예를 들어, 최근 호치민시의 수십 명의 사람들이 빈투안 으로 가서 알로하 비치 빌리지 프로젝트 투자자에게 주택을 넘겨주거나 투자금을 반환하라고 요구하는 현수막과 구호를 들고 시위를 벌였습니다. 이들은 수년간 대금을 지불했지만 약속대로 주택을 받지 못했기 때문입니다.
주택 구매자들 사이의 불만을 야기하고 해당 지역이 치안 및 사회 질서 문제의 온상이 되는 것을 막기 위해 함투안남 지구 경찰은 질서를 회복하기 위해 개입해야 했습니다. 그러나 주택 구매자들은 이후 빈투안성 인민위원회 본부로 가서 "자신들의 집을 돌려달라"고 요구했습니다. 시민접수처는 그들을 다시 불러들여 의견을 경청했고, 그 이후로는 별다른 조치가 취해지지 않았습니다.
저희 조사에 따르면, 알로하 비치 빌리지 프로젝트는 2017년부터 주택 가격의 95%를 구매자들에게 지급했음에도 불구하고 아직까지 주택을 인도하지 못했습니다. 해당 프로젝트는 승인된 설계와 건축 허가 없이 시공하는 등 건축상의 하자가 있어 (이미 벌금이 부과된 바 있음) 공사가 중단된 상태입니다. 토지 문제와 관련해서도, 지역 주민 소유의 토지에 대한 보상이 아직 이루어지지 않아 건설이 지연되고 있습니다. 프로젝트는 두 단계로 진행되는데, 2단계(주거용 토지 전환)는 국가에 대한 재정적 의무를 이행하지 않아 토지 용도 변경 및 소유권 증서 발급이 완료되지 않은 상태입니다.
지난 기간 동안 관찰한 바에 따르면, 모든 법적 절차를 준수한 프로젝트 외에도 빈투안성에는 여전히 법을 준수하지 않은 부동산 프로젝트들이 존재하며, 이는 알로하 비치 빌리지 프로젝트뿐만 아니라 사회 전반에 걸쳐 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 프로젝트들은 구매자들에게 피해를 줄 뿐만 아니라, 정책 시행의 조정 및 일관성 부족으로 인해 지역 전문 기관들을 괴롭히고 있습니다. 빈투안성 부동산 시장이 활성화되기 위해서는, 관련 책임자를 명확히 규정하고 불필요한 관료주의를 방지하여 이러한 상황을 시정해야 합니다.
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