나트랑 해변(Pham Van Dong 거리 맞은편)에 의자와 파라솔이 바로 놓여 있다 - 사진: NGUYEN HOANG
3월 26일 오후, "나트랑 호텔이 개인에게 해변을 임대하는" 사건과 관련하여, 냐짱 시 인민위원회 위원장인 쩐 민 치엔(Tran Minh Chien) 씨는 Tuoi Tre Online 과의 인터뷰에서 도시가 냐짱 해안 지역의 모든 사업 활동을 검사하고 검토하기 위해 학제간 검사팀을 구성했다고 말했습니다.
호텔 측, 나트랑 해변 재임대 거부
일부 개인이 호텔에서 나트랑 해변을 임대했다는 사실을 기록한 후, 우리는 관련 4~5성급 호텔의 책임자나 담당자와 협력하여 위의 내용을 명확히 했습니다.
MT 호텔에서 기자는 호텔이 해변을 임대하는지 물었고, 그러자 호텔 리셉션 담당자가 호텔 측에 연락했습니다.
이 호텔 관계자는 저희와 통화하면서 호텔 해변은 당국에서 임대받은 것이며 다른 곳에 임대된 것이 아니라고 말했습니다.
Tuoi Tre Online은 한 남자가 MT라는 5성급 호텔에서 해변을 빌렸다고 말했다고 보도했습니다. 호텔 관계자는 "이 지역에 많은 사람들이 있는 걸 보면 뭔가 실수가 있었을 겁니다."라고 답했다.
한편, 이 호텔의 남성 리셉셔니스트는 호텔에서 해변에 호텔의 깃발과 우산을 비치해 식별을 돕고 있다고 말했다.
"저희 호텔 체인에서는 손님이 도움이 필요하면 호텔 맞은편 해변을 이용할 수 있도록 지원해 드립니다."라고 남성 리셉셔니스트가 말했습니다.
안칸중 무역 및 서비스 회사(R. 호텔 투자자)의 회장인 당 민 항 여사도 이 호텔이 누구에게도 해변을 임대하지 않는다고 확인했습니다.
항 씨에 따르면, 국가에서 규제하는 해변 임대료가 상당히 높아서 호텔이 손실을 보고 있다고 합니다. "돈을 낸 뒤에 사업을 시작하는 건 이미 손해입니다. 누가 임대해 주겠어요?" - 항 씨가 말했다.
확인하고 처리하기 어렵나요?
사진은 Tran Phu-Phan Chu Trinh 교차로에서 Tran Phu-Hoang Dieu 교차로까지 위치한 해변으로, 연간 임대료는 1,088,640 VND/m²입니다. - 사진: NGUYEN HOANG
실제로 보도에 따르면, 2025년 1월에 열린 칸호아성 인민위원회의 2024년 사회 경제 상황에 대한 기자회견에서 루 탄 년 나트랑 시 인민위원회 부위원장은 시의 지도자들이 나트랑 해변에 있는 몇몇 대형 해안 호텔을 임대 하여 호텔 투숙객을 위한 우산과 의자를 마련한 후 이를 개인에게 임대하여 수익을 올리는 상황을 발견했다고 말했습니다.
이 문제에 대해 나트랑 시 공공서비스 관리위원회 위원장은 나트랑 시 인민위원회와 위원회가 해변에서 4~5성급 호텔만이 사업 목적으로 공간을 임대하도록 허용한다고 확인했습니다.
이 사람에 따르면, 호텔은 공공서비스 관리위원회가 해변 임대 계약을 체결하기 전에 나트랑 시 인민위원회의 승인을 받은 협상 계획을 갖춰야 하며, 임대료는 지방 인민위원회가 발표한 토지 가격에 따라 계산됩니다.
나트랑 시 공공서비스 관리위원회 위원장도 해변에서 관광 사업을 운영하는 호텔의 운영을 관리하는 데 많은 어려움을 겪고 있다고 인정했습니다.
"검사팀이 확인하러 왔을 때, 호텔 측에서는 이 사람이 직원이며 급여를 받는다고 했습니다. 모든 호텔이 그렇게 말했기 때문에 확인하기가 매우 어려웠습니다."라고 그는 말했습니다.
나트랑 시 공공서비스 관리위원회 위원장은 해변 임대를 면밀히 감시하기 위해 검사를 확대하는 것 외에도 앞으로 해당 부서에서 해변을 임대하는 호텔의 로고와 나트랑 시 로고를 우산에 부착하여 감시할 것이며, 위반 사항이 있을 경우 호텔을 구속하는 내용을 계약서에 추가할 것이라고 밝혔습니다.
트란 티 탄 타오 변호사(호치민 시 변호사 협회)는 법적 성격 측면에서 해변 임대 및 해변 사용권의 하위 임대는 양도할 수 없는 권리로 분류된다고 말했습니다.
변호사에 따르면, 법적으로 토지이용권증은 양도되지 않고, 임대인 또는 차임차인의 토지이용권을 일정기간 동안 개발하고 사용할 수 있는 권리만이 임차인 또는 차임차인에게 양도됩니다. 임차인 또는 차임차인은 토지 이용권을 올바른 목적으로 사용하고, 임대료를 지불하고, 토지 이용 기간이 만료되면 토지 이용권을 반환해야 합니다.
"정부와 호텔 간의 계약에 호텔(임차인)이 해변을 다른 사람에게 재임대할 수 있도록 허용하는 조항이 있다면 이는 규정에 따른 것입니다. 계약서에 명시되지 않았는데도 이행된다면 이는 잘못된 것입니다."라고 변호사는 말했습니다.
출처: https://tuoitre.vn/vu-khach-san-cho-thue-lai-bai-bien-nha-trang-chinh-quyen-lap-doan-thanh-tra-20250326161759489.htm
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