빈홈 글로벌 게이트, 수도 부동산 시장 활성화 기대

모든 기회의 융합

1993년 토지법 제정 이후 베트남 부동산 시장은 침체와 성장이 교차하는 여러 순환을 경험해 왔습니다. 호황기가 항상 압도적인 비중을 차지하는 이러한 순환은 모두 거시경제 변동, 사회기반시설에 대한 공공 투자, 그리고 정책 전환점과 연관되어 있습니다. 특히 2024년은 새로운 성장 주기의 시작점으로 여겨집니다.

2024년은 부동산 시장의 새로운 성장 주기가 시작되는 해가 될 것으로 예상됩니다.

베트남 부동산중개업협회 회장 응우옌 반 딘 박사는 새로운 투자 주기가 시작되면 경험 많은 투자자들은 합리적인 가격에 좋은 상품을 확보할 수 있을 것이라고 말했습니다. 이 시기의 투자 현금 흐름은 약 3~5년의 장기적 관점에서 높은 수익을 가져올 것이라고 덧붙였습니다. 그는 2024년 3분기부터 시장이 상승세를 타기 시작할 것이라고 전망했습니다.

전문가들은 이때 부동산 관련 일련의 새로운 정책들이 시행될 것이라고 전망합니다. 구체적으로 2024년 8월 1일부터 시행될 토지법, 주택법, 부동산사업법이 이를 통해 절차, 기록, 사업 승인 과정에서 제도적·법적 장벽이 점진적으로 해소될 것으로 예상됩니다.

새로운 법률은 토지 세분화와 매매를 강화하는 한편, 투자 능력이 부족한 투자자를 퇴출시켜 시장이 정책을 완전히 흡수한 후 공급이 감소하도록 했습니다.

정책적 자극 외에도 인프라 레버리지의 역할 덕분에 부동산 시장은 공식적으로 새로운 국면에 접어들었습니다.

2021~2025년 기간 동안 교통망 개발에 배정된 중기 공공 투자 자본은 약 470,000억 VND로 2016~2020년 기간보다 약 3배 높습니다. 그 중 230,000억 VND는 하노이 에 배정되어 순환도로 4호선, 순환도로 3.5호선의 진행을 가속화하고 홍강을 가로지르는 7개 교량 건설을 시작합니다. 2024~2025년은 투리엔 대교와 같이 수년간 계획하고 준비해 온 일련의 프로젝트가 시행되는 해가 될 것입니다.

동안성과 역사적인 도심을 연결하는 투리엔 다리는 하노이의 주요 인프라 프로젝트 중 하나로, 2024년에 공사가 시작될 예정입니다.

호치민시 개발연구소에 따르면, 계획 단계에서는 토지 가격이 8~10% 상승할 수 있습니다. 국가가 기반 시설에 투자하거나 투자자들이 도시 프로젝트를 개발할 경우, 이 상승률은 45~50%에 달할 것입니다.

"주요 교통 프로젝트에 대한 공공 투자 지출을 촉진하는 작업은 매우 중요한 역할을 합니다. 이는 시장에 대한 신뢰를 회복하고 부동산 시장에 긍정적인 변화를 가져오는 직접적인 원동력이 될 것입니다."라고 딘 씨는 강조했습니다.

쇼핑카트, 새로운 주기로 시장 활성화

전문가들은 정책, 계획, 인프라 등의 영향으로 시장이 새로운 가격 수준을 형성하기 전인 지금은 부동산을 소유하기 좋은 시기라고 말합니다.

북부 지역에서 빈홈 글로벌 게이트는 고객과 투자자들의 관심을 끄는 브랜드로 자리매김하고 있습니다. 초기 정보에 따르면 이는 자본 시장에서 풍부한 물량을 보유한 새로운 상품군 중 하나입니다. 또한, 이 프로젝트는 보기 드문 장점도 가지고 있습니다.

빈홈 글로벌 게이트는 4개의 큰 강(홍강, 즈엉강, 응우후옌케강, 황장강)으로 둘러싸인 꼬로아(Co Loa)의 신성한 땅에 개발되어 다이아몬드와 같은 입지를 자랑합니다. 덕분에 이 프로젝트는 고객과 투자자들이 점점 더 중요하게 여기는 가치 기준인 행운과 아름다운 전망을 갖추고 있습니다.

빈홈 글로벌 게이트는 하노이 북동부 지역의 인프라 "웨이브"로 가장 큰 혜택을 받는 지역에 위치하고 있습니다. 이곳에는 주요 교통 공사가 진행 중이며, 하노이의 새로운 상징인 투리엔 대교를 비롯한 신규 투자 프로젝트가 진행 중으로, 프로젝트에서 수도 중심부까지의 이동 거리가 단 5분으로 단축되었습니다.

세계 10위 안에 드는 국립전시센터는 빈홈 글로벌 게이트의 활기찬 "심장"이 될 것입니다.

동안(Dong Anh)의 "심장"이자, 지구로 발전해 나가는 과정에 있는 빈홈즈 글로벌 게이트(Vinhomes Global Gate)는 향후 글로벌 무역 활동의 만남의 장소가 될 것입니다. 이 프로젝트의 중요한 부분은 세계 10대 규모인 90헥타르 규모의 국립 전시 센터 건설입니다. 베트남에 10억 달러 규모의 엑스포 경제를 구축한다는 사명을 가진 이 센터는 전 세계 수백만 명의 기업가, 기업인, 그리고 관광객을 맞이하여 모든 산업 분야에 무한한 투자와 사업 기회를 제공할 것입니다.

다른 많은 빈홈즈 브랜드 대도시와 마찬가지로, 빈홈즈 글로벌 게이트는 지속 가능한 투자 잠재력뿐만 아니라 고급 편의시설을 갖춘 품격 있는 주거 공간입니다. 이러한 두 가지 가치는 하노이 북동부 지역의 투자자와 고객들에게 매력적인 요소로 작용하며, 새로운 성장기를 맞이할 것으로 예상되는 부동산 시장에 대한 기대감을 높이고 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm