2022년 12월 9일, 성 인민위원회는 토지 이용료 징수 사업에서 발생하는 토지 이용료 수입의 비율을 성 예산으로 책정하여 보상 자금 조성, 빈 국제공항 프로젝트 부지 정리 지원, 국도 7C와 꾸아로 심해항을 연결하는 접근 교량 건설 투자에 사용하는 내용의 결의안 제26호를 발표했습니다.
이에 따라 빈 국제공항 2개 프로젝트와 국도 7C와 쿠아로 심해항을 연결하는 교량을 건설하는 투자 프로젝트를 포함하여 토지 사용료를 징수하고 부지 정리에 대한 보상 및 지원을 실시하는 3조 9,320억 VND의 예상 수익을 올리는 4개의 투자 프로젝트가 있습니다. 여기에는 훙중구의 송람 도시 지역 프로젝트, 훙중구의 송람 전시 도시 지역 프로젝트, 훙록 마을의 도시 지역 프로젝트, 응이푸 마을과 훙록 마을의 도시 지역 프로젝트가 포함됩니다.
그러나 지금까지 2개 사업의 시행 과정은 사업의 기획 및 법적 절차와 관련하여 어려움을 겪고 있어 2024년과 2025년에 시행되기는 어려울 것으로 보인다. 현재 흥록(Hung Loc) 자치구의 도시지역 사업과 응이푸(Nghi Phu) 자치구의 도시지역 사업, 이 두 사업만이 토지 배정 절차를 진행하고 토지 이용료를 납부하고 있으며, 2024년에 지방 예산에 약 1조 2,050억 VND의 수입이 지급될 것으로 예상되며, 이는 예상 수입의 30.64%에 해당한다.
한편, 빈 국제공항과 7C 국도와 꾸아로 심해항을 연결하는 교량 건설 사업의 두 가지 핵심 사업에 대한 보상 및 부지 정리를 위한 총 투자액은 약 6조 8,730억 동입니다. 따라서 두 사업에 대한 보상 및 부지 정리를 위한 잔여 자금은 약 5조 6,680억 동입니다.
이러한 현실을 바탕으로, 성 인민위원회는 2022년 12월 9일자 결의안 제26호를 개정 및 보완하여 빈시에 토지 사용료 징수 대상 4개 신규 투자 프로젝트를 추가하여 2개 핵심 사업에 대한 보상 및 부지 정리를 위한 재원을 마련하는 안을 성 인민위원회에 제출했습니다. 2024년 이 4개 사업에 대한 토지 사용료 징수액은 약 2조 3,940억 동(VND)에 달할 것으로 예상됩니다.
구체적으로, 제안된 추가 프로젝트 4개는 다음과 같습니다. 응리엔 사의 응리엔 도시 지역 프로젝트(예상 면적 103헥타르 이상), 박응이킴 도시 지역 프로젝트 및 응리킴 중심 주거 지역(예상 면적 약 18헥타르), 빈탄 구의 빈 리버사이드 도시 지역 프로젝트(예상 면적 20헥타르 이상), 흥호아 사의 신주거 지역 프로젝트(예상 면적 4헥타르 이상).
2024년에 예정된 이전 2개 프로젝트와 4개의 추가 제안된 프로젝트를 통해 수집된 총 토지 사용료는 약 3조 5,990억 VND로, 빈 국제공항의 2개 핵심 프로젝트와 국도 7C와 쿠아로 심해항을 연결하는 접근 교량을 건설하는 투자 프로젝트에 대한 보상 및 부지 정리를 수행하는 데 사용됩니다.
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