빈그룹, 사회주택 건설 가속화: 주택 시장 재균형 추진

정부 의 시급한 목표 실현

정부의 "2021~2030년 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 100만호 이상 건설에 투자" 프로젝트는 시행 3년 만에 많은 긍정적인 성과를 거두었습니다.

주택 및 부동산 시장 관리부( 건설부 )가 보고한 자료에 따르면, 2025년 1~9개월 동안 전국적으로 132,616호 주택 건설에 투자하고 있으며, 57,815호 규모로 73건의 신규 사업을 착공했습니다. 목표 주택 100,275호 중 50,687호가 완공되어 50.5% 달성했습니다. 연말까지 38,600호가 추가로 완공되어 2025년 계획의 89%를 달성할 것으로 예상됩니다.

하이퐁 의 해피 홈 트랑캣 프로젝트는 3,804개의 아파트를 제공하며, 이는 이 도시에서 가장 큰 사회주택 프로젝트입니다.

건설부 응우옌 반 신 차관은 이러한 성과는 사회주택 구매를 위한 법적 절차 및 조건 등 정책적 병목 현상을 해소하기 위한 노력 덕분에 달성되었다고 밝혔습니다. "전통적인" 투자자 외에도 많은 기업과 법인이 건설 가속화에 기여하기 위해 새로운 정책과 전략을 도입하고 있습니다.

베트남 부동산 시장조사평가원(VARS IRE)은 2025년까지 10만 호, 2030년까지 100만 호라는 목표 달성을 위해 관리 기관들이 사회주택 개발 정책 시행을 지속적으로 검토할 것을 권고합니다. 현행 제도와 정책을 개선하는 동시에, 급속한 도시화와 증가하는 주택 수요에 적합한 새롭고 획기적인 정책을 연구 및 발표하여 시장에 저렴한 주택 공급을 확대하는 데 중점을 두고 있습니다.

한편, 베트남 부동산 중개업 협회 회장인 응우옌 반 딘 박사는 사회 주택 개발에 민간 부문이 적극적으로 참여하는 것이 공급을 늘리는 중요한 해결책 중 하나이며, 이를 통해 수요와 공급의 불균형으로 인한 압력을 줄이고 부동산 가격 상승을 통제하는 데 도움이 된다고 말했습니다.

빈그룹, 6만 채 이상의 사회주택 건설…주택시장 '토닉' 역할

사회주택 개발 전략에 대응 빈그룹은 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 건설 사업에 투자하기로 정부 방침에 따라 적극적으로 등록했습니다. 이 사업은 해피홈(Happy Home) 브랜드로 50만 가구 규모로, 국가 목표의 50%에 해당합니다. 최근에는 7개 성·시에서 일련의 사업 시행을 발표했습니다.

이 중 약 50,000채의 주택이 흥옌, 하이퐁, 호치민시, 타이닌에 건설될 예정이며, 약 11,000채의 주택이 하이퐁, 탄호아, 꽝찌, 카인호아에서 건설 및 출시될 예정입니다.

특히, 빈그룹은 하이퐁에서 딘부 경제특구에 위치한 해피 홈 짱캣(Happy Home Trang Cat) 프로젝트를 분양했습니다. 총 면적 28.14헥타르에 7~9층 아파트 27개동, 3,804세대 규모로 분양을 시작했습니다. 아파트당 면적은 28.8~70m²입니다. 이 프로젝트는 항구 도시 하이퐁에서 가장 큰 규모로, 주택 공급뿐만 아니라 3개의 공원, 4개의 화원, 스포츠 공간(요가, 헬스, 배드민턴 등), 캠핑장, 체스 정원, 독서 공간 등 59개의 야외 시설을 갖춘 근로자들을 위한 고품질 주거 공간을 조성합니다.

또한, 빈그룹은 즈엉킨(하이퐁의 빈홈 골든 시티 프로젝트의 일부)에 추가로 8,000채의 사회주택을 건설할 계획입니다.

광찌의 해피 홈 프로젝트는 주민들에게 편안하고 넓은 저층 사회주택 모델을 제공합니다.

탄호아(Thanh Hoa)의 학탄(Hac Thanh) 구에 위치한 해피 홈(Happy Home) 프로젝트는 약 9.2헥타르(ha) 규모로 9층 건물 18채를 포함하여 2,824세대의 아파트를 제공하며, 아파트당 면적은 45~71m²입니다. 이 프로젝트는 조경 호수, 녹지 공원, 산책로, 어린이 놀이터, 스포츠 시설, 어린이 문화 궁전 인근, 중학교 등 다양한 편의시설을 갖추고 있어 모든 주민의 요구를 충족합니다. 1단계는 2025년 3월, 2단계는 2025년 10월 15일 분양을 시작했습니다.

꽝찌(Quang Tri)에 위치한 해피 홈(Happy Home) 프로젝트는 11,547헥타르 규모로, 3층 저층 주택 142세대와 75~163.9㎡ 규모의 부지를 제공합니다. 현재 공사가 완료되어 2025년 11월 분양을 앞두고 있습니다. 칸호아(Khanh Hoa)에서는 빈그룹(Vingroup)이 박깜라인(Bac Cam Ranh) 지역에 총 87.64헥타르 규모의 해피 홈 프로젝트를 진행하고 있으며, 4,140세대 규모의 사회주택을 공급할 예정입니다.

빈그룹은 위 4개 성·도시 외에도 흥옌(아파트 5,500채), 호치민시(아파트 31,500~33,500채), 타이닌(아파트 2,300채) 등지에서 해피홈 프로젝트를 개발할 계획이다.

해피 홈 프로젝트의 차별점은 단순히 "살 곳"을 제공하는 것이 아니라, 근로자들에게 "살 만한 가치가 있는 곳"을 만들어 준다는 것입니다. 모든 아파트는 현대적인 디자인과 뛰어난 마감 품질을 자랑하며, 외부에는 공공 시설과 녹지 공간이 마련되어 있습니다.

Vingroup Corporation의 부회장 겸 대표이사인 응우옌 비엣 꽝(Nguyen Viet Quang) 씨는 "정부와 협력하여 사회주택을 개발한다는 정신으로, Vingroup은 항상 가장 빠른 속도로 프로젝트를 시행하고 있으며, 상업용 주택과 동등한 뛰어난 품질과 완벽한 편의시설을 보장합니다." 라고 말했습니다.

전문가들은 빈그룹이 전국적으로 양질의 사회주택 사업을 동시에 추진하는 것은 수요와 공급의 균형을 맞추고 주택 상품을 다양화하는 데 기여할 뿐만 아니라, 주택 가격을 더욱 합리적인 수준으로 끌어올리는 데에도 기여한다고 평가합니다. 이러한 조치는 사회 보장 보장에 있어 빈그룹의 선구적인 역할과 사회적 책임을 보여주는 것이며, 부동산 시장의 건전하고 지속 가능한 발전을 촉진하는 "강장제"로 여겨집니다.

출처: https://congluan.vn/vingroup-tang-toc-xay-nha-o-xa-hoi-cu-hich-tai-can-bang-thi-truong-nha-o-10315584.html