호치민시의 쇼핑몰이 고객 유치를 위해 건물을 업그레이드했습니다.

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호치민시 쇼핑몰, 고객 유치 위해 시설 업그레이드 — 호치민시의 일부 쇼핑몰은 리노베이션을 거쳐 다시 고객을 맞이했습니다. 사진: Thanh Vu

최근 호치민시 교외의 일부 쇼핑몰은 쇼핑과 놀이를 즐기는 방문객이 줄어들면서 텅 비어 있는 곳이 되었습니다.

판반트리 거리(고밥 지구)에 있는 쇼핑몰에서 촬영된 이 장면은 매우 텅 비어 있었으며, 주말에도 많은 노점상이 "닫히고 잠겨" 있었습니다.

이곳의 판매 직원인 푸옹 항 씨는 "소비자들이 쇼핑할 때 검소하게 지내기 때문에 주말에는 놀러만 오지만, 고객 수는 예전만큼 많지 않습니다. 평일에는 손님이 몇 명뿐이죠."라고 말했습니다.

한편, 도심에서는 일부 쇼핑몰이 확장, 업그레이드, 리노베이션을 진행하고 있어 올해 마지막 몇 달 동안 쇼핑 시장이 더욱 활기를 띠었습니다.

일반적으로 2023년 3분기에는 임대면적 25,000m2의 훙브엉 플라자 상업센터(5군)가 수리 및 소유주 변경으로 인해 폐쇄된 후 다시 운영되었습니다.

현재 Hung Vuong Plaza의 소유주는 Kinh Do Group(KIDO)의 CEO인 Tran Le Nguyen 씨입니다. 개조 공사 이후, 훙브엉 플라자는 이전처럼 두 개의 문으로 입구를 만들었지만, 현재는 네 개의 정면으로 입구를 만들게 되었습니다. 또한, 이 쇼핑몰의 임대료는 m²당 월 30달러에서 95달러로 인상되었습니다.

훙브엉 플라자 쇼핑센터가 손님을 맞이하기 위해 모습을 바꾸고 있습니다. 사진: Thanh Vu

이러한 "변신"으로 인해 많은 고객이 이곳 매장에서 쇼핑, 식사, 즐거운 시간을 보내게 되었습니다. 키도 측의 한 사업 관계자는 이 쇼핑몰의 입주율이 매우 높고, 대부분 이미 주인이 있다고 말했다.

이미 오픈한 브랜드 외에도, 일부 브랜드는 연말 고객을 맞이하기 위해 일찍 오픈할 수 있도록 공사와 준비에 분주합니다.

세빌리스의 2023년 3분기 시장 보고서에 따르면 호치민시의 임대용 소매 공간 공급은 약간 감소했으며, 총 바닥 면적은 약 150만 제곱미터입니다. 이러한 약간의 감소는 일부 소매 프로젝트가 사무실로 전환되거나 매각된 데 따른 것입니다.

세빌스 베트남의 소매 임대 관리자인 트란 팜 푸옹 꾸엔(Tran Pham Phuong Quyen) 여사는 현재 소매업체와 투자자들이 연말 쇼핑 성수기를 대비해 활동에 박차를 가하고 있다고 말했습니다. 그에 따라, 여러 신규 브랜드가 베트남에 첫 매장을 오픈하기 위한 마지막 단계를 긴급히 준비하고 있습니다.

올해 말까지 베트남에서는 일련의 대규모 상업 센터 프로젝트가 진행될 예정입니다. 또한, 주거지역 내 여러 상업시설도 올해 말 또는 2024년 1분기 오픈 예정인 이 사업의 임대를 서두르고 있다.

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