혼동과 잘못된 주소 표시의 징후를 보인다고 판단하여, 동안타운 10번지에 거주하는 응우옌 반 남 씨의 가족은 각급 당국에 지속적으로 민원을 제기해 왔습니다. 그러나 현재까지 문제가 해결되지 않았습니다.

10번지 토지는 동안현(동안군)에서 분쟁 중입니다.

동안 타운 D7열 140호에 거주했던 응우옌 반 남 씨의 회고에 따르면, 1985년 이전까지 그와 그의 아내(레 티 신 부인)는 기갑부대 Z153 공장의 임원 및 직원이었습니다. 근무 기간 동안 그와 그의 아내, 그리고 딸 응우옌 티 킴 오안 씨는 공장 기숙사에서 거주했습니다.

1985년 10월 9일, 공장은 그에게 32/HDNQ 증명서에 따라 Z153 공장 집합 구역(현 동안 타운 10군) D7열 12번지에 70제곱미터 면적의 주택을 제공했습니다. 2010년 7월, 공장은 정부 령 61/ND-CP에 따라 직원들을 위한 주택 할인 판매 사업을 시행했으며, 그의 딸도 61/ND-CP에 따라 주택을 구매할 수 있었습니다.

1985년부터 토지 이용 과정에서 Oanh 여사는 60m2의 공터를 추가하고 2012년 2월까지 안정적으로 사용했습니다.그러던 중 Nguyen Quoc Khanh 씨(Dong Anh 타운)가 사람들을 이끌고 60m2 이상의 토지에 있는 집의 일부를 철거했습니다.이 사건에 화가 난 Oanh 여사는 조사를 했고 Khanh 씨로부터 이 땅은 자기 소유이므로 철거할 권리가 있다고 들었습니다.Khanh 씨는 Oanh 여사에게 위 토지에 대해 발급된 가족의 토지 이용권 증서를 보여주었습니다.Khanh 씨가 1985년부터 사용해 온 땅에 살지 않았지만 법령 61/ND-CP에 따라 집을 살 수 있다는 것을 깨달은 Oanh 여사는 당국에 여러 차례 청원서를 제출했지만 지금까지 문제가 해결되지 않았습니다.

문제가 아직 명확히 밝혀지지 않은 가운데, 2025년 3월 4일, 낯선 사람들이 분쟁 지역에 건축 자재를 모으고 있었습니다. 오안 씨 가족이 그들을 막으러 왔을 때, 그들은 담티딘 씨(칸 씨의 장모) 명의로 된 토지 사용권 증명서를 보여주었습니다. 담티딘 씨 명의로 된 토지 불하 증서(Z153 공장 공동주택 단지 B7열 07번지)의 출처가 140번지 D7열 주소와 일치하지 않는다는 것을 알게 된 오안 씨는 동안현 인민위원회에 출처 확인을 요구하는 민원을 제기했습니다. 그러나 민원을 제기한 지 한 달이 넘도록 오안 씨는 아직 당국으로부터 답변을 받지 못했습니다.

2025년 4월 10일, 동안(Dong Anh) 타운 10번지에서 기자는 남 씨와 오안 씨 가족의 모습이 실제 상황과 일치한다는 것을 발견했습니다. 10년 넘게 분쟁이 해결되지 않아 토지는 여전히 방치되어 있어 아름다움을 잃어가고 있습니다. 기자와 인터뷰한 응우옌 꾸옥 칸(Nguyen Quoc Khanh) 씨는 Z153 공장의 권유로 법령 61/ND-CP에 따라 주택을 구매하게 되었고, 2011년 7월 1일 동안(Dong Anh) 타운 Z153 공장 공동주택 단지 B7번지 7번지에 있는 61.7제곱미터(약 61.7㎡)의 토지 사용권 증서(책 번호 BG145262)를 동안(Dong Anh) 타운 Z153 공장의 B7번지 7번지에 발급받았다고 말했습니다. 칸 씨는 2016년 해당 토지를 사용할 필요가 없게 되어 담티딘 씨에게 토지 사용권 및 자산을 기증하는 절차를 완료했습니다. 2016년 9월 14일, 담티딘 씨는 하노이 자연자원환경부로부터 위 지역에 대한 토지 사용권 증명서(번호 CE 173873)를 발급받았습니다. 따라서 칸 씨는 더 이상 분쟁 중인 토지에 관여하지 않습니다. 그러나 남 씨의 가족은 딘 씨의 적색등기부(번호 07, B7행)에 기재된 위치가 가족이 거주하는 토지의 주소인 140번지 D7행과 일치하지 않는다고 주장합니다.

동안현 인민위원회 부위원장 황하이당에 따르면, 동안현 인민위원회는 인민의 청원을 접수한 후 2024년 4월 12일 문서번호 3181/UBND-VP를 발행하여 천연자원환경부에 검토를 지시하고, 현 인민위원회가 규정에 따라 문제를 검토하고 해결하도록 조언하도록 했습니다.

2025년 3월 19일, 구 인민위원회의 지시를 이행하기 위해 구 농업 환경부는 동안시 인민위원회와 협력하여 응우옌 꾸옥 칸 씨에게 토지 사용권 증서 발급과 관련된 내용에 대해 오안 씨와 협력했습니다.작업 회의록에 따르면 Z153 공장이 10, 11그룹의 공동주택 지역을 지역 경영진에게 인계한 후, 인계 목록에는 칸 씨의 이름(일련번호 802, 아파트 07, B7열, 면적 61.7m2)이 포함되어 있었습니다.그러나 칸 씨가 토지 사용권 증서 발급 서류를 작성했을 당시, 동안시 인민위원회는 위 토지에 대한 적색책 발급 서류를 작성하지 않았습니다. 동안현 인민위원회가 분쟁 토지 주소와 일치하지 않는 적색책을 발행한 것에 대해, 동안현 농업환경부 황아인뚜안 국장은 해당 부서가 현재 이 문제를 재조사 중이며, 결과가 나오면 공식적으로 주민들에게 통보하고 답변을 제공할 것이라고 말했습니다.

위 내용을 통해, 동안(Dong Anh) 타운 D7열 140번지 토지 분쟁이 오랫동안 지속되어 지역 사회의 불안과 혼란을 야기한 이유는 칸 씨에게 토지등기부등본을 발급할 당시 담당 공무원이 토지의 실제 위치를 조사하고 확인하지 않았기 때문임을 알 수 있습니다. 토지 분쟁으로 인한 추가적인 갈등이 발생하여 여러 가지 결과를 초래하는 것을 방지하기 위해, 동안(Dong Anh) 현 인민위원회는 위 사건을 신속히 해결하기를 권고합니다.

출처: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html